У меня там родственники живут. Район неплохой, до Луговой 10 минут пешком. Дом очень теплый, в квартирах жарко. В доме Сбербанк, почта, социальный магазин. Насколько я знаю там УК, а не ТСЖ, в подъезде так себе, года 3-4 назад наверное ремонт делался.

прочитала всю темку и ничего не нашла про Нейбута 21 может кто что-нибудь напишет о нем а то думаем там квартирку приобрести... Буду оч признательна за отзывы

Luna15, на нейбута 21 живут родители. Могу одно сказать, что накаляет ситуация с машинами - не проехать, не пройти. Ну и конечно же очень не нравится ситуация в подъездах, ну очень грязно и обшарпано всё.Думаю, что это проблема многоквартирного многоподъездного дома. Один плюс - окна выходят полностью на юг - обзор потрясающий.

Живу в этом районе больше 10-ти лет и район не очень нравится:
1. сажа, очень большие выбросы, утром на машину смотреть страшно, не говоря уже о подоконниках дома
2. почта, банк одни на весь огромный район (очереди офигительные), тоже самое поликлиника - одна маленькая на весь район, врачей толком нет, нужно ехать в другую (ту, что на Луговой)
3. дома в основном своем расположены в низине и к магазинам, и автобусной остановке нужно подниматься по лестнице, пока дойдешь до магазина язык на плече, а с сумками возвращаться вообще капец
4. далеко, если жители работают дальше чем 3-я Рабочая, дорога очень утомительная Особенно зимой, если выпал снег - все парализовано, не уехать, не приехать.
5. туманы постоянные
6. все дворы заставлены машинами (не знаю конечно как в других районах это дело обстоит)
Единственные плюсы лично в моем проживании в этом районе - достаточно тихий район, красивый вид из окна (окна выходят на панораму города), за город ближе ехать (если через Фадейку), ну и близко от свекрови (если детей нужно забрать с сада-школы, она всегда поможет).

Прогуляйтесь по дворам на Первой речке , так, для сравнения

Мы живем на Кузнецова 45.
3 года назад сажи и пыли особо сильной не замечала на подоконниках. Но последний год это ужас какой-то Муж говорит, что это может быть еще из-за карьера
А так райончик очень нравиться, особенно после Тихой
На Эгершельд утром доезжаем за пол часа на машине

А летом туманы-туманы...

живу на Нейбута очень и очень давненько. вот наконец-то собираюсь отсюда сбежать. Минусы- ТЭЦ!!!!!!!! зимой просто беда с дорогами, ветра, летом туманы. С депутатской, если нет машины, по утрам порой проблематично запихаться в автобус(кроме16К), а из плюсов как писали выше "инфрастктура более-мнее развитая, рынки, магазины, школы, поликлиника, сады - все есть"

Скажу про Тэц-она очень интересно порой-так сказать все зависит от ветра, но часто накрывает ватутина.Очень часто девочки жалуются на это. Порой правда -мне с балкона видно-дым просто черный идет и пару раз,гуляя на ватутина 10-нежно голубая коляска превращалась в черную Но я капельку проще отношусь,потому что куда не плюнь-везде так-то ТЭЦ,то автомобили,то еще что..Я думаю,что нет района идеального для проживания,разве что загород.
А вот про депутатскую-если нет машины-то пипец с депутатской на работу добираться,особенно зимой-штурмуют порой автобусы. Просто так в общем не уехать.До луговой-автобусы по расписанию ходят. Я сама живу практически на конечной-мне проще было на работу-всегда садилась, а если уж совсем капец было, как этой зимой-с нейбута на луговую по воропаева ходила-25 минут, я за 40 доходила с животом. И обратно так же. Зато вес в беремку был идеальным А в остальном-все есть под боком.
Но будь у меня выбор-поменяла район бы однозначно-из за автобусов и добираний на работу.

Тоже заинтересовались квартирой в этом доме.
Добрый Пес, вы купили? Как в доме обстановка?

Поисковик нашел http://foto.mail.ru/mail/kaplynova1/
Какая управляющая в этом доме?

нет, не купила. испугалась темных лестниц и того, что слишком много стен в квартире наружных. в доме тСЖ.

несколько лет назад в подъезде этого дома убили человека

Девочки, нужен совет!!!
Собираюсь покупать квартиру в 64-71м микрорайоне
3-шку в хорошем состоянии
Выбираю между кузнецова 80 - 92/черняховского, 3 и Ватутина 4
На Ватутина есть несколько квартир в отличном состоянии по цене 4-4,2 млн
Но смущает близость ТЭЦ, хотя сами сейчас живём в сталинке на Приходько, рядом и паровозы, и дорога, и ТЭЦ неподалёку, к саже уже привыкли

Что посоветуете - Кузнецова (83с) или Ватутина 2, 4
Вопрос парковки для меня очень актуален

PS
У меня двое детей, двойняшки, ходим в 117й сад на Фадеева, своя машина есть, мы без неё никак (((

Белка 83
Ань, в 64 мкр пыли с Тэц чутка поменьше. Я бы выбирала Кузнецова-Черняховского-Невельского. На Чернях 3 с сопки подтекает, зимой сильные наледи во дворе. Присмотрись к Чернях 13, там ТСЖ, в этом плане лучше, и расположен более уютно. Если в сад с Ватутина ездить через Нейбута, зимой в снегопад можно встать конкретно.

С Ватутина оптимально через Стрелковую, на это и рассчитываю
Но Кузнецова оптимальнее будет
Не знаю, правда, в каком доме смотреть
Хочется к 80й школе ближе, но от 90 и 92 отговаривают знакомые, кто там живёт
Зимой полная...опа с подъездом к дому и с парковкой, а ко мне грузовики с грузами частенько ездят

Белка 83
Невельского 15,17 неплохо расположены, и сторона с трешками светлая.

Белка 83
Мы живем в 82-м доме по Кузнецова, дочка старшая ходила в 80-ю школу - так что необязательно селиться прямо у школы, да и шумно там...

Спасибо, девчонки))
Осталось только свою продать...
Мысленно настроилась что буду продавать год, не меньше
Моя квартира со свежими документами не подходит под ипотеку большинства банков и сталинка, скажем так, на любителя с наличием N-ной суммы денег на ремонт

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:

Да, согласна, неплохие дома, но на Невельского картиры дороже чем Кузнецова по причине близости к Луговой

а тут тоже как повезет. в 17-м совсем недавно 3-ку продали за 2800000 , людям надо было срочно уезжать. и еще там знакомая живет, в 3-ке, этаж правда 2-ой. через год собираются в другой город на пмж, думаю тоже будут срочно продавать.

Я надеюсь, что повезёт))
Ань за 2800 двушку 83 серии и на Нейбута щас не купишь
а трёшку за 2800 когда продали?
Если в том году летом то охотно верю
я смотрела в том году трёшку на Ватутиина 4 74 метра на развороте с отличным ремонтом, цена 2900 с торгом
а в 2011 году цены уже совсем другие ((