Девочки, тут нужно конкретно обойти все банки, кредитные отделы! Я когда собирала инфу, то одно, то другое всплывало в разных банках.... в сбер принесла официальный доход и подработку по их форме, отказали, даже не предложив уменьшить сумму кредита....

вовсе не обязательно. Можно обратиться, например, в Смайл-Финанс. Они работают практически со всеми банками. И там можно получиться инфо по всем банкам в одном месте.

Katsy
а что это за зверь такой смай финанс?

Katsy
ну я нашла писком что это. Но у меня вопрос: они чо с этого имеют? Им просто платишь какую-то сумму, а они все за тебя делают, чтобы тбе точно ипотеку дали?

Это наверное посредник. Лишние деньги отдать. Материнский капитал в первоначальный взнос нельзя. Им только гасить. Первоначальный взнос, если я правильно поняла, надо продавцу платить, а банку подтверждающие доки.

а я на сайте АИЖК вычитала, что можно материнским капиталом пероначальный взнос делать у партнеров АИЖК в том числе это и ДВИЦ и ВТБ и Примсоцбанк.

Лолочка*
мне двиц и ответил, что нельзя. Я на консультации была у них. И дв тоже является оператором аижк. Тоже отказали

вот уроды, нахрена тогда это на сайте писать. Я специально искала инфу где и как можено воспльзоваться мат.кап. как первоначальным взносом.

Лолочка*
на сайте у аижк одно написано, а на самом деле, когда начинаешь спрашивать у их операторов, совсем другое... аижк же с физлицами не работает....вот и пойми их...

вот цитирую с сайта Материнский капитал
Можно использовать средства материнского капитала для уплаты первоначального взноса по ипотеке?

Воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, с появлением которого в вашей семье вы получили право на получение МСК. Однако если вы оформите ипотечный кредит по программе «Материнский капитал», разработанный АИЖК, вы сможете использовать средства МСК в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Лолочка*
дай ссылку

Марьянка
ну у нас все для людей. Куда не тыкнешься покажи белую ЗП 60 штук, а где ее взять, если у большинства ЗП черная? если по справкам банка, то дают максимум на 10 лет. Ну извините с каких таких доходов можно выплатить ипотеку за 10 лет, имея семью с двумя (тремя, четырьмя...) детьми и жену, которая в декрете и получает пособие 4500? Еще же помимо выплат надо все содержать...дурдом короче. Хотели взять на побольше лет, чтобы не напряжно было платить, а когда я уже на работу выйду, побольше выплачивать, так нет, вставляют палки в колеса. Ценник на хаты капец какой, будто дворцы продают, так еще хрен купишь этот самый дворец, потому что нас "все для людей". Сорри, накипело

вот ссылка http://www.ipomama.ru/ru/faq/?id17=178

нашла...вот жуки, в понедельник позвоню- буду терроризировать их
я еще в ДВ банке консультировалась. Им на зп пофих... можешь принести им черную по их форме, чуть дольше рассматривать будут, но все равно. Можешь принести левую ндфл, они их не проверяют. Это слова консультанта. Мне рассчитывал на 20 лет. с 2 млн насчитал 25 примерно в месяц, если погасить сразу МК часть, то получалось около 20 тыщ

Марьянка
вот до ДВ банк мы еще не дошли, хотя я своего пинаю именно туды сходить уже давно. 25 нормально, мне надо тоже 2 млн, спасибо за наводку, сходим туда. А ты куда хочешь? Где выгодно? Чето я такая озадаченная, и незнаю куда еще податься. В Сбере не дадут, в Примсоцбанке условя конские для нас, вот хотела еще ДВ банк пробить и ДВИЦ

Лолочка*
я была в двице и дв звонила. в дв консультанты такие вежливые, полчаса мне все объяснял, на все мои глупые вопросы отвечал, считал, короче не нервные... у аижк еще росбанк оператор, так те кредит на первоначалку под собственность родственников дают, но под 16% и не более, чем на 5 лет, но тогда первые пять лет где-то 32 тыщи в месяц надо платить. Лучше уж замутить с первоначальным, Гибискус писала, что можно просто завысить стоимость жилья на сумму первоначалки и все. Но банк ДВ просит в подтверждение или через них перечислять сумму или чтобы нотариус сделку подтверждал. Я думаю, может где доброго нотариуса найти, который за энную сумму согласится подтвердить сделку

+1000. Меня тоже бесит наша рашенская система. Ну, не хочется никак на такое жилье, как гостинки тратить такие деньги!!!

честно, не знаю, что и как они имеют. Можно позвонить им и спросить на счет этого. Я для себя знаю, где буду брать кредит. Будь то ипотека или обычный потреб. Но если бы стоял вопрос выбора, я бы обратилась в место, где хоть и выйдет дороже, зато будет удобнее. Но это лично моё имхо.

Мы оформляли в СБ. В банк, даже СБ можно нести справку и о черном доходе с з/п повыше (если конечно работодатель вам ее даст), не проверяют правильность сумм на 100%. Они сами заинтересованы, чтобы кредит взяли, поэтому сильно не копают. Но если организация типо ИП, то со службы безопасности банка проверят уставные документы и даже попросят вас показать место работы. З/п при этом не проверяют!
Как дадут добро, ищите квартиру. У нас был первоначальный взнос свой, необходимо иметь сумму равную 20% от стоимости квартиры. Как нашли квартиру, заключили предварительный договор с продавцом, свозили на место кредитного инспектора, где она сфотала всю квартиру и все. Если сами не можете составить грамотный договор с ипотечным обременением, то к юристам. Перед походом на регистрацию положили деньги в ячейку. Занимать очередь в регистрационный центр лучше с вечера, сдали все документы и через 5 дней (т.к. ипотека) получили уже свидетельство с обременением ипотекой и договор. Съездили в ячейку денежки отдали. Все, исправненько платим по кредиту, материнский капитал сюда же пустили на погашение.

YMZ
и сколько стоила ваша квартира и сколько платите ежемесячно, если не секрет конечно?