сейчас по-моему не только у ипотечного менеджера можно сделать страховку. А у обычного кредитного консультанта, обычно их сидит несколько человек.

Девочки, напомните пож-та в Сбере технический или кадастровый паспорт нужен для сделки?

Да, кажется технический паспорт. С него еще оценщик копию делает и в отчет по оценке подшивает.
И сам технический паспорт в оригинале тоже нужен.

Интересно, сейчас кто- нибудь ипотеку берет не по программе ЖРС?

а страховая в таких случаях разве не выплачивает?? и второе, как вы смогли квартиру в обременении без ведома банка переоформить на себя? или банк в этом учувствовал?

ЧебурМашка
А она и не переоформляла, спрашивает, можно ли это сделать сейчас или не нужно.

ну а то что думаю... вы если со заёмщик, несете солидарную ответственность и платите.. так и платите от своего имени. зачем переоформлять....

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Gibiskus
нет, квартиру переоформила, про договор кредитный вопрос

ЧебурМашка
Так она созаемщик, естественно как наследство преоформила. Весь ее вопрос по сути в том, что если она продолжит платить по ипотечному договору мужа, то не сможет возместить 13%. Но зато сможет этой льготой впоследствии воспользоваться. Думаю стоит оставить все как есть, но совет давать этот не могу, так как на данном этапе банк должен объяснить как лучше.

Жизнь застрахована не была.

Добавлено спустя 7 минут 30 секунд:
Gibiskus
ЧебурМашка
Квартиру я переформила на себя и наших детей, вступив в наследство. В свидетельствах указано -обременение, ипотека в силу закона.
Я созаемщик, несу ответственность и плачУ само собой, ибо долг унаследовала вместе с квартирой.
Мой вопрос был именно про кредитный договор, сам этот документ не переоформлен. Т.е. в нем муж-титульный заемщик, а я созаемщик. Вот нужно ли на данном этапе его переоформить? Или после полного погашения долга банку просто предоставить все документы о наследовании? О смерти мужа я ,как положено, сообщила в срок, предоставив соответствующие документы.
Gibiskus
О 13 процентах я даже не спрашиваю Я безработная. Как я могу воспользоваться этой льготой впоследствии?
В банке я задавала вопрос. Мне ответили - оно вам надо сейчас?

Добавлено спустя 4 минуты 43 секунды:
Вообще сбербанк такой противоречивый.
Простые специалисты относятся ко всему просто - неважно кто платит, лишь бы платили, договор переоформите потом, сейчас не парьтесь.
А начальники прям запугивали судами и штрафами и в случае переоформления ипотеки на мое имя требовали собрать заново весь пакет документов,какие собирал муж.
Вот кого слушать,блин

mon amour
Вот по сути, как бы я не не любила сбер банк, но сейчас они правы. Не стоит вам лезть в переоформление кредитного договора, это действительно весь пакет заново, а потом может быть и отказ, тем более, что вы безработная. Платите, как платите, когда подойдет срок окончания и снятия обременения -тогда обратитесь в банк за справкой. Ну и да, если вы безработная, то 13% вам не возместят. Их можно только за последние три года возмещать и то, с момента начала отчислений. Но зато за вами это право сохранится в дальнейшем!

Gibiskus
А вот я еще хотела вас спросить-как может быть отказ, если деньги уже выданы, квартира куплена и своевременно выплачивается долг?

mon amour
молча деньги выданы вашему мужу, а не вам, то, что уде кредитный договор имеется не берется в расчет, он не на вас оформлени служба безопасности банка даже вникать в ситуацию не будут.

Gibiskus
Это понятно. Мне непонятно, какие то действия могут быть со стороны банка в данном случае? Или просто не переоформЯт договор и все останется как есть?

Я чет не понимаю наверно, если я созаемщик что я могу возместить 13%? у меня бела я з.п., у мужа основного заемщика белой з.п. нет вообще.

mon amour
Вот если сунуться могут начать палки в колеса вставлять, а если не лезть, то не будут.

Добавлено спустя 47 секунд:
Любушка
Если муж напишет отказ, то возместите вы или 50/50

Девочки, а при разводе, как ипотека рассчитывается?
Или по суду?
Если созаемщики..

Пятница 13
Как и все долги пополам.

Отказ от чего? и когда подавать на 13% от уплаченных процентов?

А продать кв, разделить нельзя?

Любушка
Нас сейчас наругают. Это тема про ипотеку, возмещение НДФЛ в другой теме. Зайдите туда и почитайте все о возмещении, думаю вам будет понятно.
Пятница 13
Каким образом вы будете продавать квартиру, находящуюся в обременении? Если найдется такой покупатель - все в ваших руках