Валяля
Спасибо.
а такой вопрос:
если кредит одобрили на 2 млн к примеру а квартиру стоит дешевле иили дороже как тут быть?

LIRICA
Если квартира стоит дороже , то есть вам понадобилось больше 2ух миллионов то подается новая заявка , если дешевле то нет проблем никаких, новых заявок не нужно

Добавлено спустя 5 минут 4 секунды:
ВТБ , сбер, примсоц как мне кажется сейчас чаще всего встречаются, реже ДВИЦ , наш дом Приморье и дв банк.

+мильён
Вчера получили свидетельства на дом. Ипотека в Сбере, попалась нам очень грамотная, добрая, отзывчивая менеджер. Бегала везде так что казалась что она для себя старается. Все объясняла, говорила как лучше и дешевле поступить. Не нарадуюсь прям. Другие б так в этом отделении не гоняли с моими бумагами

девочки а нам нужно ждать получения мат капа( сертификата я имею ввиду ) или уже можно идти в банк оформлтять заявку на кредит ?

Добавлено спустя 30 минут 48 секунд:
вот такая штука у всех банков есть?:
Разовый платеж при заключении договора
уже увидела чт оне у всех

Добавлено спустя 18 минут 29 секунд:
сейчас проссчиатала по калькулятору- у Далневосточного самый низкий процент

LIRICA
Еси у вас маткап идет как первоначалка,то
До оформления заявки идете в ПФР и берете справку оттуда об остатке на счету.
Эту справку несете в банк и оформляете заявку на кредит по ипотеке.
Если маткапом вы планируете гасить кредит,то сначала оформляете заявку,получаете ипотеку,потом идете к нотариусу,оформлете соглашение на то что после снятия обременения вы выделите доли всем членам семьи,потом идете в ПФР со всеми документами,и там пишете заявление на распоряжение маткапом,и через два месяца он поступит на счет банка,вам позвонят.
В любом случае маткап поступит на счет банка ПОСЛЕ оформления кредита.

мы в ДВ платили 35 тысяч за рассмотрение-одобрение-подготовку документов.
Если у Вас ипотека берется только ради использования маткапитала (т.е. не хватает только этой суммы и планируете погасить за два-четыре месяца), то есть ли смысл?

зуец
По рассчету указывают только сумму 10тыщ единовременго за оформление
Ничего не указывают за расмотрение заявки, может отмен ли уже
Нее нам жить негде- решили начатб с гостинки но закрыть хотмм за 5 лет максиммум
Потом дальше что тодумать

возьмите двушку лет на 12-15.
гостинка для семьи из четырех человек в ипотеку - вообще не вариант (ИМХО)
Мы из "нам негде жить" шагнули в трёшку. чтобы потом не было мучительно больно за переплаченные за маленькую кватирку деньги.

пока ипотеку платите копить всё равно не сможете.
Значит дальше - опять ипотека.
А зачем дважды так геморроиться?

Можно нескромных вопросов?
Какой доход семьи? Сколько первоначального взноса есть?

А мы ничего не платили за оформление,зато страховка большая.......
Банк примсоц.

У нас за первый год страховка была 9 тысяч на двоих.
За второй - шесть

получается слишком взнос большой даже за однушку
не по карману никак
доход 58 я не работаю
за гостинку 17 с копейками насчитал калькулятор
плюс ремонт
плюс быт техника
понятно что мало места катастрофически но
надрываться по 25 штук 15 лет вообще беспросвет

LIRICA
Взнос же 10 процентов должен быть,вам это много?

но ведь это временное явление

а в качестве первоначального взноса можно мат капитал использовать?

Возьмите на больший срок,меньше будет ежемесячный платеж.
Сможете,так раньше закроете.
Правда и переплата больше будет.но тут уж выбирать приходится.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Sugary
Можно.но некоторые банки требуют помимо маткапа какой то минимальный взнос,чтоб доказать платежеспособность.
Это нужно ходить по банкам,узнавать про ЧИСТО маткап в качестве первоначалки.

пробовала просчитать и на 20 и на 25 лет
взносы уменьшаются не намного

Официально не работаете, но доход-то есть.

По программе АИЖК максимальный платеж может быть не более 45%, а это уже 26 тысяч ежемесячного платежа.
Плюс никто не запрещает закрывать быстрее.
Маткапитал спишется - полегче будет(в плане общей переплаты). но при условии сокращения срока, а не ежемесячного платежа.

ну да .
но там и новые потребности появятся тоже не маловажные - придется одевать себя платья туфли все такое
сейчас то особо не парюсь
кеды куртка и вперед
да и зп еще хочу оставить на кружки деткам занятия всякие

на копейки(((
Мы считали, когда ипотеку брали