ROlesya
у меня вообще нет созаемщиков, я единоличная собственница при зарегистрированном браке. Но можно брать и мужа и маму и папу, только вот и квартира будет в равных долях между собственниками поделена.

на данный момент в сбербанке такого нет - созаемщик я и муж, а квартира в собственность оформляется только на меня, муж при этом дает нотариальное согласие на покупку (раньше в сбере было обязательно оформлять равные доли на всех созаемщиков, теперь нет)

Gibiskus
прочитала ваше сообщение мужу. Он говорит,что типа нельзя ипотечную квартиру продать,мол документы в собственности у банка? я ему читаю примеры..

девы, ведь можно в случае чего продать ипотечную квартиру и расплатиться с банком, а остаток себе?

Светланка83
Доки не в собственности у банка. Просто в свидетельстве на собственность кв стоит обременение. Продать кв можно только сняв обременение, т е после погашения долга. Но варианты как проать ипотечную кв конечно есть.

Светланка83
скажите мужу что он безграмотен! Пусть сначала в банк на консультацию сходит. Документы у вас на руках. Просто в свидетельстве о регистрации указано обременение. Но если вам нужно продать квартиру, этот вопрос решается с банком.

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
kat07.81
В сбербанке таких программ и не было... я в ДВИЦе ипотеку брала, а потом мою закладную продали. Там такое условие есть и сейчас, с той оговоркой, что муж должен написать, что не имеет ничего против.

Baby doll
Gibiskus
спасибо,девочки, скажу,что он неправ и потопаем с ним в банк,чтоб нам все посчитали.

Светланка83
стопудово можно!!! в договоре у нас прописано - что можно продать право на ипотеку, так сказать - т.е. обременение может перейти к новому хозяину, или же продать кв и вернуть банку долг, все обговаривается с банком и ничего в этом страшного абсолютно нет, ах - да, доки у вас на руках - в св-ве прописано обременение в силу ипотеки. - но продать кв очень даже реально.

кто собирается, но чего-то боится
Девочки, мы с января живем в ипотеке - и мы ни разу не пожалели!!!!!!! Мы за эти месяцы как бы привыкаем платить больше чем, платили до этого - но ничего - корректируем потихонечку финансы, хотя больше стали платить - за 1 комн. платили 6-7 тыс - это я коммунал. платежи - сейчас ипотека 12 тыс + коммун. 6 (зима) летом то намного меньше - итого - около 18 тыс. за большую трешку!!!! ну где снять в городе за 18 тыс - трешку???а????
по поводу того, что типа авось чего случииится и тп - ну волков боятся - в лес не ходить! Так можно всю жизнь просидеть - а не жить!
ИМХО - нужно делать? Делайте! Кто хочет - тот делает, а кто не хочет найдет 1000 000 причин!!!!

уфффф))) пардон, что так много написала, но думаю, кому-то это поможет))) благодарность принимаю шоколадками

Девочки,
подскажите, пожалуйста, если знаете.
если в квартире которую я хочу купить по ипотеке в наш дом приморье два собственника, один из которых написал доверенность другому на продажу.
Подходит ли такая квартира под ипотеку?

Toxic
критерии подхождения под ипотеку квартиры несколько иные. В моей тоже было два собственника и один подписал доверенность другому. Оба были взрослые люди так что ни каких проблем. А вот если квартира находится в собственности менее определенного срока в некоторых банках это проблема, а еще есть проблема не узаконенной перепланировки, но тоже не в каждом банке. Запросите в своем банке перечень ограничений (хотя он должен быть указан в сертификате)

привет всем! Девочки, мы вот вчера сделку оформили... наконец-то, так долго все собиралось! но все позади, в четверг получаем свидетельство.. столько намучались мы в этот день и напереживались. не каждый день совершаешь такие сделки...
всем спасибо, кто предоставил всю интересующую информацию!

ФАКтически твоя
искренне за вас рада

ФАКтически твоя
поздравляем!!!!!

спасибо, девочки!! вот осталось только получить свидетельство, до конца рассчитаться с бывшим хозяином))) и ПЕРЕЕЗД

ФАКтически твоя
УРА! УРА! УРА! поздравляю!!!

Лесная***
вы в поиске?

ФАКтически твоя
мы свою только выставили , пока тишина, где то ходит наш покупатель , наверное ипотеку оформляет

Лесная***
ну конечно, сейчас вот ему одобрят ее и он с вами созвонится)
вы где продаете? и какую

ФАКтически твоя
хлопоты конечно серьезные - переезд))) сами мы в феврале переехали - как вспомню, так вздрогну))) но приятныыыыыяяяяя
Лесная***
мы свою больше года продавали-продавали - и тишь была...потом плюнули - потом я еще раз выставила - и- пришла женщина самая первая - и всё - купила ее у нас))) и мы с ней сейчас дружим))) вот как бывает))и новую кв купили - а с продавцом (вернее с семьей ) - тоже дружим))))) так что продажа весьма капризное дело - но! Желаем вам - не торопиться - хорошо продать - и хорошо купить!!! Удачи в общем!

что за сертификат?

ФАКтически твоя
на фрегате (трудовая) 2ка, ремонт отличный , мой фактически все сам делал, никогда не думали что менять будем, делали для себя