YMZ
тоже интересно

Лолочка*
Марьянка
Могу сказать, что кредит брали на 1000000, остальные у нас были. В месяц около 15 тыс. На двадцать лет. Можно до пенсионного возраста, но мы не стали. Это хорошо, если сумма очень большая, чтобы ежемесячная выплата не была слишком высокой. Сейчас сумма по кредиту благодаря материнскому капиталу уменьшилась, поэтому будем естественно меньше платить или также, чтобы быстрее погасить. Проценты ведь на остаток долга накручиваются. З/п указывали 60 тыс. по методу описанному выше.

у меня знакомая взяла миллион на 10 лет, у них выплата 12 тыщ. Обдираловка короче. Мы хотим квартиру в рйоне 3 миллионов, планируем 20% первоначальный, мат.капитал использовать не успеем, только после 3-х лет ребенкиных, хотелось бы наподольше взять, чтобы не было сильно напряжно вылпаты ежемесячные делать.

Лолочка*
Есть какая-то программа Молодая семья называется. Там низкий ипотечный процент, но необходимо чтобы мама и папа были молодые, точно до кого возраста не помню и чтобы не была собственности вообще у родителей.

Во первых, это не ипотечная программа банка, а месная программа, где дается субсидия, и процентов там нет, так как вы получаете деньги в гашение имеющейся ипотеки или для первоначального взноса, если собираетесь покупать... и программа пока преостановленна!

SashaL
То что это не банковская программа я знала, а про то что нет процентов не знала. Плохо, хорошую программу приостановили.

Такая программа шла по всей стране, однако финансируется из бюджетов субъектов, поэтому что называется "вилами по воде" я пыталась в такой поучаствовать, послали подальше, дав понять, что простых смертных там будет минимум и квартиры им достанутся с видом на косогор. Так и получилось. Девчонка знакомая успела туда проскочить одна из первых, поэтому собственно и успела, я немного опоздала и прокатили. Что с этой программой сейчас - сплошная темнота, и кто там квартиры получает тоже тайна за семью печатями. Хотя формально можно собрать пакет документов и подать в комитет по делам молодежи, может что и выгорит. Там еще на рождение ребеннка субсидия положена - 6000 долларов снимается с суммы кредита. Но я с государством в азартные игры больше не играю
Есть еще кредитная программа сбербанка тоже называется "молодая семья" там процентная ставка пониже чем обычного кредита, но выше, чем ипотечного. Условия другие (ограничение по возрасту, поручительство там как-то по-другому и т.д.), в общем посмотрите на сайте.

Взяли 1 200 000 на 25 лет в двиц по программе аижк, платим 12 000 в месяц (совместный официальный доход с мужем скромный). До этого ходили в дв - там сначала отказали, потом предложили 700 тыс. (но куда?!). Затем пошли в восточный экспресс, там оформили предварительную заявку - одобрили, сказали, считайте, что кредит получили, пишите заявление на кредит (рассмотрение заявки 1 500 руб.). Снова собрали все документы, заполнили все справки, заплатили 1 500 руб., в этот же день позвонили и сказали, простите-извините, но больше 900 тыс. руб. не дадим
В итоге, получили кредит только в двиц, причем все оформили довольно оперативно.

NataLusha
копец... бабло взяли конечно...

при вашем раскладе (очень маленький размер первоначального взноса) у вас не получиться, как у знакомой, т.к. у нее первоначальный взнос 50 % и более .... а в этом диапазоне и % ставка меньше и страх-ка и т.д.

по этой программе еще нужно быть нуждающимися в улучшении жилищных условий.... вот и не подходят простые смертные, у который с одной стороны родительская трешка и с другой стороны, а это все вместе плюсуется (площадь) и на кол-во людей делиться и если получиться больше 13 квадратов, то вы уже не нуждающиеся.....

и мне, пожалуйста!!!

Как ипотечник со стажем скажу, что через какое-то время захочется начать досрочно гасить кредит, что мы сейчас усиленно и делаем. Любые постоянные выплаты внапряг, если не финансово, то морально. Я не отговариваю от ипотеки, если бы не она, у нас бы вообще жилплощади не было :) Просто говорю, как есть :)

девочки, на 3 млн какую зп надо?

Несомненно! Но если у вас сумма ежемесячного платежа не велика и нет возможности досрочно кинуть больше, то вы без напряга оплачиваете ежемесячный платеж..а если взять на короткий срок и с большим ежемесячным взносом..ноша может показаться невероятно тяжелой.

и мне

Собственно, мы так и сделали в свое время. Сейчас обязательный платеж у нас 15 тыс., а гасим гораздо больше ежемесячно. У нас дифференцированная ставка. И меньше гасить не хочется совсем, хоть и тяжко пока, но есть желание побыстрее закрыть кредит.

и мне

Эх, где ж вы были года два назад Без первоначального сейчас не найдешь. В Сбере минимум 10%, но условия жесткие. А вообще, ипотеку дают и у многих условия хорошие + никто не отменял потребительский кредит в другом банке, чтобы его использовать на первоначальный взнос. Мы сейчас собираем банки на выставку по недвижимости к концу сентября - насмотрелись уже всяких программ. Многие даже деньги за заявку не берут.