выбрали сейчас все уперлось в поручительство

mon amour
Ну решите,я думаю, я у мужа созаемщик, у меня никакие справки не брали вообще удачи вам!

.

Росбанк посчитал мне 11,85%, в Примсоцбанке 12,05, Наш Дом приморье и Двиц 11,85 %.
В Росбанке у мамы зарплатный проект (поэтому ставка ниже) и документов не так много, как в Наш Дом Приморье и Двиц!

Еще у них есть такая возможность снизить %-ную ставку - например, Снижение процентной ставки на 1% годовых при уплате единовременного платежа в размере 3% от суммы кредита, но не менее 10000 рублей - случайно не знаете про это?

Есть такая фишка у банков вы заплатите им те же деньги но сейчас, а не дисконтированные, но через 10 лет. Банку это выгодно.

Понятно.. Блин, везде кучу таких нюансов.

mon amour
недавно одобрили ипотеку в сбере, без поручистельства. оформила на себя одну, а у меня ещё ребенок. как-то прям всё быстро и неожидано))

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
Валяля
Вы в процессе искали. А мы уже нашли, сбер уже подтвердил нам всё. осталось договора заключать. Цена реальная, квартира у нас в ОЧЕНЬ хорошем состоянии, с хорошим ремонтос, там не жили. желающие есть, но им надо свое продавать.Ценик мы снизили на 100 000. Ниже уже квартиры в жилом состаянии.

zhaowei
У меня муж тоже оформляет на себя одного,но у него на иждивении я и двое детей мож подумали что не вывезет

mon amour
У меня тоже, муж на себя одного оформляет, т.к. я в декрете, и тоже 2 деток. Но связь банк не попросил поручителей.

Валяля
Мы в сбере по программе молодая семья,мож у вас доход больше

Девочки, хочу написать, чтоб народ знал.
Во - первых, если ипотека в Сбере, то подписывать все договора по ипотеке, а так же досрочно гасить (писать заявление на досрочное погашение) необходимо будет именно в том филиале банка, где Вы брали ипотеку.
Мы поехали на Русскую, т к по отзывам на ВМ там один из самых лучших консультантов(мое мнение о ней ниже), а живем на Эгершельде... Короче получается лишний гемор - таскаться туда-сюда
Лучше тогда съездить на консультацию к хорошему специалисту, а потом подать заявку на ипотеку в ближайшем удобном для вас отделении.
По поводу консультанта Абрамовой Е. Н. - женщина приятная во всех отношениях...НО!
Человек даже не скрывает, что зарабатывает на нас деньги... Она вчера очень расстроилась, что мы не успеем оформиться 30 сентября и не пойдем ей в сентябрьский план. А она торопила всех с подписанием документов видите ли...И если бы она знала, что не получится сентябрем, то мы бы подписали кредитный договор только в конце недели, а не вчера Очень приятно это было слушать, скажу я вам...
Сама работаю с клиентами и считаю недопустимым говорить им о том, что у меня план продаж и я зарабатываю на них деньги
Еще по поводу страховки.
Е.Н. вчера нам сказала, что страхование жизни ОБЯЗАТЕЛЬНО!
Мы собственно в Сбер и пошли из за того, что там никаких выплат при получении ипотеки, кроме страхования залогового имущества, не будет... А получается, при сумме ипотеки 1 100 000, страховка первый год будет 11 000 затем на остаток долга
Я спросила, сколько лет обязательно платить страховку, она пожала плечами и сказала - первые НЕСКОЛЬКО лет
что значит несколько????где конкретика?
Сложилось впечатление, что она просто меня обманула... и страховка жизни не обязательна
Вечером перечитала заявку на ипотеку, кредитный договор - обязательное страхование жизни я там не увидела
Сегодня хочу зайти в другой филиал и спросить - обязательна ли данная страховка, отпишусь, что мне скажут

спс за инфу

вам без разницы, когда подписан договор. Проценты начнут тикать с момента выдачи вам кредитных средств.
по договору вы должны зарегистрировать сделку в течении 40 дней (если не ошибаюсь).

в моем отделении у консультанта прямо на столе лежит рекламный проспект, что страхование жизни не обязательно. У меня страховка на стены заключена только на 1 год, потом, видимо, нужно будет продлить. Пусть вам консультант покажет пункт в договоре, по которому вы обязаны страховать жизнь.

Тут уже не раз писали, что необязательно, да они пытаются ее втюхать, но можно спокойно отказываться. Мне тоже все напечатали, вручили, а я сказала, что денег нет и все. Я не захотела лишние 16 тысяч выкидывать. Это же целое окно в новую квартиру.

я то в курсе
просто хочется все побыстрее, а она мол типа всех своих торопила (юристов и еще кого то) чтоб мы вчера подписали договор и пошли ей в план...она старалась, а наши агенты сегодня не могут с нами работать, а только завтра, поэтому мы не успеваем заключить сделку 30,09...она была очень недовольна, а мы как школьники сидели и чуть ли не извинялись за своих агентов хотя они ее просили, подготовить договор в пятницу и все бы было хорошо

вот за это спасибо
не нашла я вчера в договоре об этом инфу

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:

и они переделали договор? ли как это происходило?
чую предстоит мне то же самое
за инфу спасибо

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:

Так я по этому пункту и была подготовлена, что галочку я нигде не поставлю - начиталась здесь про страховку...
а она мне вчера - это обязательно
была бы еще девочка молодая...а тут - женщина в возрасте и так врет некрасиво и сразу понимешь, что тебя считают за полного идиота

может немного не в тему, но мы недавно брали кредит 450 т.р. в Сбере, так вот там есть какая-то страховка рисков по кредиту. В одном отделении нам сказали, что страховка обязательна, а в другом - шёпотом начальница сказала, что нет. А это в нашем случае + 25 т.р. к нашему кредиту и, соответственно наш кредит бы тогда получился аж 475 т.р., то есть мы бы платили проценты ещё и со страховки.
Так же и в ипотеке, страхование жизни необязательно, только стены квартиры.

Zigma
Zevaka
А когда оплачивается страховка и заключается на нее договор?
При окончательном расчете? Или при внесении первоначального взноса?

Valensia_b
страховка заключается и оплачивается при окончательном расчёте, когда Вы уже свидетельство о собственности получите.

буду готова к бою

Valensia_b
У вас тоже скоро день Х наступит?