а если растянуть ипотеку на больший срок, тем самым снизить ежемесячный доход, и через 3-5 лет сумма ежемесячного дохода обесценится, и это не так будет бить по семейному бюджету

С увеличением срока ипотеки ежемесячный платеж критично не уменьшается, т.к. увеличивается сумма переплаты, которая распределяется на все платежа.
И по окончании выплаты не по семейному бюджету, а по психике ударит выплаченная сумма.


Вы в банке были?

зуец ну лучше по 15 т.р. платить лет десять, чем по 50 т.р. лет 5

winona2007
Ну такого расклада вам никто не даст... будет к примеру 10 лет по 40 или 20 лет по 30

всем доброго времени суток, скажите пожалуйста, кто нибудь что нибудь знает или может пользовался уже, ипотечной программой банка ВТБ пода над формальностями, как то все гладко и как говорит мой муж, что подвох где то есть

теремок.тоже думала про него. как все там дешевенько и хорошо

согласна. разницы в 15 и 50 тысяч не будет.
а вот ваши расчеты близки к реальности

winona2007
http://www.ipocalc.ru/
Можете в этом онлайн калькуляторе посчитать сумму выплат.
я стоимость и первоначальный не заполняю - просто пишу сумму кредита, срок и процент. Также в нем видно переплату.

согласна!
нам и в банке сказала девчонка-менеджер, расхохотавшись (почти наша знакомая была :), "вы что, с дубу рухнули? максимум на 15 лет берите и по возможности делайте круглые сверхплатежи, чтобы скорее погасить, чтобы сумма была более менее приближена к стоимости вашей кв."

именно так и выгодно делать

Наташа! "Стесняюсь спросить", но спрошу
А почему вы не берёте тогда не дорогую 3-х ком. квартиру, если можете погашать приличную сумму? Или банк не даёт такую возможность?
Я этот момент не поняла

Розаругоза
ипотека оформлена на мужа,с оф.з/п 50 тыров.
Меня как ИП-в расчет не берут,у меня специфическая форма налога-вмененка.При ней нет ни бухучета,ни счета в банке,ни даже кассового аппарата.Т.е мне нечем подтвердить свой доход.Но он то есть и хороший
То есть БОЛЬШЕ нам дать не могут,но платить мы можем больше.
Мы планируем года за три закрыть ипотеку и купить 3-х комнатную,тож в ипотеку.

Розаругоза
тем более разница между двушкой и трешкой - маленькая

Добавлено спустя 43 секунды:

нуу за 3,1 трешку это постараться надо найти..двуху то настраиваюсь торговаться

аа. я прочитала более внимательно, теперь все поняла вопросов не имею

Фата Моргана
Наташа! Спасибо, поняла.
А, то, ЧЁТ, затупила. Точно, надо же официально подтверждать зарплату.
А погашать раньше не возбраняется и получится, что меньше заплатите процентов, так?

Розаругоза
да мы сначала маткапом погасим часть,потом скопленными деньгами.Ну и так далее.Хоть стоимость квартиры более менее адекватную выплатим
а то если по 15 т р платить 23 года,то блин и три стоимости можно выплатить,с учетом процентов.А то и больше
Тем более нам это реально ненакладно.Поменьше шиковать будем

ты, блин, не трешку потом покупай, а сыну отдельную

Аквилегия
пусть сам себе ищет и зарабатывает он вот сейчас прекрасно живет у девушки в двушке,доволен жутко(жениться и близко не собирается).
я на старости лет хоть пожить хочу как человек,в просторе

Девочки а вы титул страховали при ипотеке?