Helenushka
Спасибо! А вы техпаспорт переделывали спец-но для разрешения или у вас тоже новострой?

Litvina
спец-но для разрешения.
у нас стена стояла не по тех.паспорту - так построили, сдвинута на полметра! и вообще пол квартиры нарисовано не так как построено, при чем у всех по стояку!

доказать БТИ мы сначала не смогли - нам тупо поставили самоволку.
а когда мы стали готовить доки в суд для узаконивания перепланировки - нм БТИ сразу пошло на встречу, переделали тех.паспотр и поставили свежую инвентаризацию.

мне ее говорили, что Адм-ция и БТИ "сотрудничают".

Helenushka
Понятно! Спасибо большое!!!

Да, смотрю если по закону, то проблеммы. А нас сроки сильно поджимают. Хотелось хоть грязь убрать до переезда все-таки двое детей и бабушек нет. Наве5рное будем рисковать. Пренжняя квартира тоже была с перепланировекой правда не в несущих конструкциях. Проблемм при продаже не возникло. Тем более у нас предпоследний этаж. Думаю, что на несущую конструкцию дома эти 40 см. ну никак не повлияют. ( хотим просто немного увеличить проем не до потолка конечно и углубить незначительно несущую балку перед входом. Уж оООЧЕНь муж высокий. Его голову беречь надо он кормилец.

что значит - углубить незначительно несущую балку? Там защитный слой бетона 20мм, далее предварительно напряженная арматура, вы что ли арматуру срезать планируете? О_о

Девоньки, подскажите!!! У нас новострой. Дизайнер сделала альбомы, поставила все печати в архитектуре города, теперь она говорит, что надо в БТИ. А куда там, что не знаем!!!

kovtata
а почему в бти? если перепланировка, то нужно сначала с согласованным проектом идти в администрацию - брать разрешение на проведение работ, а уже после перепланировки и составления акта - в бти за новым техпаспортом...

решили все же несущие стены и балку до согласования не трогать. Ну а старые советские ниши уж сам бог велел...

Вам, видимо, согласовали рабочий проект перепланировки.
Далее следует обратиться в городскую администрацию для получения решения о возможности проведения строитель ных работ, ранее писалось уже об этом в теме. Вам будет обозначен период проведения ремонта, после окончания которого приедет комиссия для оформления акта приемки, подтверждающего соответствие помещений рабочему проекту, и вот с ним уже в БТИ

Девочки, скажите, пожалуйста, чем грозит самопроизвольная перепланировка без всяких разрешений? Если, например, снести стену между кухней и комнатой? Чем это грозит?

А как-нибудь можно обойтись без этих сроков ( это ж наша квартира - когда хотим, тогда и делаем) и без комиссии ( и токуда эта комиссия? Нам сказали, что теперь эти альбомы со старыми чертежами и согласованными (архит и градост. города печатями) надо в БТИ, но куда и что не знаем!

можно все это сделать через юриста, тогда комиссия к вам не поеедет, но без сроков никак А "нам сказали" это забавный аргумент, не находите?
Когда ваш проект в архитектуре согласовывался?

Элен@
Ну так и есть "нам сказали" мы не сами этим занимались!

У меня 2 вопроса:
1.В хрущевке снесли стену из штукатурки и воздвигли стену совсем в другом месте , и перенесли двери -это тоже перепланирвка ?

2. В панельном доме между кухней и залом сделали арку - это тоже перепланировка?

Ferari
на оба вопроса - да

По вопросам сантехники обходила квартиры по своему стояку, из девяти квартир в семи перестроились и никто не узаконивал.Правда,что если узаконивать уже сделанную перепланировку ,примерно 100 000 рублей из кармана вынь и положь ) ?

=Дива=
мне седня такую же цифру назвали
пока не припрет, не буду заниматься

Девочки, нужен совет!
Живём на 10 этаже, есть техэтаж, хотим за его счёт расшириться ( по док-там 53, хотим ещё 40 кв) с прорубкой окон в фасаде (но фасад со стороны города не видно, напротив дом 83 серии и наш 10 этаж смотрит на среднии этажи этого дома, вид из окон - ).Дом ТСЖ, был сдан в 2004 ( один из первых новостроев), в квартире одна несущая стена была , на месте кухни сделали детскую, кухню переносили (трубы, слив и вытяжку соответственно) - но ситуация такова, что у соседей на 9 этаже обьединение двух квартир и под нашей квартирой конкретно у них 3 спальни. По закону я не имею права "мокрую" зону делать над жилой, но и без кухни тож нельзя , поэтому что скажут в БТИ - не знаю, могут заставить перенести или можно с соседями договориться ( типа они не против)???
Кто-нибудь "рубил" потолок ? Хочется узнать детали, а то позванила в фирму и там за все док-ты попросили 200-300 тыс. и готовы будут через 6 месяцев

JuliaV
не поняла про мокрую зону.
Делайте кухню где она у вас по плану есть.
Сделайте там рабочую зону, а обеденную можно вынести в комнату, с которой будете объединять кухню...

=Дива=
неправда