Девочки, а смысл спорить... у каждого в договоре указано что он может уменьшать при досрочных платежах. Подсолнушек в вашем что написано??? То и уменьшайте... если выбор есть, то сами выбирайте.

мы в счет досрочного погашения внесли 150 тыс. в первый же месяц, заранее подъехали и пересоставили график платежей. никаких штрафоф за это нет.

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:

А не помню я, что написано
Пока нам нужно уменьшить платеж, а то я в декрет хочу, а муж не потянет ипотеку и семью на свою зарплату.
Как только уменьшим платеж до приемлемого уровня, так начну узнавать, и если можно срок, то начну требовать и скандалить, если понадобится

Подсолнушек
в смысле не помните?? Откройте и прочтите... а вы думаете советы всего ВМ помогут, если условия договора другие???

средства материнского капитала идут ТОЛЬКО на погашение основного долга, т.е списываются "с конца", уменьшая СРОК ипотеки.

зуец
любые дополнительные средства идут на погашение основного долга, но есть разница в дальнейшем, либо уменьшается за счет этого срок, либо ежемесячная сумма, есть банки которые говорят о том, что у них можно уменьшить только срок. Потому как раз вы изначально были готовы на такую сумму, так и продолжайте ее платить. А некоторые лояльно относятся к этому. Хотите уменьшайте срок, хотите ежемесячную сумму. Тут и идет разговор о этом нюансе.

Подруга уменьшала ежемесячные платежи за счет мат капитала

в том то и смысл. когда я оформляла ипотеку, девушка сказала что на выбор можно. а когда первый раз пришла делать чдп сказали только платеж.
в договоре написано, что могу делать чдп. а вот что выбора у меня нет - там не написано.

Lenorchic
Ну если у вас указан только один пункт, значит вы и можете только таким образом гасить. Так и не поняла ответа возможности ответа на свой вопрос. Посмотрели договор и сделали как так указано.

В прямом смысле
Конечно, открою и почитаю еще раз, когда понадобится. Я ж не буду просто так требовать, сначала почитаю.
Надо еще коробку с документами (в том числе и по ипотеке) вскрыть и разложить по полочкам, после переезда до неё еще руки не дошли.
А советы помогут, если их дадут те, кто брал ипотеку в Сбере совсем недавно по той же акции, что и я.
Вряд ли договоры у всех прям индивидуальные в части спсобов погашения...

Подсолнушек
У вас сбер это такая коробка Пандоры, что с ним ничему не удивляешься. Могут у вас быть индивидуальные условия

Вот кстати, помнится мне, кто-то говорил, что в разных отделениях сбера при консультировании насчитали разный годовой % . Мне вот интересно, если менеджер ошибся и в итоге подписан договор с меньшим, чем было положено, процентом. Так уже и оставят или будут переподписывать, если это выяснится? Кто-нить сталкивался?

Девы, всем привет! Принимайте в свою компанию! Решили мы таки расширяться, и понеслась
Меня тут в Примсоцбанке "обрадовали" тем, что по скольку я в декрете сейчас, мой доход не может учитываться в подсчете семейного бюджета !! А зп у меня белая и в декрете я официально со всеми выплатами положенными....
Кто нить знает, у всех банков такой подход ??? конечно, завтра на телефон и сама буду узнавать... но вообще ИМХО это странно - не учитывать доход декретный

Zest
насколько мне известно у всех, так как декретные это не ваш доход, а пособие на ребенка и в случае например неоплаты ипотеки банки и приставы не имеют право удерживать с декретных..

разве такое может быть
они могут только больше насчитать, умолчать про бонусы и возможнве скидки, как было у нас в ВТБ

AdelinaDV
Афигеть! А о чем умолчал ВТБ? У нас тоже там ипотека...

зуец
средства материнского капитала идут ТОЛЬКО на погашение основного долга, т.е списываются "с конца", уменьшая СРОК ипотеки

С этим надо быть осторожнее и проверять банки, нам в прошлом году Сбербанк сумму материнского капитала зачел в счет уплаты основного долга только часть средств, остальную сумму в размере 20 000 руб. зачел в счет уплаты процентов. Мы разбирались месяц, потом плюнули...
К тому же, по ипотеке от Сбербанка при оплате мат. капиталом нам уменьшились ежемесячные платежи, срок остался тот же- 10 лет. А вот в Примсоцбанке уменьшается срок ипотеки, сумма ежемесячная остается неизменной. Заморочки разные, в общем.

мы хотели сначала на руской вторую заявку подавать, пришли на повторную консультацию. нам все посчитали заново и отправили анкеты-заявления заполнять. Потом агент предложила пойти в центральное отделение, мол туда удобнее ездить. Мы пришли туда на консультацию. там консультант заново все посчитала и предложила нам скидку в 1%, если мы на 1 млн больше возьмем. но в первый же месяц можем его погасить, что муж сегодня и сделал, досрочно на 1 млн погасил ипотеку.
кстати, ему сказали, что новый график надо брать, когда деньги поступят, а когда конкретно ожно приехать, он не спросил. Может кто подскажет?

Фсё,девы,мы обладетели двушки и ипотеки Свидетельство о собственности на руках,вечером иду получать ключи

Ашвария
Поздравляю!

Ашвария
Теперь уже можно - ПОЗДРАВЛЯЮ

Очень рада за Вас