Pippa
я поддерживаю !! очень много негативных отзывов о агентствах и их работе , но все равно как не зайдешь на фарпост от частных лиц объявлений всегда минимум. Также считаю, что продавец с покупателем всегда договорятся сами , плюс деньги они берут не малые , а ответственности не несут никакой.

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Ашвария наверное придется еще понести расходы на юриста

make_my_day

титульное страхование сделайте обязательно.
а вообще-да,при покупке таких квартир важно отследить чтоб ребенку точно было куплено то на что дали разрешение органы опеки,а то ведь могут купить совсем противоположное а потом запросто кто то из обиженных членов семьи подаст в суд о расторжении договора.
таких случаев конечно не так много,но они бывают же.
Увы,порядочность на лице не написано и законно её не подтвердишь.

кстати позвонила в Аском они берут 20 000 за оформление ипотеки с покупателя

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Ашвария
спасибо Вам, я еще сомневалась , а теперь точно обращусь к юристу чтоб минимизировать все риски

make_my_day

что конкретно оформляют?
ну серьезно...оч.интересно.

я так поняла они ведут покупателя от и до. все за 20р

ой ну я все не могу успокоится , ну все для жизни же , мало того что за ипотеку переплати чуть ли не половину , так еще пока оформишь квартиру точно останется на хлеб с водой только ... еще и у примсоцбанка условие если не укладываешься в месяц в поиск квартиры платишь % какой то , но не меньше 8000 руб , вот у нас как раз 8000

пипец...если учесть тот факт что и оценка и пошлина ну пусть еще какие расходы...НЕ СТОЯТ ТАКИХ ДЕНЕХ!!!

Добавлено спустя 40 секунд:

а почему не три месяца?!

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
make_my_day это ж оформление в копеечку влетит .....сочувствую

даааа?мы брали ипотеку в январе этого года у примсоца-такого не было.
офигеть....

Ашвария
да ничего они не оформляют по факту , собирают документы несут в банк - все... при этом напевают песню , что каждая справка досталась им в километровой очереди, замкнутый круг - если не хочешь платить оформляй сам, а этого никто не позволит тебе или ищи от частника предложения , которых почти нет

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Ашвария
на поиск квартиры дается 3 месяца , но если ты находишь за месяц они не взымают комиссию вот эту, если не уложился в месяц то извольте ....

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Мечта Поэта
так оценка и не входит в эту сумму 25 000 без оценки , еще и за оценку нужно заплатить нам сверху

make_my_day

что там собирать то?копии паспортов?заверенную копию трудовой? справка ндфл (равно как заверенная правильным образом копия трудовой) заказывается на работе.как правило её только забрать надо у секретаря или делопроизводителя на своей же работе.
а копии самому сделать-5 минут.
какие очереди?куда?
в росреестр по телефону записался,приехал-сдал/получил доки.
госпошлину можно вообще по сбербанку онлайн заплатить.

Ашвария
15000 оформление 10000 кадастровый паспорт. все документы справки, время в ФРС , гос. пошлины уже входят в эту стоимость. вот дословно то, что мне ответил агент на мой вопрос ЗА ЧТООООО эта сумма??

make_my_day

но при этом они ж не позволят самим вам собрать справки...они лучше сорвут сделку... у вас наверно только вариант попробывать поторговаться с ними (чтоб скинули немного), а так если Вы даже попытались выйти на хозяев, но не получилось, не трепите себе нервы. не накручивайте себя.. я сама 2 ночи не спала-расстроенная была, что такая несправедливость и наглость вообще агенство какое-то ненужное третие звено (зачастую) . которое только все услажняет и получает еще за это деньги и при этом не несет никакой ответственности

у меня вот еще какой вопрос созрел, документы в банк он еще не носил, то есть банк еще не одобрил эту квартиру ,если я оплачу его услуги по сбору документов и банк по какой либо причине завернет эти документы ? это я кому то другому получается сбор документов оплатила ?

а почему ВЫ должны это оплачивать?я чего не понимаю...
этож дело продавца,нет?

я вам их перечислила.Там нет нереально доставаемых документов.

господи,там делов то.Нет очередей сейчас,сами сходите,убедитесь.
Во первых можно записаться по телефону.
во вторых по сайту росреестра.
в третьих-там всё так быстро и в реальности,что ну подождешь минут 20-30.Это что,МНОГО?

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:


ну наверное да а скорее всего-никому,а лично проспонсировали риэлторов на дальнейшие "обманные"услуги.

Нужны отзывы , кто брал ипотеку в Наш дом Приморье. Если уже обсуждали, киньте в меня ссылкой. Плиз))

недавно писали, что кадастровый стоит 1400, за неделю делают

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:

это вы написали доки для заемщика в банк. а с make_my_day пытаются стрясти деньги за оформление доков на квартиру. Это выписка из ЕГРП, наверно составление договора купли-продажи (иногда банки сами составляют), кадастровый паспорт, справки о незадолженности, выписка из домовой книги о непрописанных, если опека была, видимо еще за расходы с опекой.

Ашвария
да я то все это понимаю прекрасно , про кадастровый он пел очень долго и что эта вам нужно только при ипотеке , и что сейчас все кадастровые пустые , нужно заказывать через питер , а это 3 месяца , а вот за 10 000 будет быстро...

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
zhaowei
мы не брали, но отправляли заявку , ставку предложили выше чем в примсоце , если интересно могу прислать условия на которых запрашивали

make_my_day

какая х..простите,фигня.
да,кадастровый нужен при ипотеке,но обычно его продаван предоставляет,вы то при чём?
ну даже если нужна выписка из реестра-то её делают НЕДЕЛЮ-есть установленные ЗАКОНОМ сроки и расценки.

а продавец значит ЭТО необязан что ли совсем предоставлять?
вопрос:за что платит продавец?за звонок агенству?и далее в ус не дует?
если ВСЕ документы оплачивает покупатель..ну это ж идиотизм

согласная я

Zigma

делаем вывод:захотим продать квартиру-сидим,ничё не делаем,никакие доки не оформляем,платим комиссионные агентам.Заодно и покупатели ещё оплатят.