tigra, если щас начнем собирать, до конца года не успеем. А я хочу МК воспользоваться

Марьянка
А что материнский капитал в качестве первоначального взноса нельзя???

Льзя, но не так просто, как это кажется На форуме целая тема есть про МК...

Котяра
Нуууу..мну то он не светит..поэтому и не в курсе..хотя наш закон как дышло - куда дунешь в общем дальше понятно..думаю и тут можно намудрить..было бы желание и острый ум (не обязательно свой)

Я в этом вопросе теоретик. Знаю что такую махинацию провернуть можно и несложно, но сама не делала так, обычный ипотечный брали с 50% взносом. проблем не было, даже доки в банке сами собирали, и подтверждение ипотечного агентства, в общем, все что могли. мы просто во время такое попали, когда за заемщиками гонялись,сейчас уже так не получилось бы.

А нам отказали в приобретении выбранной нами квартиры, т.к. она находится одноэтажном доме. Ничего подобного в требованиях к предмету ипотеки АИЖК я не нашла. Позвонила на горячую линию банка, попросила перечислить все требования к предмету ипотеки, специалист дословно все требования перечислила, и когда я спросила, почему нам отказали из-за того, что в доме один этаж, ничего вразумительного она не ответила. Дом новый, 2002 года То есть это не барак, состояние идеальное, все документы в норме, узаконили перепланировку за наш счет
При этом, когда мы предварительно подавали документы по этой квартире, нам ответили, что "Оснований для отказа нет, собирайте все документы", а потом отказали по причине того, что в доме 1 этаж как будто второй этаж, пока документы собирали, отвалился. Мы потратили деньги на услуги риелторов, потратили 1,5 месяца на сбор документов, а нам бороду приклеили
Написали жалобу, вроде как, завели разбирательство. "Наша" квартира снова стоит на продаже, таааак обидно!!!!

сочувствую!!!!

Мурёнка

по АИЖК есть ТРЕБОВАНИЯ к заемщику, квартире, а есть РЕКОМЕНДАЦИИ, так вот некоторые банки и рекомендации выполняют под чистую, тут от банка еще зависит.... сама сталкивалась....

Мурёнка
какой банк?

у операторов АИЖК нельзя. Можно только гасить им основной долг.

SashaL
не совсем поняла про рекомендации. рекомендации к чему?
Katsy
Восточный Экспресс Банк

Мурёнка

ну вот например: мне нужно было купить гостинку в ипотеку, банк А (меня там устраивали и проценты и т.д.) не работает с гостинками, хотя банк Б, банк В, такие же операторы АИЖК... но они работают с гостинками! Как сказали в банке А, это они следуют рекомендациям этого федерального агенства.....

Мурёнка
В Дальневосточный или Сбер не ходили? Там поадекватнее вроде.

Девочки, кто недавно брал ипотеку, сколько доход должен быть, чтобы дали?!

SashaL
но ведь изначально они говорили ДА тут дело в чем-то другом... не могли они за месяц все поменять...
tigra
там поручители нужны. у нас их нет

Gibiskus, звонила в в ДВ банк, узнавала про первоначальный взнос. Так вот, для них надо, чтобы первоначальный взнос был заверен либо нотариально, либо перечислен через их банк. Понятно, что через банк не смогу перечислять. Нотариально... это ж надо при нотариусе деньги передавать? Как у вас было?

Таряник
Если быстрее, то да. Ну и все, скорее наоборот, меньше риска, поскольку деньги вам придут по безналу, гарантированно получите. Если только есть основание для уплаты налога (менее 3 лет в собственности) то лучше конечно без ипотеки.

Это просто кредитный калькулятор, но все ранво спасибо.

Резань, в зависимости от суммы кредита и первоначального взноса. Отталкиваясь от этого и будут рассматривать. Вообще сходите на консультацию, обрисуйте ситуацию, кредитный агент скажет есть шансы или нет. У нас совокупный по справкам был около 53, дали. Правда на большее кол-во лет чем мы просили.