tonita-82
хм... понятно... я себе это как-то по-другому представляла...
Спасибо за информацию.

А нам ни кто не звонил... Хотя может мужу на раб. звонили.. но ему ни кто ни чего не говорил) Ч/з три дня смс пришла,что мы можем искать квартиру)

чароит*
банк тоже Сбер?

Мяукалка
да

Мне не звонили,а вот моему созаемщику позвонили,пару вопросов для приличия задали и все.Но когда банк уже рассматривал одобрение квартиры,меня по телефону допросили с пристрастием,все явки и пароли...

Что Вы имеете в виду? что спрашивали если не секрет?

Мяукалка,не секрет.Вопросы:какой адрес кв-ры,этаж,сколько этажей в доме,кирпич или панель,кв.м,город,как зовут продавца,ее тел(я с ней знакома не была и связь не держала,поэтому пришлось давать тел.риэлтера,а уж она дала координаты продавца).Как-то так.

Olen
ааа... ну это в принципе обычная инфа... ничего супер секретного)

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:
Кстати девочки мож кому пригодится... Кто уже взял ипотеку под высокий процент - оч выгодно рефинансировать ипотеку... я когда брала в ДВИЦ ипотеку в 2007 году, через год цены поднялись и я смогла продать свою ипотеку в ВТБ... скостилось 4 года просто за счет того, что квартира поднялась в цене и мой кредит стал составлять в ней намного меньшую долю...

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Не стала бы это говорить... но вот сегодня разговаривала со своей знакомой - у нее тоже ипотека... так она эту инфу не знала... а ей в принципе выгодно было бы...
кому интересно - спрашивайте.

Девчонки здравствуйте!
Скажите кто нибудь брал ипотеку по РЖД? Как это и где?

Апппп
У нас такая программа, но мы в ней участвуем с 07 года и в Хабаровске, сейчас условия поменялись, но все равно это на мой взгляд выгодно....мы ни разу не пожалели!

девушки, поделитесь опытом .. собираюсь брать "И" в Сбере или ВТБ24
по НДФЛ-2 есть белая ЗП 23000, соответственно 3тыс. это 13% налог, то есть белыми на руки получаю 20тыс.
какой в таком случае при рассмотрении заявки на "И" банк примет к сведению "доход" 23000 или 20000?
(мне для предварительного расчёта максимально возмого ежем. платежа надо)

daria2011_1979
почти уверенна что 20... они смотрят за вычетом налогов

100%, что 20 000 руб. В банке смотрят сумму зп, за вычетом налогов, т.е. "на руки" которая.

спасибо ... проясняется ...
знаю, в принципе, что многие банки и "серость" тоже учитывают ...
а кто сталкивался, если кроме покупаемой квартиры, есть ещё жилплощадь, то банк в принципе может учитываеть предполагаемые доходы ит сдачи покупаемой в ипотеку квартииры?
(жить предполагается на имеющейся жилплощади, а покупаемую в ипотеку планируется сдавать ... ну, многие так делают, хотя бы первое время)

daria2011_1979
банк то принимает иные доходы в тч от аренды и проценты по вкладам, но он также принимает и расходы по содержанию квартир.. (кварт платы)

вот как раз разговаривала по этому поводу со сбером... ну на мой взгляд они мне какую то фигню сказали... мне сказали что не смогут принять... "т.к. у вас же нет на руках договора аренды на 20 лет..."
и то это речь была о квартире которая в собственности у моего мужа и которую мы сдаем... а не о той, которая предполагается в ипотеке... т.к. я знаю, что квартиры ипотечные могут быть сданы в аренду только с согласия банка... ну во всяком случае у меня так в договоре с втб...
поэтому мне както не верится что они вам смогут зачесть в расчет предполагаемую прибаль от сдачи в наем ипотечной квартиры... - скорее всего НЕТ.

Хотя на сайте сбера я потом еще просматривала этот пункт... у них там написано что нужен договор аренды и декларация 3ндфл налоговая на аренду... - то есть по идее все-таки такие доходы можно показать как финансовую состоятельность... другой момент как это оформить... но это доходы уже имеющие место быть... а не предпологаемые...
вот как то так...

Мяукалка, спасибо за такую подробную информацию
я во многих формумах тоже уже читала, что у Сбера, возможно, самые выгодные проценты, но и самое дотошное отношение к документам и требования к самой квартире
госконтора

Есть такое и не только у Сбера поэтому это не дотошность

это обычная практика. ничего сверхъестесственного. так же как и подтверждение доходов ип.

Девочки, ну а как вот банк узнает например, что я сдаю купленную в ипотеку квартиру? они что, проверяют их как-то?подскажите, кто знает