Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

мы тоже брали в сбере. и перед подписанием приносили квитанцию об оплате перв.взноса. вы приносили расписку от продавца - это и есть подтверждение! ВТБ не требует размещения у них. можно размещать а можно не размещать, но от этого зависит оплата комиссии за выдачу кредита.

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:

может быть. но может это только договора долевого уч-я касается. т.к. когда мы подавали на расторжение ДДУ нам регистратор сказала что на регистрацию ДДУ- 5 дней, а на расторжение нет конкретных сроков так что будет срок общий - месяц.

ari
можно за ускорение просто заплатить официально в центре регистрации, насколько я знаю

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:

неа, если в течение трех дней разместишь - минимум 14 с копейками комиссия, если после трех дней, то - 24. Но размещать обязательно

Приамурская
Размещать не обязательно, мы буквально сегодня окончательно закончили нашу ипотечную волокиту, ничего не размещали так как за квартиру сразу заплатили ту сумму которая у нас имелась на руках, а сумму которую перечислил банк доплатили сегодня, правильно celica говорит, разница только в сумме комиссии.

Очень удобно, когда банк не настаивает на размещение у них первоначального взноса, можно всегда договориться с продавцами (если конечно денюжек впритык)

Ulli
спорить не буду, тем более что все меняется буквально каждую неделю в банках

так и есть! Мы так и делали.

У нас там замороки были с опекой. и по сделке отказали в регистрации сначала, поэтому получился месяц.

Девочки, подскажите.
Если делаешь заявку на одну сумму, а в итоге хочешь взять бОльшую, как это технически выглядит? Интересует Примсоц в частности.

Брюнетка
помойму нужно новую заявку подавать. по крайней мере насчет втб мне риэелтор говорила именно так. вот поэтому лучше сразу подавать заявку с запасом

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
а меня интересует вот как справку брать от обстатке средств на мат.капитале - это где? там же где и сертификат получали? сколько это делается - 2 раза нужно ездить - сначала типа заявление а потом забирать?

Lesic
Да капец. Муж чё-то возьми да скажи впритык. Хотя мы знаем, что нам одобрят больше, чем мы заявили.
Спасибо, будем узнавать.

Брюнетка
вы в присоце берете да? чем он вам больше пригиглянулся, чем тот же втб? у меня муж вот тоже за него, а мне не понятно

да нам вот возможно тоже приедтся также как вам делать, на бОльшую сумму :(

Lesic
да, мы берем в ПСб. А приглянулся меньшим процентом) При наших исходных данных не спасло даже и то, что я работаю в компании-корп. клиенте ВТБ, и у меня автоматом от ставки отнимается целый 1% )
Мы общались со всеми, высчитывали.. В итоге имеем то, что имеем.

мы в сбере, сказали, что дополнительное заявление напишим и прибавим сумму к заявке

Брюнетка
ну вот, мне муж тоже говорит что не еньше конечно, примерно одинаково получится с втб. хотя при этом в втб типа 9,5 (даже без скидки, скидка тож есть) а в ПСб - что-то 11 с чем то. а выплаты по сумме в итоге одинаковые ну не знаю, посмотрим, когда точный будет расчет

Lesic

если в первомайке, то справку об остатке дают там же, где выдавали сертификат, заполняешь заявление и справка через 3 дня готова.

Сабрина
спасибо!
Lesic
Вы знаете, надо к ним везде ездить по-хорошему и общаться, так сказать, фэйс ту фэйс. Ну или хотя по почте+по телефону. А там уже и узнаются все подводные камушки

Мы брали в ДВ банке, просто переписали первую станицу заявлений, где сумма - на большую, когда заявка была одобрена уже на меньшую. Одобрили и на большую.

У нас был определен потолок мы его и брали...по факту квартира была дороже на 70 тыщ нам их спокойно приплюсовали сказали, что до 100 тыщ никаких заявлений даже не надо.

а нам в сбере отказали - тоже меньше 100 тыс. хотели добавить. Хотя, подозреваю, это было отдельное имхо отдельной девочки-кредитного "эксперта

Приамурская
нет. это просто в сбере политика партии такая. там типо все супер строго. нам тоже говорили что строго на одобренную сумму ни копейкой больше. на другую сумму нужно новую завку подавать..