У нас тоже статус продан....что это значит? Нам понижение вообще не светит?

Ипотеку брала до брака, все было оформлено на меня, а теперь в браке, и банк требует согласие мужа и он получается идет, как созаемщик, хотя нигде его доходы не фигурируют. Не хотела, чтобы он вообще участвовал в моей ипотеке.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, где вы смотрите статус ипотечного кредита (продан/не продан)?
Я понимаю что на сайте сбербанка, а где именно?

может поручитель ? муж или жена автоматически являются поручителями.
И если квартира куплена в браке, то участвовал ваш муж в ипотеке или нет, но он сможет претендовать долю в квартире.

Olchik_1980
в банке сказали, что созаемщик (может я не так поняла, конечно). Квартиру я покупала еще до брака и вообще до того, как мы начали встречаться. Хотела как раз, чтобы только моя квартира была(

*blondinka*,
она будет ваша в той части и до того момента как вы не поженились..Например, вы выплатили до брака 700 тыщ, вот они ваши, а 1,5 млн, которые еще будете выплачивать в браке будут делиться пополам. Ну это образно. Если хотите, чтобы ваша была может быть какой то брачный договор составить ..Ну или надеяться на порядочность супруга если что.

M@rusy@,
В приложении сбербанк онлайн. Вкладка кредит, сведения о кредите.

Т.е. если взять квартиру до брака, начать разводиться, муж сможет претендовать на половину доли, которую выплачиваешь в браке?

Aranea,
получается так..может претендовать на половину тех денег, которые были выплачены за ипотеку в период брака..Но это конечно если быв.муж об этом знает и будет претендовать)

Olchik_1980,
Спасибо, я раньше об этом даже и не думала

Я вот тоже так не думала, считала, что до брака, то до брака. Хорошо, что с мужем разводиться не собираюсь)
Девочки, а кто при рефинансировании сталкивался с оценкой, вам как оценили, как и при первоначальной сделке?

Нам в ингосстрахе страховка вышла дешевле,чем согаз насчитал. Хотя муж в согазе корпоративный клиент.
У меня такой вопрос. Мы протупили с первым ежемесячным платежом. Менеджер сказала,что с зарплатной карты спишется автоматом. но в день Х пришло смс,что платежа по ипотеке не поступило,т.к.на счете недостаточно средств. Разбирались несколько дней. Оказалось,что карточный счет система не видит,надо делать перевод с карты на ипотечный счет,и с него только уже списываются деньги. Пока все это выяснили,получилась просрочка пара дней. Это сильно страшно? Как-то отразится на кредитной истории?
И про пересчет срока. У нас договор конца 16 года. Менеджер сказала,что раз в год при досрочном гашении можно выбрать пересчет срока,остальные разы - только платеж. В сб-онлайн типа можно галку поставить на срок. Но мы еще не гасили досрочно,я не проверяла.
Вообще изначально хотели втб,но по нашему объекту они хотели доп.обеспечение. Сейчас читаю и радуюсь,что не попали к ним. В сбере нам копию нашего договора при нас прям сняли и заверили бесплатно. А в втб время и деньги на это

у мамы была такая ситуация пару лет назад (ипотека в Сб), дня четыре просрочила. Никак не отразилось штрафные санкции не применялись.

Olchik_1980,
И она после этой ситуации без проблем брала еще кредит/ипотеку? Меня интересует,как это может отразиться в дальнейшем

Бусяка,
кредит брала (не знаю в каком банке), ипотеки пока одной хватает))

Никак просрочка на пару дней не отразится , у нас один раз была просрочка 5 дней по ипотеке , кредит после этого оформляли , проблем никаких

Даже если они и передадут в бюро эту просрочку , на кредитную историю это никак не повлияет , там стоят периоды просрочки , точно не помню , но если память не отшибло что то типа 0 - 5 дней , 5 - 15 и 15 - и тд , если вам и поставят там один раз 0-5 дней ни один банк вам не откажет из за одноразовой просрочки платежа , думаю такое бывает хоть раз у большинства

У нас тоже недавно просрочка случайно получилась. Деньги у нас снимают со сберкнижки, положила на неё нужную сумму копейка в копейку, но совсем забыла, что на ней обязательно должно оставаться 10 рублей. Вот на эти десять рублей и получилась просрочка. Через какое-то время приходит смс, что, если в течении 3-х дней не погасите задолженность, то это отразиться на кредитной истории. Естественно, сразу же погасила. Вроде, никаких последствий, даже процент по ипотеке снизили, значит эти десять рублей не повлияли.

никак. если б вы месяц не платили или постоянные просрочки допускали, а пару дней ерунда

Бусяка,Даже не переживайте, проблем не будет,

Я интересовалась этим вопросом.
Мне говорили в банке, что 2-х недельная просрочка и более портит кредитную историю.
Все что меньше - нет