Indianka
Процесс понятен, скажите только такой способ узаконить перепланировку? Суд затем работы?или работы затем суд? Или через юридических лиц?с чего начать?

Да уж фразочка еще та.
Я бы все таки не спешила бежать в суд. Пока никто из соседей не настучал можно согласовать все.
Администрация ополчилась именно поэтому, у них уже стояла пометка о незаконной перепланировке. Если бы этого не было, можно было бы пойти в БТИ исправить ошибку и сдать доки в администрацию.
А вообще конечно очень сочувствую и понимаю. Сами так бегаем "ошибки" исправляем. По 4 раза альбомы сдаем то в архитектуру, то в администрацию, хотя некоторые быстро пролетают, уж не знаю от чего это зависит. Зажрались они там это однозначно, читаем законы и давим знаниями, больше ничего не остается.

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:

Поздравляю молодцы

А может кто-нибудь поделиться фотографиями своих перепланировок в трешке 83 серии? Бесит узкий коридор-прихожая, хочу прикинуть, как можно сделать...

мы объединили зал с кухней, а стену в коридор сделали наискосок, теперь у нас часть этого длинного коридора стала широкой прихожей, а другая часть продолжением зала, просторно и светло

Знатоки, подскажите пожалуйста. Хочу сделать перепланировку в новостройке. Проблема в отсутствии техпаспорта - застройщик обещает не раньше середины июня. Хотела заказать план перепланировки и начать ремонт согласно нему, а когда будут готовы доки - собирать весь пакет документов и согласовывать.
Можно заказать план без техпаспорта? 3-х комнатная 83 серии.

Градочка
Думаю нет. План БТИ обязательный документ, без него у вас просто документы не примут. Ведь чертежи делают опираясь на документы.

подскажите люди кто знает. если в муниципальной квартире была сделана перепланировка незаконная и администрация прислала письмо что либо мы возвращаем перепланировку в прежнее состоние либо доказываем что перепланиовка не угрожает и не мешает жизни людей и соседей. если мы ворачиваем перепланировку в прежнее состояние то надо вызывать техника из бти и все? или еще надо звать администрацию? на тех плане у нас стоит новая перепланировка и надпись что разрешение на перепланировку отсуствует.

Заказать проект перепланировки вы можете и без техпаспорта, по натуральным обмерам вашей квартиры, но сдавать документы на согласование, конечно же надо с тех паспортом. Поэтому планировки рисовать можете прямо сейчас, будет запас времени, а когда тех паспорт получите, просто приложите в альбом перепланировки и все.
И кстати у вас в договоре долевого участия должен быть схема-план будущей планировки, такой бти и будет.

Для начала уточните у застройщика, подали ли они документы в БТИ или еще нет. Если еще не подали, вы можете договориться с застройщиком и вам сделают тех паспорт уже с нужной перепланировкой.
Если планировки уже утверждены и застройщик отказывается вносить изменения. Вам придется идти через согласование. На согласование без тех паспорта документы у вас не примут. Прорисовать с архитектором желаемую планировку вы можете уже сейчас.

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд:

Если вы возвращаете все в прежний вид, то изготавливаете новый тех план, согласно старому тех паспорту и все.
Если вы хотите оставить все как есть, узаконить теперь можно только через суд. Это нормальное явление и суды очень часто выигрываются, если нет конечно никаких нарушений.

Meyk
Согласовывали снос стены между кухней и гостиной?

там не стены, а тонюсенькие перегородки, зоны кухни и зала остаются на своих местах, коммуникации не переносятся - поэтому ничего не надо.

Meyk
Не пойму - у вас вообще нет стены между кухней и гостиной?

Вот и у нас похожая ситуация, но на старом техпаспорте эти перегородки то есть. И их выровнять невозможно было. Оказалось, что проще их снести. А снесли и решили, что они и не нужны вовсе.

Лозана
Вы снесли перегородки между кухней и гостиной и между коридором и гостиной?

цель1
Ага И между туалетом и ванной, туалетом и кухней. Ваще всё снесли. В ванную и туалет заново завели стены. Доча, может, потом покажет.

Кто вам такое сказал?? Сейчас даже электрические выключатели если переносишь - нужно согласовывать... просто это такая мелочь до которой не придираются особо. А в вашем случае даже страшно подумать что вдруг будет если соседи стуканут

Лозана
Если сможете фото показать, буду очень признательна!

цель1
Там ещё далеко до окончания. Только туалет с ванной сделаны. Как закончат, попрошу дочь выложить фото.

Лозана
У вас 83 серия? Чёт не пойму, какая пере городка между туалетом и кухней? В этой серии они ж в разных концах совсем!

цель1
Нет у нас старый дом 58 года. Вот там перегородки, действительно, тонкие из дранки и штукатурки. Я наверное, не в тему вылезла. Простите, вверху не прочитала.