Спасибо обнадежили.
Не подскажите где можно документы поискать ?
В статьях, что находил в интернете, пишут что перемещение сантехприборов согласовывается по эскизу, а изменение типа или количества - по проекту.
Может информация старая или пишут про Москву...

21 век на календаре. Идёте сюда - http://vlc.ru/feedback/, выбираете тематику "жильё", пишете что "по такому-то адресу закончена перепланировка, прошу прислать комиссию". Отправляете, заполняя всё остальное. Самое неудобное, что никакой автоответ не приходит, хотя бы номер входящего что ли присваивали автоматом. Через день два можно позвонить (Номера телефонов для получения справочной информации о ходе рассмотрения зарегистрированного обращения: 226-71-93, 222-31-29) и по Фамилии и адресу узнать номер входящего и раз в недельку уточнять статус. Думаю через неделю две вам ответят. Ответ придёт бумажным письмом по почте. Его могут прочитать по телефону (хотя наверное это больше исключение).

Да, проверено на себе.

Добавлено спустя 21 минуту 40 секунд:


Ну тут уже вам ответили, значит на каждое более-менее внятное строение (тем более жилой дом) есть планы. Копия расположений комнат конкретной квартиры - есть технический паспорт (может выглядеть так http://images.slanet.ru/~src9911533/Tre ... rodaet.jpg), копия очертаний (внешних границ) квартиры (без разлиновки что там внутри) - называется кадастровый паспорт (может выглядеть так http://www.r-a-n.ru/images/kadastr2.jpg).
И то и то делает организация, в простонародии называемая БТИ, а по умному - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Вот их сайт - http://r25.rosinv.ru/, физически самый главный их пункт находится на Горной 33. По сути функции этой организации - можно описать как "люди с рулетками", ходят мерят и рисуют, в большинстве случаев даже не ходят - а поднимают существующие архивы, и делают копии с того, что уже кто-то когда-то нарисовал. Вы можете заказать услугу online - http://r25.rosinv.ru/order/ Вам нужно выбрать Техническая инвентаризация, на жилое помещение/квартира. В примечаниях можно указать что вам нужно - "технический паспорт на дату последней инвентаризации". Что это такое - т.е. когда-то (возможно в вашем случае в 1959 году) все комнаты мерили и где-то у них вся эта информация есть. Далее вам позвонят и делайте по обстановке - скорее всего предложат приехать заплатить и подписать заявление. Собственно может имеет смысл сразу ехать без сайта. Через нное время получите документ (ранее было 3 периода срочности и соответственно разная цена, насколько я понимаю у вас торопиться особо некуда) и вот тут нужно сравнить существующие стены с тем что сейчас - может уже не соответствует.

Добавлено спустя 7 минут:


Проверили - тех паспорт и реальные стены/окна/двери соответствуют ? Тех паспорт насколько древний у вас ? (там штампик с датой должен быть). По идее сейчас достаточно вашего заявления на перепланировку (составляется на месте) + проект. Проект может рахрабатывать только организация имеющая так называемый допуск СРО, ну иными словами имеющее типа лицензию. В случае объединения санузла - там ещё крайне желательно чтобы и это объединение (разрушение стены) тоже делала организация имеющий соответствующий допуск СРО. Там суть в следующем - при объединении требуется гидроизоляция пола, а типа сделать это может только квалифицированная организация.
Фирм - больше десятка - только ищите сразу, те что имеют допуск СРО.

kvazar
По идее, то что вы перечислили попадает под пере устройство и требует согласования

да

Если не найдут старый тех. паспорт, приедут на замеры. А так как перепланировка уже сделана, сделают пометку о незаконной перепланировке. И дальнейшее прохождение согласования может быть затруднительна или через суд. Еще нужно смотреть не является ли старый фонд памятником архитектуры.

Убил человек в одной из веток, сказав, что, если дом с колоннами. то вообще что угодно можно делать просто так без согласования, а про диафрагмы жесткости - это нее это сложно. Причем еще и советов надавала, что можно неплохо так лоджию объеденить с кухней и захватить каморку мусоропровода.
А мы удивляемся откуда что берется, так вот же он ум миллионов

Видимо, по доп. раковине/унитазу/биде обнадежила зря, и приемочная комиссия стала менее лояльна (т.к., судя по нормативке, это действительно переустройство, требующее согласования), но у нас прокатило причем, когда приходила комиссия на приемку - и дополнительная маленькая раковина в туалете, и гигиенический душ уже были установлены, хотя в проекте их не было, т.к. проект корректировался в ходе ремонта, но вопросов лишних не возникло. Правда, и в новом техпаспорте, который после перепланировки делали, они не обозначены, но не заморачивались этим как-то, т.к. основная суть перепланировки была в передвижке стен (в т.ч. расширяли туалет и ванную за счет коридора) и переносу дверного проема в кухню, а это в новом техпаспорте отражено...

Мда уж . Я тут по строительству форум почитала, тож долго смеялась. Один товарищ выдал рецепт изготовления блоков из ПСБС.
Грит нагрейте, добавьте цемента, размешайте, в форму и все можно строить. Зачем покупать, лишние деньги тратить, когда можно сэкономить:)

Добрый день. Подскажите пожалуйста планируем купить соседнюю квартиру с нашей и объединить их . Квартиры на первом этаже и объединить их можно только через проем в кухонной стене ( стена к сожалению несущая) . Насколько реально все сделать законным путем и что необходимо для оформления.
По сути необходимо сделать лишь арку размерм двери.
Может быть кто с этим сталкивался уже и может поделиться опытом.

Юдита
Для начала возьмите план бти свой и квартиры, которую планируете покупать и сходите в проектное бюро, они вам расскажут что можно, где можно и сколько можно. А потом решите нужно вам это или нет. У меня такая квартира, сейчас я бы так не поступила. Продайте свою, добавьте и купите нормальную квартиру без головной боли. Когда будут пилить несущую стену пыли будет столько, вы автоматически попадаете на полный ремонт. Проводку тоже могут повредить, это еще деньги. Я , честно говоря смысла не вижу, тем более первый этаж.

Юдита
Для начала возьмите план бти свой и квартиры, которую планируете покупать и сходите в проектное бюро, они вам расскажут что можно, где можно и сколько можно. А потом решите нужно вам это или нет. У меня такая квартира, сейчас я бы так не поступила. Продайте свою, добавьте и купите нормальную квартиру без головной боли. Когда будут пилить несущую стену пыли будет столько, вы автоматически попадаете на полный ремонт. Проводку тоже могут повредить, это еще деньги. Я , честно говоря смысла не вижу, тем более первый этаж.



Спасибо. В том то и дело что все устраивает и в доме и первый этаж у нас очень высокий теплый . А продать - это легко сказать квартиры сейчас висят в продаже месяцами :( а так для нас очень привлекательный вариант . Только вот бумажная волокита пугает .. А просто без согласования чревато жалобами со стороны завистливых товарищей соседей пенсионеров :((

Юдита
Проем в несущей стене вполне согласуется!

С первыми этажами конечно нужно осторожно. Не всякий конструктор возьмется, боятся очень, но если проем маленький и сверху этажей не оч. много, думаю это возможно. В общем, если очень хочется, то можно:)
П.С. Кроме 2-х тех.паспортов понадобится поэтажный план дома, чтобы видно было, что квартиры смежные. Он заказывается в БТИ через разрешение из архитектуры.

Юдита
Вы сходите вначале просто с планами бти на консультацию в проектную. Они вам скажут какого размера проем возможен в вашем случае. Работы следует начинать только после того когда вы получите все разрешения. Комиссия приходит очень быстро , грохот стоит на весь дом, шило не утаишь, да и не нужно искать проблемы. Плюс в проект ной подскажут по остальным помещениям и стенам, на самом деле не шибко все страшно, но документы нужно иметь . Вы хотите однокомнатную выкупить?

Буквально, на днях обзванивала компании, занимающиеся оформлением перепланировки, точно могу сказать, проем в несущей стене вполне согласуем, единственное, на сколько я знаю, размеры этого проема должны быть какие-то определенные, не больше 90 см, кажется.

А подскажите, пожалуйста, в чем перепланировка заключалась? Кухню, случайно, не переносили?

нужны контакты проверенной фирмы по оформлению перепланировок, скиньте плиз в личку

И мне тоже, пожалуйста!

flovers
MashaiMedved

Отправила в ЛС

Всем привет,
подскажите, пожалуйста, что делать после получения разрешения на Ильичева и осуществления ремонта.
Вроде нужно куда то заявление отнести, комиссию вызвать.
Кто знает, куда обращаться чтоб закончить оформление?