Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

Ginger
классно! Поздравляю!!!

Добавлено спустя 22 минуты 52 секунды:
Девочки, на каком этапе страхуют квартиру? После сделки?

В ДВИЦ насколько помню в этот же день - сразу после сделки.

Белая
Мы в Дальневосточном банке страховали в день выдачи кредита, по-моему, до заключения договора с продавцом.

Белая
страхуют во время сделки ипотечную часть. т.е. у нас было так - приехала в банк подписала страховку, оплатила, подписала кредитный договор, оплатила ячейку, пришли продавцы, получила бабосы налом (эйфория такая при ощчучении трогания такого кол-ва :)), с представителем с их стороны совершили совместный поход в ячейку и заложили все деньги, вкл. первонач. взнос (по договору мы только вдвоем можем заходить), далее пошли в агенство, подписали договоры купли-продажи, пришли в ФРС, сдали доки на регистрацию. итого с 9-30 до 15 справились. сегодня получили зарегистрированные доки, затем в банк, сняли копии зарег-х доков, продавцы написали расписки в получении денег, зашли в ячейку, сделали обмен деньги-расписки, ВСЁ.
теперь отправила св-во о собств-ти страховой, заявление до этого написала, жду завтра ответ из Москоу и еду доплачивать за страховку титула своей части денег (первонач. взнос).

ЗЫ получилась такая кратенькая инструкция :)))

Ginger
спасибо!
А у вас в каком банке ипотека? И во сколько страховка обошлась?

поздравы!

к втб 24 страховались в день выдачи денег в банке!сказали что без страховки денег не дадут!агент приходит в банк!

мы)

Vredina*
а можно поподробнее, какой взнос, на сколько лет и какой ежемес платеж (если это не секрет)

hochyzamuj
в личку напишу... скажу только, что первый взнос у них 30%, рассматривают заявку быстро. и % меньше , чем в Сбере...

Vredina*
какой у них процент?
Мы сегодня купили квартиру по сберовской программе 8%

поздравления!

Поздравляю!

Сэриндэ
поздравляю!!!

поздравляю

тоже хотим в эту программу попасть, усиленно пытаемся насобирать 50%..что-то тяжеловато пока подскажите как банк отнесется к тому что предполагаемая сумма кредита и соотв. 50% взнос один, а по факту окажется другая..если мы не найдем квартиру по желаемой стоимости? как быть в этом случае...возможно ли увеличение своего первоначального взноса? н-р 60% и в течение какого периода нужно найти квартиру? стандартно 4 месяца

Можно, у нас был взнос 75% А по срокам - не знаю мы сначала квартиру нашли, а потом в банк пошли за кредитом

Сэриндэ ,спасибо

совсем чуть-чуть нам осталось, скоро будем доки подавать..
наверное еще в ДВИЦ попробуем, там вроде процент меньше чем в Сбере..

Сэриндэ расскажите поподробнее, что это за программа под 8% и какие там еще комиссии, страховки. Ведь реальный процент наверняка выше выходит?

Девочки, подскажите, в банке мне дали перечень доков, которые им принести, там есть выписка из ЕГРП, но кредитный инспектор толком не объяснила где брать, и может их там несколько видов выписок бывает. Я так понимаю, это бумажка говорит о том, что покупаемая квартира не имеет обременений и брать ее надо на Светланской,72 где регистрацию делают. Верно? а может кто и время подскажет, во сколько надо пподходить за выпиской, сразу дают или через какое-то время приехать за ней, надо ли пошлину уплатить и скока Подскажите плиз

oksa
выписка из ЕГРП - об отсутствии обременений, залога, ареста, запрета..действительна в течении 30 дней, где берут не знаю