vladislavnikiforov
а в каком банке у вас ипотека оформилась?

Девочки, надеюсь на помощь форума
очень нужна фирма, которая может сделать акты ввода и скр работ
прошу контакты в личку - дабы не забанили))

И мне тоже

если несущие конструкции не затронуты, можно на акте указать, что работы выполнены своими силами

А если был перенос коммуникаций (кухня в зал) тоже можно написать своими силами? Просто у нас ребята без фирм и лицензий работали, вернее мужу помогали делать, я вот думала уже искать фирму
Стены у нас несущие тож не трогали, но был вынос сантехкабины, объединение и расширение санузла.

Вы перенесли мокрую зону в жилую комнату?

Да, но я об этом тут уже писала миллион сообщений. Все в законе))
Сейчас ремонт доделан, надо уже вызывать тетушек из администрации чтоб все смотрели. Вот и узнаю про этот акт

Evachka
своими силами можно делать все, что согласовано, кроме изменения несущих конструкций

Хоум Кредит Банк

Девочки, у меня вопрос к профессионалам. Как вы думаете, возможно согласовать проет с частично урезанной вент. Шахтой? Если оставить две секции из трех, возможно или нет?

Нет

vladislavnikiforov
Это ж надо как вас угораздило банк маленький, закладную скорее всего в скором времени продадут другому банку, а вообще они по факту ни один не интересуется выполнили ли вы условие по перепланировке, поэтому вперед паровоза бежать не стоит, узаконите постепенно. почитайте тему как.

МУРКА
Однозначно нет.

спасибо, понятно.
почему угораздило?)) это для сотрудников под очень маленький процент))

Добрый день!
Прости если мой вопрос будет 1000 но всю тему не смогу осилить перечитать
2-ка в панельном доме 83 серии.
Планируем объеденить туалет+ванная и перенести стенку зал-прихожая на 50см. Какие документы нужны и куда обратится?

Модераторы! Добавьте, пожалуйста, в самый первый пост!

Любое изменение планировки, демонтаж перегородки или ее участка, перенос дверного проема, не говоря уже об изменении несущих конструкций требует подготовки Рабочего проекта перепланировки, подготовленного конструкторским бюро или индивидуальным специалистом, имеющим допуск от СРО (примерно пара недель уйдет, стоимость от 10000 рублей), согласования его (проекта) в Архитектуре (возможно конструктор это сделает сам за отдельную плату, срок до 1 мес) ул.Западная, 15 и последующего получения Решения о возможности проведения строительных работ согласно Рабочему проекту в комитете по учету жилья (на Ильичева 15, тел. 261-40-41 звонить и записываться после 14 часов) - рассматривается в течении 45 дней

Для подготовки Рабочего проекта перепланировки нужны
1. Технический паспорт помещения, выданный не позднее 5 лет назад - копия
2. Правоустанавливающие документы на помещение (Свидетельство о регистрации) - копия

Что разрешается и что запрещается при перепланировке помещений.

Разрешено:
- увеличивать жилое пространство при добавлении площади от второй кухни, коридора или же при соединении нескольких квартир;
- объединять жилую комнату с кухней, при соблюдении условия — мокрая точка будет расположена в габаритах кухни;
- демонтировать подоконник, при условии, что будет сохранена несущая перемычка с последующей установкой дверей/витражей;
- увеличивать площадь санузлов за счет подсобных помещений и коридоров, исключая жилые комнаты и кухню;
- прорубать арки и дверные проемы в несущих конструкциях, если имеются все расчеты или в качестве исключения лишь после укрепления стен;
- изменять системы водоснабжения и газификации, но при помощи служб имеющих лицензию на данный вид деятельности;
- укладывать в штробы разводку труб водоснабжения и водяного отопления.

Запрещено:
- располагать жилые помещения в цокольных и подвальных этажах;
- перепланировка, при которой создастся комната площадью <8м2;
- переустройство или установка перегородок, если впоследствии образуется кухня/комната без уличного освещения или с отсутствием приборов отопления;
- оборудование санузла над кухней или жилыми помещениями соседей;
- демонтировать несущие балки, стены, опоры;
- размещение отопительных приборов на, смежных с соседями, стенах;
- перенос радиаторов отопления в застекленные балконы и лоджии;
- демонтаж вентиляционных коллекторов;
- замуровывание в стену газовую разводку и стояки;
- перепланировка помещений запрещает увеличивать подсобную площадь за счет жилой.

Элен@
Может еще добавить устройство Кухги над жилыми помещениями по САНПииН и 47 постановлению

там есть ))
- объединять жилую комнату с кухней, при соблюдении условия — мокрая точка будет расположена в габаритах кухни;

а над коридорами можно?

Подскажите, пожалуйста, что делать, если тех.паспорт на квартиру (недавно сданный новострой без ремонта) не соответствует действительности. Спасибо.