Мне тоже очень интересно
Тоже выбираем через кого покупать квартиру

там самый низкий процент вышел - брали почти пенсионеры, но из-за этого пиа сократили срок на 1 год и уменьшили сумму, которую просили.
самое неприятное - 3 или 4 звонка от службы безопасности с дурацкими вопросами в течение 2 дней, во время последнего разговора мы так и сказали им, что уже не хочется брать у них ипотеку. Вопросов было много: и личного характера и просто неприятные . Ипотеку хоть и одобрили, но пока они у нас на 3-м месте после сбера (звонили только на работу), примсоцбанка ( вообще вроде не звонили никуда), пиа звонили везде и всем .

из плюсов- низкая % ставка, возможность сокращения либо срока либо суммы - как хотите, могут предоставить % каникулы (вроде), и нет всяких комиссий за выдачу кредита.

и вообще лучше подавать в несколько мест сразу, т.к. по ходу дела могут меняться и % ставки, и суммы (сбер нам одобрил больше, чем мы просили), и справки разные (и от этого % разные) - мы планировали одно, а по итогу пока выбрали другое (что изначально рассматривали вообще как самый неудобный вариант)

shunya*
нам тоже сбер одобрил ))) втб отказал...вот хотим туда еще подать

А еще у них минус в том, что если квартира менее трех лет в собственности и в договоре будет прописан миллион то процентная ставка у них сразу выше, примерно 13 % и они не очень хотят работать с такими квартирами, которые менее 3-х лет в собственности и в договоре 1 мл. руб прописывается. Об этом нам консультант сказал. Я тж поддерживаю, что лучше в несколько мест подавать, чтоб была свобода выбора.

в пиа самый большой пакет документов - объемный, там анкета на несколько страниц и еще какие-то дополнительные заявления + копии всех-всех документов ( и так на каждого созаемщика). в сбере все просто - паспорт и справка с работы.

Девочки, кто разбирается в ипотеке или с экономическим образованием, что лучше сокращать основную сумму кредита или срок по кредиту? Я читала, что лучше срок, а недавно мне сказали обратное. Муж вообще против ипотеки.

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Мы в Втб24 взяли. Там тж ни все так просто. Анкета из нескольких страниц на заемщика и созаемщика, справка 2 ндфл, копия паспорта и второго документа, на созаемщика тж самое кроме справки.

еще могу по примсоцбанку написать: очень толковая девушка консультант Юлия Она все подскажет - как лучше, как выгоднее и т.д. быстро принимают решение. но есть минусы: квартиру желательно найти за месяц, иначе потом нужно платить комиссию за выдачу. и еще момент: минимальная сумма для частичного досрочного погашения 30 тыщ, в сбере и в пиа хоть по 1000р приноси, а здесь нельзя, минимум 30(((

Видимо потомучто у них ипотечные программы при поддержке правительства и процентная ставка ниже, чем у других.

ну так в банке должны были сказать, их сотрудник с доками едет в росреестр и там снимают обременение, или сотрудник звонит, в общем банк их там в известность ставит

вы наверно имеете ввиду при досрочном гашении сокращать срок или ежемесячный платеж.
По деньгам выгоднее срок, можете посчитать на калькуляторе (в первом сообщении).

Спасибо. сейчас посчитаю.

я в калькуляторах просчитывала и так и так. Для меня выгоднее сначала сократить сумму платежа до комфортной, а потом бомбить на сокращение срока. Но в сбере так нельзя, там только сумму сокращают автоматически - так сказал менеджер.

Девочки, всем привет. Может кто то подскажет - в случае смерти заемщика есть ли у сбербанка какая либо отсрочка по платежам?

Срок, и гораздо выгоднее. Просчитайте на калькуляторе. Я недавно отписывалась как у меня из- за 80 тыс, срок сократился на 2 года, а % на 300 тыс.

а страховка есть? если есть страховка, то она должна покрыть остаток кредита.


у нас была не ипотека, но кредит сбербанка. приличный. отсрочки никакой не дали. страховки не было. платили, было тяжко...

Девушки, в каком банке кроме ВТБ и Сбера невысокий % (до13) по ипотеке, при условии предоставления не 2 НДФЛ, а справки по форме банка?

мне кажется этот вопрос решается в индивидуальном порядке...Например, мои знакомым несколько лет назад давали отсрочку (они были поручителями). Я бы обратилась с письменным заявлением к руководитею подразделения банка, приложила бы к нему все доказательства вашей временной неплатежеспособности (справки о низких доходах, об иждивенцах и т.д.). Не забудьте в приемной зарегистрировать заявление (входящий на вашем экземпляре). Дальше взять номер тел. секретаря и звонить по вашему вопросу. Вообщем, надо пробовать.

лучше с договором подойти к консультанту ( у нас в другом банке правда была страховка на случай смерти, больше не выплачивали вообще))

может и лучше, не знаю...я написала как бы сделала я.... Где гарантия, что ваше обращение дойдет до руководства банка? ну скажут вам, что результат отрицательный....а был ли мальчик, как говорится? Со страховкой все понятно, но в Сбере страхование не обязательное условие для получения ипотеки, поэтому туда многие и обращаются (чтобы не платить страховку).

Банк Москвы, особенно если молодая семья до 35 лет. У них есть спец программа такая.