Подскажите, что лучше, выплачивая сумму досрочно, сокращать срок платежа или уменьшать сумму платежа, или это вообще все в совокупности? Просто сегодня знакомый обмолвился, что лучше срок сокращать, выгоднее

Оленька2007
Ну конечно срок сокращать выгоднее, сами сядьте и посчитайте

Gibiskus
Спасибо!!!

Я долго думала что выгодней срок или сумму. И вывод тут не такой однозначный как у вас, если вы сокращает платеж и дальше продолжаете платить больше обозначенной суммы, то с каждым месяцем вы все больше сокращаете основной долг. И тогда когда вначале ипотеки вы платите практически одни проценты лучше сокращать платеж, чтоб иметь возможность как можно больше основного долга закрыть. Сумбурно, но надеюсь понятно

Оленька2007
Ипотечный калькулятор (досрочное гашение) Ипотечный калькулятор (досрочное гашение)

Котлетка
Спасибо!

Оленька2007
Выгоднее по деньгам сокращать срок , но что выгоднее именно для вас нужно смотреть в конкретной ситуации, если нет стабильности в работе или например собираетесь в декрет то лучше сокращать платеж , у нас платеж 23 000 я планирую сократить его до 15 000 , а потом уже сокращать начать срок .

В общем я для себя решила так - если платеж по ипотеке комфортный и его без напряга можно платить даже если один из членов семьи потеряет работу тогда однозначно срок , а если платеж сильно бьет по бюджету то его нужно сначала уменьшить до комфортного .

make_my_day
Но ведь не все банки дают разрешение уменьшать и то и то.и срок и платеж.
Зачастую что то одно на весь срок кредитования.

Чармиан
Ну если не все , то и вопрос отменяется

make_my_day


Добавлено спустя 4 минуты 23 секунды:
В Примсоцбанке вроде и то, и то можно, если я их правильно поняла. Правда они странные такие, если Сбер после одобрения ипотеки пригласили к специалисту, который расписал подробно всю процедуру, то в Примсоце позвонили, сказали одобрено и всё, найдете кв и к нам бегом, про страховки ничего не рассказали вообще.
Кто-нибудь брал ипотеку в Присоцбанке, поделитесь мнениями?)

Оленька2007
Мы брали , страховка будет у вас , но это после того , как найдете квартиру и сделаете оценку .

Добавлено спустя 11 минут 45 секунд:
Да банк как банк , минусы были конечно , хотя бы в том , что они за день до сделки отменили ее , потому что вдруг внимательно посмотрели документы
Вообще во время квартирно ипотечных дел я поняла одно - никому нельзя доверять агент хочет взять побольше денег за работу которая стоит 3 копейки , а банк выдать ипотеку , всееее никто ничего не проверяет , не гарантирует и знать не знает . Мы так за кучу денег отданных агентству получили еще и хамство откровенное от агента начиная от того , что чтобы посмотреть квартиру нужно было упрашивать и заканчивая поднятием цены на 100 тыс уже почти в момент выхода на сделку , причем мы перед сделкой вышли на саму хозяйки и слезно умоляли ее обойтись без агентства , на что она сказала - да вы что , Вова ж мне родной почти , я так ему доверяю , он такой прекрасный , как я вообще жила без него , а то что тот Вова обещал показать квартиру 3 дня , а потом сказал да идите сами , там квартиранты вам все покажут , а как тот Вова орал на нас когда мы нашли телефон хозяйки и сами ей позвонили .

Тьфу ты ненавижу агентства , только как денег взять думают , когда уже люди поймут , что и без агентства совсем не сложно продать квартиру .

make_my_day
Под какой процент брали?

А кто нибудь брал в Россельхозбанке?

Оленька2007
12,75

да, сейчас как раз на стадии сбора документов для них, сразу скажу-требования у них к квартирам ни как у сбера, у сбера лояльнее относятся ко всяким перепланировкам и т.д.

sokolova.sv
А у них еще требования есть!?
Мы хотим покупать по документам 1-комнатную, но переделывать хотим в 2-х.
Нельзя что ли?
Какой % у них?

Девочки, подскажите, пожалуйста. Кто покупал квартиру, которая находилась в ипотеке? Как и где Вы оформляли сумму, которую давали продавцам для погашения ими долга перед банком, перед тем как оформлять продажу?

Требования относящиеся именно к перепланировкам в квартире, все должно быть так как в кадастровом паспорте, для нас это было большим нюансом, который тормозил очень много вариантов.
На счет переделки-даже не знаю, лучше уточнить у банка.
Процент 12%, но это акция, стандартный процент у них все равно меньше сбера.

Девочки приветствую.
Подскажите в двух словах а каковы требования в ПИА по молодой семье, что то не могу разобраться?
Спасибо.