ну например, я обращалась параллельно и в Связь-банк и в Сбер, конкретно для меня лучше условия по проценту и ежемесячному платежу оказались в Связь-банке.
А когда обратилась в Газпромбанк, так вообще другие банки отдыхают.
Сумма кредита 3 400 000 руб.
Связь-банк сначала предлагал 38,5 тыс. на 25 лет, по оконцовке речь шла о 43 тыс. руб. на 25 лет.
Сбер предлагал почти 40 тыс. на те же 25 лет.
Заключили договор с ГПБ на 36,7 тыс. руб. (после регистрации права собственности на квартиру - 34,1 тыс. руб.) на 22 года.
Поэтому каждый человек, если решил взять ипотеку, должен сам пройдись по многим банкам чтобы ему сделали расчет именно под его условия, и только после сравнения принимать решение - с кем выгоднее заключать договор.

у нас конечно не такая бешеная сумма кредита) мы взяли в сбербанке под 11 годовых сумма кредита 1,8 ляма на 20 лет ежемесячный платеж 18 тысяч

Имхо в сбере тяжелее всего ипотеку получить

Фиг знает ничего сложного я там не увидела)
основной факт чтоб зп была белая и справки 2ндфл все остальное ерунда полная.
если это все есть не вижу сложности.

А первоначальный взнос какой у вас был, если не секрет?

Для нас сложность - белая зп. Думаю таких людей большинство.

Добавлено спустя 33 секунды:
DaMaria
В втб мы взяли такую же сумму как у вас под меньший процент

30 процентов от стоимости квартиры

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

у нас сейчас 12% годовых, после регистрации права собственности на квартиру будет 11%.
В Сбере не аккредитован Южный Квартал, поэтому они нам считали по другой программе и процент реально выше

если не секрет: что взяли за 2,5млн?

не секрет 20%

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Baby doll
я кроме сбера ни одному банку не доверяю особенно ВТБ

лучше Сбер.

ага: грузины лучше, чем армяне.
Чем?
чем армяне.

Думаю, что у вышевысказавшихся примерно такие же аргументы)))))))

А что может случиться с банком? главное дал денег, а потом пусть хоть медным тазиком накрывается, это ж не он нам денег должен не, не так.7

это кто вам такой "одаренный" сказал?
вот драла бы ремнем таких "специалистов"
а кровь сдавать им каждый месяц не надо? а то вдруг я не я

если Вы у меня спрашиваете, то я писала, что кредит 3,4 млн, плюс чуть больше 30% первоначальный взнос...соответственно стоимость хаты около 4,3 млн.
Взяли двушку в Южном Квартале (новострой) 65 кв.м.
Сначала хотели двушку-трешку на вторичке, но посмотрев несколько вариантов, решили, что продаваны в неадеквате и лучше, чем брать убитую хату с ОЧЕНЬ маленькой площадью, мы сделаем ремонт в новострое под себя без выноса остатков ремонта предыдущего собственника, да и общедомовая инфраструктура поинтереснее - можно с коляской спокойно заезжать, а не как в хрущах и т.п. - ребенок в одной руке, коляска в другой, еще и подняться марша два до лифта - это если он есть...
Теперь молимся, чтобы дом достроили

Добавлено спустя 16 минут 27 секунд:

Мы первую ипотеку у ВТБ24 брали - тоже оказалось выгоднее, чем Сбер, если гасить быстрее, чем за полтора года
тем более в то время (конец 2009) у ВТБ аннуитентные платежи были, а у Сбера дифференцированные
платежи.
Мы брали 998 тыс. на 15 лет под 12,6%, общая выплата была 1 146 тыс., погасили за 1 год и 7 месяцев.
Потом ради интереса по формуле дифференцированных платежей раскидала суммы фактической оплаты - на 3 тыс. больше выплатили бы если бы были диффер.платежи.
Если б загасили быстрее за год - то разница была бы тысяч 50 в пользу аннуит.платежей.
Если гасить дольше чем полтора года - для плательщика ипотеки выгоднее дифференц.платеж, но сначала идет очень большие платежи, не все тянут. Наверно, поэтому Сбер тоже перешел на аннуит.платежи...

Девочки, присоединяюсь. Прочитала 70 страниц, исписала всю тетрадку, но решимость брать хату в ипотеку не угасла Будем копить

девочки, справки 2ндфл реально проверяют по налоговой? или это просто формальность? смотрят что сейчас есть в собственности?

ИМХО, лучше платить за собственную хату - по оконцовке результат, так сказать, налицо))), чем аренду чужому дяде - перестали платить, выезжайте

согласна полностью)

irsena
это больше формальность, но не один адекватный работодатель не даст 2НДФЛ по не существующим суммам, это чревато в первую очередь для работодателя. Ну а если вы сами подделаете, то могут и вас потом занести в черный список.