Алю
Ха... Наша двухкомнатная была куплена в январе 2008 за 2.6 млн.р. при том, что за те полтора месяца, что на нее собирались доки она тож возросла с той цены, которую мы с продавцами согласовали. Так вот этим летом по оценке она 4.2 стоила

Gibiskus
Да.. я помню еще такие цены

Ничего се..... наша трешка 4млн. 100 тыс.и некоторые говорят, что это дорого... от района и состояния зависит

Milalusi
это, нормально, такой период огромный!
я тоже как посмотрю из чего платеж строится, глаза на лоб лезут!

девочки парень продает квартиру хочет закрыть ипотеку в втб
у нас сбер
стоит с эти связываться ? или это проблематично ?

Здравствуйте,подскажите,нужно ли показывать банку какойто документ или подтвеждение о том ,что первоначальный взнос отдан продавцу ?? Интересуют банки СБЕР и ВТб 24.

Нужно будет потом отдать копию расписки о взносе в банк
У нас так было, потому что брали без первоначального взноса, с завышением.

magic-toy
Т.е выписка со счёта не нужна? В каком банке оформляли?

TANIKA
я в сбере давала выписку по счету в их же банке, но можно было расписку от продавца

Оформляли в сбере, в сентябре.
В день передачи денег, в банке хозяин писал расписку задним числом, как будто мы ему давали этот взнос. Копию расписки забрал банк.

Zigma
magic-toy
Спасибо за ответы.

TANIKA
мы взяли в сбере выписку со счета, тут же сняли и отдали продавцу, взяли с него расписку. А потом и выписку и расписку отдавали в банке менеджеру, при получении ипотеки.

девочки, посоветуйте хорошего и недорогого оценщика квартиры для ипотеки.

Игра
Обычно банки дают список оценочных компаний, с которыми банк работает. но вот по опыту, могу сказать что "Индустрия Р" у многих банков есть, и они работают еще и с АИЖК. Только есть одно но, многие банки просят делать оценку, именно для их банка. Мы сначала собирались брать ипотеку в сязьбанке, так они такую оценку просили именно для них. Но потом мы пошли в сбер, а сберу было не принципиально, и их устроила эта оценка, хотя была для связьбанка.

У меня ещё вопрос, какие подводные камни могут быть , если брать ипотеку под залог уже имеющейся недвижимости?

Девочки, подскажите пож-та, на каком этапе должны быть выписки, что нет задолженности по квартире. При подписании договора или, когда уже док-ты передаются на регистрацию недвижимости?

Вы должны получить эти документы до подписания дкп.

Все ясно, спасибо.

Девы, опять к Вам за консультацией. Родственница продает квартиру ипотечникам. Уже док-ты сдали на регистрацию, часть денег наличными они ей уже отдали, после подписания договора, а вторую часть (ипотека) отдадут после получения свидетельства на квартиру. Это будет только в январе 2014. Сейчас покупатели просят переехать к НГ в квартиру. Стоит ли ей им пойти на уступки? И какие форс-мажорные обстоятельства могут быть при регистрации квартиры? Моя родственница боится, тк изначально все шло на наперекосяк, банк, который выдавал ипотеку покупателем очень с этим все затянул и постоянно возникали казусы. Вроде, как ипотеку одобрили покупателю, потом в последний момент с покупателя справку попросили с работы, после этого уже банк договор составил на продажу, но видите ли директор уехал и договор только через 2 дня отдадут. А без договора не дают выписку по задолженностями по квартире.

Platinoid
Ну, а как вы думаете? - Деньги не выплачены в полном объёме, док-ты не получены....

Я думаю, что не стоит.