там критериев много, 10,5 фиг получишь

блин,девы,сижу грущу..с этим налоговым вычетом такая засада...со след.года то с 2млн можно получить.Обидно.
с ипотекой-так вдвойне обидно,итак столько денег отдаешь,тут хоть часть скосилась побыстрее.

Ашвария
не поняла , а сейчас разве не с 2 млн ?

так сейчас же и дают с 2 млн, вычет выходит 260 т.р.

Если приобретенное жилье стоит менее 2 млн руб., то покупатель сможет воспользоваться имущественным вычетом еще раз. То есть при покупке другой квартиры (дома, земельного участка). Но при этом придется соблюдать ограничение: предельный размер вычета по всем объектам не должен превышать 2 млн руб. Такие изменения в статью 220 Налогового кодекса депутаты одобрили 10 апреля в первом чтении.

Планируется, что поправки начнут действовать с 2014 года. Кроме того, в статье 220 кодекса появится уточнение о том, что имущественным вычетом могут воспользоваться родители несовершеннолетних детей.

Вот какие изменения вводятся, а так и сейчас с 2 млн вычет

make_my_day

не уверена.Но не более 2млн за раз точно.

Если я правильно поняла то раньше вычетом можно было воспользоваться один раз в жизни , а с 2014 можно будет 2 раза. Допустим купил квартиру за 1 700 000 , тебе вычет 221 000 , купил еще одну квартиру – можешь «добрать» до 2млн , еще с 300 000 39 000 вычета будет . Только квартиры то дороже гораздо в основном 2 млн . не значительные изменения

make_my_day

ага,вроде так.
Только в чем разница тогда с этим годом?
и еще изменения


Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:
ааа вот я тундра.Читать надо было внимательно

т.е. не важно, когда была сделка?
Если я впервые за вычетом по конкретной сделке обращусь после января 2014 г, то смогу в полной мере воспользоваться новым правом?

Ашвария
Разница в том, что сейчас можно воспользоваться вычетом только один раз независимо от стоимости квартиры . Условно если я купила за миллион комнату и получила вычет , я уже утратила право на вычет и при след покупке недвижимости вычет уже не получу, а с 2014 могла бы получить .

Добавлено спустя 14 секунд:
Кто может обратиться за налоговым вычетом повторно.

А теперь самое печальное. Все те, кто ждал этот закон в надежде добрать свой неиспользованный до конца вычет, такую возможность не получат. Право на вычет таких покупателей считается реализованным. Для всех тех, кто заявил свое право на вычет до 1 января 2014 года и уже получил или все еще получает имущественный налоговый вычет, действуют нормы старого законодательства, т.е. налоговый вычет остается привязанным к объекту недвижимости.

Это значит, что в полной мере использовать свое право на вычет смогут те покупатели, которые заявят о своем праве на вычет после 1 января 2014 года.

А вот вычет по процентам по ипотеке можно будет получить со всей суммы, а не только с 3 млн. рублей, если кредитный договор заключен до 1 января 2014 года, вне зависимости от даты, когда покупатель обратится за вычетом.

make_my_day
Мне сказали, что с НГ можно будет с 2 млн на каждого собственника делать возврат, а не со всей квартиры.
для нас это очень важный момент

AdelinaDV
это не верно

Так, без изменения остались:

• максимальная сумма вычета при покупке - равна стоимости квартиры, но не более 2 млн. рублей;

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:


тут , если опять же я правильно поняла, речь идет о том , что если я с мужем покупаю квартиру , и отказываюсь от вычета , вычет получает муж, а я могу им воспользоваться при следующей покупке , но не с одной и той же квартиры

даже если и так, то это очень круто. Нам это актуально.
Из нас еще никто не обращался за вычетом

Ашвария
не переживайте , ничего не изменилось существенно

Нам вообще сказали что
мой супруг может воспользоваться вычетом со всей квартиры,но не более 2млн.
Потому что квартира сейчас оформляется на него как на единоличного заемщика.
А как там в дальнейшем мы будем гасить кредит,хоть маткапом-это неважно.Так как после снятия обременения перераспределение долей в квартире не влечет перераспределение имущественного вычета.

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Девочки а вот вопрос.
Можно пользоваться правом на вычет со стоимости покупки квартиры И на процент по ипотеке?
или только на что то одно?

Ашвария
и на то и на то

Процентный вычет - без ограничений по сумме



В отличие от жилищного вычета по НДФЛ, размер которого не может превышать 2 млн руб., у процентного вычета нет верхней планки. Его можно заявлять на всю сумму уплаченных процентов.
Допустим, стоимость приобретенной квартиры равна 6 млн руб., а сумма процентов по ипотечному кредиту, предоставленному на 10 лет, - 3 млн руб. Таким образом, общий размер имущественного вычета будет составлять 5 млн руб.:
- 2 млн руб. - жилищный вычет;
- 3 млн руб. - процентный вычет.
Только помните: вы не вправе заявить вычет сразу на всю сумму процентов, указанных в графике платежей (то есть которые вы только должны уплатить, но еще не уплатили).

make_my_day

вау,ну это круто
А то ж это такая кабала,эта ипотека,всеж двое детей,совсем то голодать не хочется

Ашвария
да, приятно потом вычет получить конечно и с квартиры и с процентов, только вот не скоро это к сожалению произойдет , это ж нужно заплатить сначала эти проценты и этот ндфл. Я думаю , что ставка ипотечная снижаться будет с годами и можно будет через пару лет перекредитоваться под более выгодный процент, ну это уже мечты мечты

make_my_day

мечтать как грится не вредно
всё равно душу греет,что этот вычет будет.пусть не сразу.
А кстати,когда на него можно будет подавать,через сколько после покупки?

Ашвария
в начале года за год предыдущий, то есть если приобрели в 2013, в 2014 можно подать документы на вычет за 2013 год, с того месяца как приобрели , надеюсь понятно