Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1985 ]  Страница 16 из 100  Пред.1 ... 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ... 100След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Светлана
С нами с: 31 май 2012
Сообщений: 364
Изображений: 0
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 14 раз
NAV писал(а) 18 май 2016, 18:49:
, что ссудная задолженность не гасится, проценты начисляются в большем объеме, чем по графику, помимо штрафов.

Не понятен этот момент - почему в большем объёме?
Olchik_1980 писал(а) 18 май 2016, 18:51:
если не Поручитель, а созаемщик? в

Нам банк говорит,что я буду именно поручителей, а не созаемщиком :du_ma_et:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 01 сен 2009
Сообщений: 9633
Благодарил (а): 636 раз
Поблагодарили: 616 раз
Rizhay_Bestiya писал(а) 18 май 2016, 19:48:
Нам банк говорит,что я буду именно поручителей, а не созаемщиком

я для себя интересовалась!

Rizhay_Bestiya,
вы отпишитесь потом как и что, интересно как все на самом деле будет :ro_za: Лучше конечно чтобы не пригодилось, но все же.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 02 мар 2007
Сообщений: 9332
Откуда: Луговая
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 1144 раза
Rizhay_Bestiya, остаток же не уменьшается, если не платите, проценты всегда начисляются на остаток основного долга


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Светлана
С нами с: 31 май 2012
Сообщений: 364
Изображений: 0
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 14 раз
Olchik_1980 писал(а) 18 май 2016, 19:53:
вы отпишитесь потом как и что, интересно как все на самом деле будет :ro_za: Лучше конечно чтобы не пригодилось, но все же.

:-ok-: но у нас процесс только начался :hi_hi_hi: не знаю насколько затянется.
Конечно, лучше чтобы не пригодилось, но есть определённые риски, поэтому надо быть во всеоружии :ry_car:

NAV,
Т.е. при наступлении страхового случая нам заморозят только основной долг, а проценты так и будут начисляться? Это тогда супер невыгодно.... А в чем прикол тогда страховки если нифига не компенсируют они?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 02 мар 2007
Сообщений: 9332
Откуда: Луговая
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 1144 раза
Rizhay_Bestiya, да нет, конечно, если вы платите никто ничего не тормозит


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 15 фев 2011
Сообщений: 1815
Благодарил (а): 529 раз
Поблагодарили: 236 раз
scorpio7,
Смотря в каком банке ипотека,у всех разная процедура.И зависит от регистрации заемщика,вообщем уточнять только в конкретном банке.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Светлана
С нами с: 31 май 2012
Сообщений: 364
Изображений: 0
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 14 раз
Девочки, подскажите такой вопрос - банк говорит, что они выдают кредит в размере 80% от суммы по отчету об оценке, т.е. если грубо говоря реально покупатель хочет 4 млн, то нам, чтобы получить от банка всю сумму, запрошенную ранее, надо чтобы оценщик написал стоимость на 20% больше - т.е. примерно 4,2 млн, так? а то если напишет ровно 4, то нам придется увеличивать сумму первоначального взноса.... а это сложнее....
И вообще, это реально с ними так договориться? а то напишут что кв. стоит 3 млн и мы тогда вообще ничего не купим :sh_ok:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Екатерина
С нами с: 17 июн 2014
Сообщений: 28
Откуда: VVO
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Уважаемая NAV!
Обращаюсь к Вам как к компетентному специалисту. Вопрос следующий: продаётся квартира (вторичка) во Владивостоке, есть покупатель с ипотечными финансами. Ипотеку будет оформлять на себя сестра в Барнауле, т.к. покупатель - брат во Владивостоке не имеет офиц. доходов. «Гасить» ипотеку будет соответственно сестра из доходов брата. У брата во Владивостоке от сестры есть доверенность на оформление сделки.
Подскажите: 1. какая процедура и специфика по документообороту по оформлению и регистрации сделки исходя из вышеуказанной «географии»; 2. Есть-ли в этой сделке какие-то специфичные «подводные камни».
Огромное спасибо


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 02 мар 2007
Сообщений: 9332
Откуда: Луговая
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 1144 раза
Rizhay_Bestiya, если кредит нужен в размере 4 млн рублей, то оценочная стоимость квартиры должна быть не меньше 5 млн. рублей

Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Nexor, мы рассматриваем с точки зрения продавца или покупателя?



За это сообщение автора NAV поблагодарил: Rizhay_Bestiya
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Екатерина
С нами с: 17 июн 2014
Сообщений: 28
Откуда: VVO
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Nav,
Продавец


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 02 мар 2007
Сообщений: 9332
Откуда: Луговая
Благодарил (а): 124 раза
Поблагодарили: 1144 раза
Nexor, собственником будет сестра, брат выступает тут по доверенности, я бы попросила копию доверенности пораньше, связалась с нотариусом Барнаула, чтобы ее проверить. И если передают вам наличкой часть денег, то деньги сразу класть на счёт, дабы банк проверил из подлинность в присутствии покупателя. Кто будет гасить ипотеку и будет ли вообще, вас как продавца, это не интересует и рисков с данной стороны не имеет.



За это сообщение автора NAV поблагодарил: Nexor
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Олеся
С нами с: 25 фев 2012
Сообщений: 659
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 64 раза
Всем добрый день!

Хвастаюсь: вчера прошел кредитный комитет по нашей заявке на смену обеспечения по ипотечному кредиту. Решение принято положительное :ya_hoo_oo:

Ждем пакет документов из Хабаровска, в какой последовательности будет проходить смена обеспечения пока не знаю, могу лишь предполагать. Менеджер, которая нами занималась, в отпуск ушла на месяц, до 14 числа, поэтому были некоторые задержки и подробно рассказать о процедуре мне на текущий момент не смогли, будут ориентироваться на указания из Хабаровска.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Виктория
С нами с: 01 апр 2012
Сообщений: 2825
Откуда: Владивосток-Москва
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 253 раза
Рыжик2001 писал(а) 31 май 2016, 11:19:
Решение принято положительное

Поздравляю!!!!!а кто-то доказывал что нереально :-) :-) :-)



За это сообщение автора Оливия77 поблагодарил: Рыжик2001
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Чем ниже человек душой, тем выше тянет нос, и носом тянется туда, куда душою не дорос
Аватара пользователя
С нами с: 01 мар 2009
Сообщений: 30997
Откуда: Магнитогорская
Благодарил (а): 573 раза
Поблагодарили: 2493 раза
Оливия77,
Да ладно нереально, тут буквально обвиняли в нарушении закона. :-)
Правда как падшая женщина. Ее все хотят, но никто не любит!
1977*27=∞Изображение



За это сообщение автора Gibiskus поблагодарил: Рыжик2001
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 19 апр 2013
Сообщений: 4022
Изображений: 0
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 223 раза
Объясните мне одну вещь, планируется у меня реструктуризация путем рефинансирования по программе помощи заемщикам от гос-ва... при рефинансировании кредитный договор будет ипотечный или потребительский?

ссылка на программу, по ней мне АИЖК дало положительное решение
http://rosipoteka.ru/ru/borrower/ppz/

в сбербанке все просто, зачисляются деньги на текущий ипотечный счет и гасится часть основного долга. в втб, а у меня втб, там сложнее. закрывается действующий ипотечный договор и открывается новый на меньшую сумму


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 25 июн 2012
Сообщений: 78
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 5 раз
Добрый день, дорогие Владмамы!
Интересующие вас вопросы по ипотечному кредитованию вы можете задать в нашей тематической ветке.
Наши специалисты с радостью ответят вам!

Ссылка на ветку:
viewtopic.php?f=1487&t=231603


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 ноя 2009
Сообщений: 1415
Благодарил (а): 228 раз
Поблагодарили: 125 раз
В Сбербанке недавно появилась функция "Досрочное гашение" в СБ-Онлайн. Очень удобненько :co_ol:
Даже ходить никуда не надо :ya_hoo_oo:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Имя: Мария
С нами с: 27 фев 2009
Сообщений: 10977
Изображений: 39
Откуда: Владивсток, Никифорова
Благодарил (а): 605 раз
Поблагодарили: 1532 раза
Zigma,
Ага. Сама вчера в он-лайне увидела :co_ol:



Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Дарья
С нами с: 27 авг 2015
Сообщений: 3276
Откуда: Чудный город
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 83 раза
Добрый день, не читала все страницы, если ответ был уже, плиз ткните на нужную страницу.
ситуация такая , квартира в ипотеке (новострой), св-во о праве собственности получили, сейчас ждем оценочный лист для оформления закладной. Вот после оценки где лучше застраховать квартиру? нам сказали "стены" только страхуйте (это в банке сказал так менеджер). банк у нас Сбер.
страховать в сбербанке как и ипотеку брали или лучше в другой компании? если да, то в какой.
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Ипотека (тема 7)
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 03 фев 2009
Сообщений: 967
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 13 раз
Добрый день,
В кратце опишу ситуацию, может у кого была подобная проблема.
Ипотека была оформлена в Примсоцбанке, потом банк перекредитовал ее в Дельтакредит банк.
По вине Примсоцбанка произошла задержка в оплате + упущенная выгода от возможного досрочного гашения. Примсоц не перевел своевременно деньги на счет Дельты. :de_vil:
Хочу писать претензию банку. Подскажите как грамотно ее составить. Кто сталкивался? И на что я в этой ситуации могу расчитывать? :du_ma_et:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1985 ]  Страница 16 из 100  Пред.1 ... 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ... 100След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]