AdelinaDV,
Дело не в том, чтобы послушать, а возможность на чужих ошибках избежать своих. Это на мой взгляд нормально и для этого эта ветка и существует. Я понимаю, что некоторые себя ощущают умнее остальных. Я же спокойно признаю себя юридически безграмотной, но ,поверьте, в моей сфере я буду умнее вас. Поэтому спасибо за советы изучать договор, я это итак знаю.

Ивка,
Про сферу насмешили. Мне все равно где и в чем вы грамотны. Я тоже не с недвижимостью работаю. Но вот уже пол года не могу закрыть один вопрос с квартирой из-за тупости других людей, которые не разбираются и не хотят разбираться, читать и вникать. Если бы еще и я в этом не разбиралась, то даже боюсь представить, что и как было бы, топтались бы на месте.

По теме волнующего вопроса.

Сегодня была в офисе КРЖС. Выяснила, что это агент АИЖК, работающий по этим стандартам. Рефинансируют ипотеку , в том числе в долевом строительстве, чего не делает Примсоцбанк, Дальневосточный банк, например.
Выяснила смущающий меня вопрос ...до этого была уверена , что ипотеку дают банки. Здесь ситуация будет такая: залоговая будет храниться в КРЖС и договор с ними, а дела вести ВТБ 24, т.е. расчетный счет будет у ВТБ, справки по кредиту будут выдавать они же.

Переход между организациями будет выглядеть так: во внеплатежный период мне нужно будет сделать на горячую линию ВТБ заявку на досрочное гашение на всю сумму ( до этого нужно взять справку ВТБ о сумме задолженности, чтобы не пролететь с суммой, делают три дня). На этот момент все документы для КРЖС должны быть собраны (точно такой же пакет как на ипотеку). И дальше КРЖС делает досрочное гашение.
Вроде все просто.

Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:
AdelinaDV,
Так я и пытаюсь разобраться всеми доступными способами. И буду очень признательна вам за грамотные советы. А не за насмешки. И сама обязательно поделюсь тем, что уже знаю. Это первая квартира, первая ипотека и даже первый кредит...ТТТ, чтоб дальше обходиться без кредитов

Ивка,
Я не насмехаюсь над вами ни в коем случае.
в вопросе недвижимости надо разбираться. Иначе разберутся за нас...
Справка в втб об остатке задолжности была платная в прошлом году, делали в срок до 5 дней.

AdelinaDV,

И между прочим важная для меня инфо
Мне надо будет все четко по срокам рассчитать

То есть необходимо собрать пакет документов и направить их без согласования с банком-кредитором?
Куда обращаться с пакетом документов?

Нет, не так. Одобряет ваше соответствие программе ваш банк. Вот, почитайте тему Программа помощи заемщикам

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:
Только почитайте внимательно условия, сейчас не требуется справки о доходах ДО взятия ипотеки. Пока программа действует до 28 февраля, но ожидают продления еще на 3 месяца

В чем сомнения? У меня оплата в период с 10 по 18 число. Плачу досрочно очень часто. Каждый раз звоню в банк в любой день по 9 включительно и делаю заявление о досрочном гашении. Процедура 3-х мин. Далее проверяю списание и перерасчет на сайте в личном кабинете.

Добавлено спустя 4 минуты 1 секунду:

Это ни так. Если в ВТБ написать заявление и внести сумму досрочного гашения не в срок, а например через неделю после срока, они рассчитают сколько на момент заявления у вас накапало по % и спишут как в счет % , так и в счет основного долга и в следующем месяце сделают по % перерасчет
По этой причине я всегда вношу платежи (досрочные) в срок гашения ипотеки, что бы точно знать куда и сколько уйдет.

Fukurou,
Вы пишите чтобы просто написать??? Дальнейшие посты не читаете?? Про какие проценты списываются в дальнейшей переписке четко и ясно указано.

У нас ипотека в бывшем ПИА взята год назад, нас так и не передали АИЖК! Причину не говорят! Есть еще такие заемщики как мы??? Из-за этого не можем участвовать в субсидии((

Позвонила в ВТБ для подачи заявки на досрочное погашение, а там сейчас не оператор принимает заявку, а сам все вводишь, тебе диктуют какие данные внести, ты вбиваешь. Так интересно

Ивка,
Скажите, плиз. Вы когда интересовались в ВТБ про рефинасирование в ВТБ же. Я не поняла, что там за история когда процент меньше, но ипотека увеличивается на 600 000? Куда они идут эти деньги не пойму - на руки выдаются или как?

Кто-нибудь, где-нибудь перекредировался уже? Где, как почем? И хочется и сыкотно. Вроде к июню ключевая ставка еще обещает снизиться.. Хотя обещал - не значит женился, конечно.

тоже интересует перекредитование. в кржс сказали, что вполне возможна такая операция. у нас кредитный договор на сумму более 2,5 млн.рублей. таким образом не можем воспользоваться программой субсидирования ипотеки кржс. как я поняла при перекредитовании не заключается новый договор на приобретение жилья. получается, что сэкономить можно, а изменить сумму договора нельзя. а как в других банках?

И по какой минимальной ставке можно перекредитоваться сейчас,если вторичка?

vasilek,
Сумму договора, вы конечно, не измените. Суть в том, что организация, где вы будете перекредитовываться, гасит весь ваш долг в банке , где вы брали кредит изначально, и потом опять дает вам в долг оставшуюся сумму (это в идеале, вот втб зачем то долг на 600 тыщ увеличивает), но под меньший процент. В этом и состоит выгода заемщика. Однако, нужно учитывать, что придется опять платить госпошлину, оценку, и страховой договор придется переделывать. Идеально бы конечно перекредитоваться в том же банке, где ипотека взята изначально, но банк будет держаться зубами и ногтями за проценты с бОльшей суммы и не стоит ждать, что они с улыбкой предложат перекредитоваться у них же под меньший %.
+ Новый банк будет опять рассматривать вас на благонадежность, нужно тащить справки о доходах и т.д. В общем процедура такая же как и при покупке кв.

Про 600 тр тоже не понятно.объясните ,пожалуйста.для чего увеличивают сумму долга..и куда эти деньги уходят?

Да вот тут писали:

Зачем увеличивают, история умалчивает. Может,какие великие финансисты или банковские работники схему расшифруют по сути долг то не меняется, зачем мутят не понятно.

Это же ВТБ, "кручу верчу, запутать хочу"

Всем добрый день! Это я писала про 600 тысяч)) Я вам больше скажу! Не так давно мне пришло на почту письмо с ВТБ с предложением взять кредит/ипотеку под выгодный %, так же там была строчка о рефинансировании ипотеки. Я на радостях позвонила по указанному телефону, поговорила с девочкой сотрудницей, она совсем как то плавала в элементарных вопросах,все время у кого то переспрашивала, и вот что мне удалось выяснить: теперь рефинансирование делают с увеличением долга на 1млн я говорю как же так? пару месяцев назад речь шла о 600 000? на что девушка ответила что условия поменялись. Рефинансирование без увеличения суммы долга возможно только для валютных ипотечников и ипотек с плавающей процентной ставкой.