Девочки, может кто-то покупал квартиру, в которой есть долги за комунальные услуги?
Как происходит сделка?
Агент говорит, что в день сделки продавец из моих денег оплачивает задолжность...,
Боюсь купить квартиру с долгами (мало ли продавец после получения денег не захочет оплачивать долг)

DEMM
ну все равно приятно - хотите платите, а хотите нет - ситуации разные бывают, может вы в каком-то месяце что-нибудь другое захотите на эти деньги приобрести

Вы аванс/задаток/залог продавцу оставляли? Вот из них пусть и платит, чтобы на момент сделки все красиво в бумажках о долгах было (и на деле тоже)

Мы оставили аванс 50000 агенству. Этого не хватит для перекрытия долга (долг - 160000руб).Задаток на эту сумму опасаюсь оставлять (задаток не возращается).

Алеся
а вы продавцу все деньги в день сделки отдаете?
не после получения документов?

Алеся
Что значит задаток не возвращаеца???!!!!! Он может не вернутся только в том случае если вы отказываетесь квартиру приобретать..в вашем случае вы не отказываетесь... если так все трудно в день сделки отдайте продавцу денег меньше ровно на сумму долга.

Алеся
долги по квартире , я так поняла, остаются "висеть " на прежнем хозяине . вам должны выставлять счета на ваше имя с нуля.

Ferari
нифига.... у нас ипотека и то прозевали что бывшая хозяйка не оплатила по комуналке 800 рублей и пришлось оплачивать нам..такая война была и скандалы..а все равно пришлось оплатить

У наших 300 тыщ долга за квартпоату было Мы аванс им дали, нотариально все заверили. Они им все загасили.

Сколько вы заплатили нотариусу?

У бывшего владельца нашей гостинки тоже были долги, небольшие конечно, но после получения от нас денег, он дал агенству денег и они брали в расчетных центрах бумашки о долгах и оплачивали. Я потом подошла в агентство, проверила наличие квинтаций и подписала акт о приеме-передачи квартиры. Сейчас вот схожу по всем расчетным центрам и перепишу все счета на себя, так сказать все чистого листа, а если где долги и вылезут, то юридически это уже не ко мне.

Алеся
Нет, если вы берете квартиру с долгом, то долг на вас и переписывается потом. Поэтому настаивайте на предоставлении всех бумаг с погашенными долгами до того, как пойдете на сделку. Если у покупателя нет денег на погашения долга, можете передать ему недостающую сумму, но не как задаток, а по расписке, в счет будущей сделки за квартиру для погашения долга за коммунальные услуги. Или можете снизить стоимость квартиры на сумму долга. Такие вопросы нужно обязательно решить до сделки, поговорите со своим риэлтором

Не знаю Может тыщу.

Оплата зависит от суммы которую вы в расписке заявляете.

Девочки, подскажите контактный номер ДВИЦа? И может, кто знает, можно у них взять ипотеку не под ой, ошибочка вышла... недвиж-ть, а под другую( например у меня в собственности есть дом, под него)?

viewtopic.php?f=594&t=135794
В этой ветке их консультант отвечает на вопросы, спросите там.

кто-нибудь интересовался в Сбере по поводу дифф платежей? действительно с 1-го февраля его нет? есть ли какие-нибудь "привлекательные" условия по ипотеке?

besileya
он есть если вы подали заявку до 1 февраля

Что то ссылка не правильная, не открывается... Как название темы?

а мы первый платеж маленький внесли - 5000, решили посмотреть, как это все через банкомат проходит правда ипотека у нас только недельку, но уже так любопытно