мы ж поэтому тут и возмущаемся что деньги трясут на ровном месте, и самое главное выбора то нет у покупателей объявлений от частных лиц очень мало

а вот эту выписку только ЛИЧНО собственнику дают ну или по заверенной доверенности.
Смысл за неё платить?
Кстати сейчас в паспортных столах всё цивильно-позвонил,записался,пришел в означенное время-никаких очередей,никого кроме тебя нет,красота.Заодно по телефону спросил список необходимых документов,если с собой что то нужно.

Zigma
Ашвария
как говорил сам агент - квартира висела оооочень долго на продаже , цена начиналась с 4 млн , когда мы ее смотрели цена была 3,6, так как квартира не продавалась и хозяйка категорически отказывалась сбрасывать цену на нее, подвинулась агентство в своей комиссии - изначально хотели 100 тыс с нее получить , потом уже 50 тыс типа лишь бы продать... и если все это действительно так , то я думаю агентство просто решило все ж таки попытаться заработать свои 100 000 вот такими кадастровыми паспортами , да оформлениями

ни в жисть не поверю что агенство свое упустит
нет,есть конечно хорошие и порядочные агенты.так их сразу видно.
и что то с трудом верится в неуступчивость хозяев-нет.бывает такое,не спорю.но чаще всего это всего лишь уловка агентов,к сожалению.

Девы, первый раз слышу слова "кадрастровый паспорт" хотя брали в ипотеку

make_my_day
хочу, спасибо

zhaowei

При параметрах:
Стоимость квартиры: 3 200 000
Первоначальный взнос: 1 600 000
Сумма займа: 1 600 000
Срок кредитования: 10 лет

При фиксации процентной ставки на весь срок:
Процентная ставка: 13%
Ежемесячный платеж: 23 889,72 руб.

При фиксации процентной ставки 5 лет :
Процентная ставка: 12,25%
Ежемесячный платеж: 22 724,71 руб.

При фиксации процентной ставки 7 лет :
Процентная ставка: 12,75%
Ежемесячный платеж: 23 654,37 руб.

Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды:
zhaowei
в примсоце при тех же параметрах одобрили ставку 12,75 % при фиксации на весь срок кредитования , 12 % при фиксации на 5 лет , плюс этот расчет в "нащ дом приморье" действует только при предоставлении 2ндфл с доходом около 60 000 , в примсоце справку 2ндфл не взяли вообще, хотя мы приносили

Сейчас многие банки при ипотеке не требуют кадастровый, если есть технический.

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
светамышка*

грубо говоря,кадастровый-это выписка из ЕГРП.
То есть кадастровый не нужен если в раньше вы совершали сделки (2010 год) и КП уже помещался в дело ЕГРП
также не нужен (вы можете приложить вместо кадастрового) тех. паспорт выданый БТИ до 1 марта 2008 года

Ашвария
Спасиб, как то это мимо меня прошло

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Я так понимаю наши продавцы все это без нас брали и прикладывали

это как это?а на каком основании ипотеку оформили?
ааа.поняла,у вас первоначалка большая

Добавлено спустя 29 секунд:


какие у вас продавцы хорошие

Ашвария
Это да до сих пор созваниваемся по необходимости

Ашвария мы собрали пакет документов (оформляли на мужа) в том числе там была справка по форме банка (на 70 тыс) и 2ндфл (на 40) , консультант когда принимала документы 2ндфл отложила в сторону и сказала :" если у компании есть сайт, то 2ндфл не нужна", до сих пор не пойму этой логики

Добавлено спустя 39 секунд:
Ашвария
ну да , у нас 50 % первоначалки

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
а кто нибудь знает что за изменения произошли в июле в получении кадастровых паспортов и что такое пустой кадастровый паспорт ?

капец,а как жеж"серые" выплаты?или то что есть сайт гарантирует высокую зарплату

make_my_day
я вот сейчас ехала и не могла не думать о ситуации с вашим агентом, уж очень сильно меня это возмутило
созрела пара коварных планов
записать на диктофон, как этот у*пырь на вас орет, описать всю историю и с именами и фамилиями куда нибудь на ВЛ или на Примамедиа короче журналистам!
тогда и до продавцов может че то дойдет в нашем городе и других спасете многих от таких горе агентов!
а то совсем распоясались!
а еще бы в милицию написала за вымогательство!

В этом случае есть вероятность потерять квартиру они рискуют отменой сделки
А вообще вот сижу читаю ветку, вникаю в каждое высказывание, на матываю на ус и так страшно становиться, нам все это еще предстоит, пережить бесспредел и вымагательство агентов

может это их судьба так уберегает от покупки этой квартиры?

я тоже боюсь... но для того мы здесь и собрались, чтоб не допускать такого по отношению к нам
либо ты не знаешь, что ответить такому хаму, либо спокойно говоришь - сделаю все сама, стоит это столько и столько и не пойти ли бы вам со своими дорогостоящими "услугами"

вы не одиноки! прорвемся

Мечта Поэта
masyanyanakhodka
могу дать совет - сразу же спрашивайте сколько стоит оформление и конкретно какая работа будет проделываться за эти деньги, как мне посоветовал юрист (к сожалению уже слишком поздно я нашла его ) можно сказать что оформлять мы будем сами , вы свою комиссию получите в любом случае. Также лучше узнать что конкретно сколько стоит и сколько занимает времени , чтобы как мы не попадаться на сказки об очередях. Ну а вообще от агентства зависит , я верю что существуют порядочные компании и это как повезет... Также я жалею что мы сразу когда смотрели квартиру (а агента с нами не было, дома были только квартиранты) не попросили телефон хозяйки и не рассказали как отвратительно работает ее агент .. Ну тут опять же зависит от квартиры если она рентабельна то велика вероятность что агентство просто пошлет лесом и будет ждать других покупателей , а продавец об этом может и не узнать ...

Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд:
Valensia_b
да какая я злая, это просто пипец ... но блин... с одной стороны хочется послать его куда подальше , но квартира по хорошему ценнику , в горячо любимом нами районе и мы месяц ждали когда они там оформят все свои документы , вот тут мне кажется как раз такой случай когда нам ответят - ну и хорошо не хотите, захотят другие и найдутся же , тем более все документы уже готовы

Добавлено спустя 6 минут 49 секунд:
лучше всего конечно же попробовать выйти на хозяев , наша почему то очень боится с нами общаться кроме того что мы пытались узнать ее телефон у квартирантов, я попросила у агента копии документов на квартиру и нашла эту даму в одноклассниках , мы долго с мужем еще думали писать не писать , решили что толку нет , если первый раз испугалась, то во второй вообще подумает что мы ее преследуем

Девочки, подскажите.Мы покупаем квартиру, оформляем без агенства,ипотека. 20 планируем подавать документы на регистрацию. Где взять бланк договора купли -продажи, заказывать в юридической фирме, и кто-нибудь знает сколько это стоит?

вам очень повезло)))

стоит 3000 практически везде