Ну значит у вас другие условия ипотеки. У нас в договоре прописано, что при полном или частичном погашении мы обязаны известить за месяц. Об этом нам талдычили постоянно когда брали. Ипотека у нас валютная под 10,25%

Девочки, я в ВТБ частично-досрочно закрывала кредит,в счет погашения срока. По вышеизложенному калькулятору посчитала, что мои переплаты банку сократились на 150 тыс Осталось еще 200

Добавлено спустя 27 секунд:

Видимо в этом все дело

скорее всего

У сбера сейчас досрочное погашение снижает ежем.платеж. Нет сокращения срока. Минимальной суммы досрочного гашения нет, предупреждать надо за 2 недели. Так что у всех разные договора

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:

по деньгам выгоднее срок, особенно в начале ипотеки. Гасишь 100 тыс. например, и срок сокращается на 3 года - это очень ощутимо . А если эти же 100 тыс. загасишь в счет платежей, то платеж уменьшится на 500-1000 руб, что не очень то и ощутимо, особенно при платежах в 30-40 тыс.

Добавлено спустя 8 минут 15 секунд:

тогда лучше платеж сокращать

Zigma
100 тыс и сокращение срока на 3 года многовато , у нас ипотека на 10 лет платеж 23 600, если в ноябре внести 200 000 на сокращение срока то срок уменьшится на 2 года , если на уменьшение платежа платеж станет 20 600

make_my_day
потому что у вас срок 10 лет, было бы 15, то ушли бы все 3.
Но даже 2 года - это очень хорошо!

я еще рассматриваю вариант с вкладом, не ипотеку досрочно гасить , а открыть вклад . никто не делал так? вот что что а проценты по вкладам не знаю совсем , нужно изучить этот вопрос

make_my_day
доход от вклада будет гораздо меньше.

согласна нам на маткап(400 т.р) 5 лет посчитали на сокращение срока,а платеж уменьшается прилично с 36 до 31 тыщи.
ну и посчитали что это сперва выгоднее,плюс мы сдавать будем свою.это минус 11 тыщ.итого всего 20 тыров с дохода семьи 70 тыщ уйдет.Хватит и на оплату всего,и на нужды,и на ремонт выкроим(супернеобходимый).
какая нам в первый год разница.сколько останется до конца срока
потом то да,давить будет,вот и сократим

Valensia_b
Мы в этом месяце будем делать большую переплату в счет уменьшения ежемесячной платы, а потом уже будем стараться сроки уменьшать

с одной стороны-да.
а с другой стороны-вот как лучше-ежемесячно гасить досрочно капелькой или раз в год большой суммой?
Понятно что ощутимее то большой.
но может в итоге и нет разницы?

make_my_day
поигралась с вашим калькулятором (очень хорошая вещь)
если я гашу 100 тыс в марте, например, у меня уходит ровно 2 года, а если платеж сокращать, то уменьшится на 1300 руб.
Для меня было бы важнее сократить срок, т.к 1300 руб - вещь малоощутимая. Если платить сразу большую сумму (маткапитал), то конечно существеннее платеж уменьшается

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:

я открываю обычно пополняемый вклад на 3-6 мес. Потом снимаю и делаю досрочное. Раз в полгода нормально. Если чаще - то много бумажной волокиты, может кому-то и не напряжно, то можно и раз в месяц гасить.

в каком банке открываете? под какой %?

Добавлено спустя 45 секунд:

мне бы тоже подошел именно такой вариант

и мне

Zigma
ну тут сугубо индивидуально конечно , мне вот например чисто даже психологически удобней уменьшать платеж , если платеж станет конфортным абсолютно тогда и срок уже начать можно

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
вот и я хочу открыть вклад на год и таскать туда все свободные деньжищи , через год снять - на погашение отнести , насколько я знаю сейчас некоторые вклады можно дистанционно даже пополнять, а то если по капельке носить - это каждый месяц ездить к ним заявление писать помимо того что ездить очередной платить , в будни с работы вырваться бывает проблематично

make_my_day

примсоц по субботам работает же
но вообще во всем с вами согласна.

http://www.sravni.ru/bank/primsocbank/v ... atelnyj-3/ вот калькулятор вклада , не знаю насколько он достоверный , но у меня получилось если положить 50 000 и каждый месяц пополнять еще на 20 000 через 3 года доход составит 134 000 , за весь период внести 770 000 , получить 904 000 ... но снимать нельзя ничего , это плохо конечно , а где снятие возможно и процент наверное меньше? надо заняться этим вопросом серьезно

вот очень удобно открыть вклад он-лайн в сбербанке, если есть карта. Пополняем карту, потом переводим на вклад. В том же он-лайне видно мой счет, с которого идет оплата ежемес.платежей. В день Х переводим со вклада деньги на этот счет, и это все дома. Но проценты там маленькие, зато удобно

По мне, если % по ипотеке выше, чем % по вкладу, то это убыточная затея

AdelinaDV
Дома под подушку лучше складывать?