Ашвария
didoha
Девочки! Вы как-то очень беспринципно в чужой карман лезете... что значит не выгодно??? Да они просто обязаны взять ипотеку даже на этих исходных... с чего вы взяли, что их доход через 10 лет будет те же 68 тыщ??? Инфляцию никто не отменял... мы тоже брали ипотеку из вводных 10% (а по факту завысили стоимость и даже под 7% взноса было)... да наш ежемесячный платеж за 5 лет стал наамного менее ощутимым... у нас проезд с того времени с 7 до 15 рублей подорожал и т.д.... Более того очень неправильно рассуждать на тему переплаты, вся переплата соизмерима со стоимостью жилья. Т.е. к примеру я квартиру брала за 2,6 млн... сейчас она стоит 4,2 (оценивала - знаю) если взять график платежей и посчитать суммы внесенные и уплаченные с учетом процентов как раз на эту сумму и выходишь.
LIRICA
Ничего не поганенько! Берите квартиру, если не принципиально - возьмите в Артеме, а машину наоборот оставьте... до города сейчас можно добраться за 25 минут. Иной раз с Тихой до центра будете ехать дольше. Зато она будет ваша. А изменится ситуация и опять будете жить с родителями - квартиру будете сдавать и она будет себя окупать... недвижимость это всегда недвижимость. Ищите варианты и берите!

Gibiskus
Ну может и резко,но не беспринципно,а как раз принципиально.
Ипотеку надо без розовых очков брать.
И все просчитать.

может вы и правы

так через 10 лет то понятно, что может многое измениться, но отдавать то надо будет уже завтра

didoha
Так они и собираются отдавать, куда ж деваться. А чем лучше подобную сумму за с'ем отдавать... Вот где точно на ветер.
Ашвария
Как раз беспринципно... Потому как вы тоже по той же земельке ходите и ни у кого из нас, живущих в этой стране и играющих в игру под названием ипотека, нет никаких гарантий. Так чем они хуже вас? Молодая семья с хорошим жизненным тонусом. Выплатят еще быстрей вас!

Gibiskus
вот поэтому при первой же возможности я влезу в ипотеку. Верю, что самое главное начать! А то снимать с каждым месяцем все меньше и меньше хочется ибо денег жалко.

за поддержку вам спасибо
по поводу машины : она большая и дорогая -купим поменьше ниче с нами не сделается-поездим на мачеили свифте ниче впихнемся временно

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

так я о чем и говорю. какая нафик нам трешка в съем .платить дяде ту же сумму и жить в чужой хате так же пыхтя практически

LIRICA
Нууу если совсем большая, то можно что-то среднее выбрать между мачем и большой бибикой. С двумя детками трудно упихнуться в мачик А вообще старайтесь и все получится! Помните притчу про лягушек попавших в банку с молоком? Вот будьте той, которая лапами молоко в масло взбила. Через годика три и вы выйдете на работу и станет полегче!

Да,и самое главное по теме сегодняшнего дня :
можно взять ипотеку только под маткап!
далеко не 30-40 платеж и процент как мне вы тут наговорили -нифига не 12,5 и даже не 12

все гораздо и намного приятнее и жить мы так сможем
на стоимость жилья 2,4 при первом взносе 409 тыщ
ежемес платеж 20901 (прадв а пока на 20 ле а не на 15 ) но это же временно все (я надеюсь)пока мы продаем наше имущество
переплата далеко не 11 мильонов

LIRICA
удачи Вам! Все получится

осталось получить одобрение по ипотеке.

LIRICA
Какой банк?

сбер.
была на черемуховой
очень мне девочка понравилась
грамотная и приятная

LIRICA
Ну и хорошо.что вам все подходит
Вы только потом,когда кредитный договор подпишите,напишите какой процент в итоге окажется,часто реальность бывает немного другая.

у вас так получилось?

мне сегодня дали все распетачки по эмоей программе и расчеты
да и у них на сайте ясно сказано что 11,25 если 10% взнос

LIRICA
Ой сколько у меня распечаток целый портфель
В реальности вообще не то оказалось....не сильно конечно,но отличается.
Причем агент утверждат что мол так сразу и было.
Потом оказалось что еще страховка и отказаться нельзя.
А поначалу было сказано,мол страховка входит в процент,оказалось что ничего подобного.
Также никто не предупредил о комиссии при снятии денег со счета.
В общем одни разочарования,еще менеджер который ипотеку оформлял нервы потрепал своей невнимательностью,агент у продавцов тоже со странностями,не хотела собирать необходимый пакет документов и пыталась нас развести на оплату всех этих доков.плюс сами продавцы просто достали,то они уезжают,то не уезжают...в итоге уже неделю выехать не могут....

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:
LIRICA
Так у вас же только маткап,да? Как первоначалка?это ж не 10 процентов при стоимости 2,4 а больше,почти 20,потому и процент меньше 12

от 10-30% -11,25
про страховку сегодня не узнавала но до этого интересовалась -2500 за год в сравнении с другими банками -просто копейки
про коимссию за снятие или перевод-даа,придется заплатить % это я и так помню.

в сбере не берут % за снятие денег
а % такой неплохой, похоже, у вас программа "молодая семья" с 2мя детками?

Добавлено спустя 3 минуты 41 секунду:
LIRICA
Ипотека (тема 5) я тут про сбер писала

.

Valensia_b
Пошла по вашей ссылке,перечитать про сбербанк и наткнулась на это

Интересно,а с маткапом возможно такое снижение,там сумма то больше 3 процентов

Как бы тяжело не было, свое жилье лучше чем съемное. Вы молодые соберете все силы и выплатите. А если ждать неизвестно чего, так можно вообще не решиться на ипотеку и прожить всю жизнь на съемной квартире. Да переплата по ипотеки приличная, но и инфляция на месте не стоит! Главное решиться! Тем более у Вас есть, что продать, а это уже те деньги, которые можно внести, как первоначальный взнос. Тяжелее тем у кого вообще ничего нет. Удачи Вам, я думаю все у Вас получится!