Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

по-моему, одно с другим не связано

Vredina*
у дифференц платежей в принципе не было моратория никогда...

А что это за мораторий, на что распространяется?

Katrin_Z
мораторий по досрочному гашению кредита при аннуитете. нельзя было гасить досрочно ранее 3х мес если не ошибаюсь (кое где было полгода) и по сумме в сбере было мах 15000 в досрочку. сейчас хоть с первого дня и сколько хочешь - нам кред эксперт сказала.

Тогда зачем дифференциальная система платежей? Зачем вообще разбивать на аннуитентный еще? сделали бы стандартную систему платежей по кредиту с возможностью досрочного погашения.

ааааа.....понятно

так сейчас и нет дифференц платежей как и нет моратория в Сбере.

Я сегодня была в Россельхозбанке, там только диф. платежи и % ниже чем в сбере и комиссию не берут.

а в сбере разве берут комиссию?

Добавлено спустя 9 минут 54 секунды:
мне в Россельхозе категорически не понравилось! (в Артеме) когда я попросила список док-в мне сказали все как на обычный кредит.. и дальше никакого внимания на меня... как будто я каждый день кредиты беру..

Про сбер точно не скажу. Поделитесь опытом, как в сбере работает служба безопасности? Звонок, выезд на работу или через налоговую проверяют достоверность документов и платежеспособность?

shipovnik
по нам что в первый что во второй раз никуда не звонили,ни домой ни на работу ни поручителям.. второй раз мы как участники зпл проекта идем, там и справок по доходам не надо, в базе все есть... в налоговую они уж точно обращаться не будут...

shipovnik
Мне из службы безопастности позвонили на работу, но у меня был выходной. Перезвонил на домашний - поговорили о работе и перспективах развития, обсудили ситуацию с работой мужа, вспомнили положительную кредитную историю - и все. Он мне по телефону сразу и сказал, что у него никаких нареканий нет

Девочки, подскажите, в ВТБ при консультации (по телефону) мне сказали что на % у них абсолютно не влияет - белый ли полностью доход или просто подтвержден официально. Как то прям странно. Может, мы с консультантом не поняли друг друга? Или это было конкретно в нашем случае
И кто брал в ВТБ ипотеку - какой % получился при условии небелого дохода и более50% первоначального взноса? интересно сравнить хоть примерно...

Lesic
если вы идете по программе-долой формальности, то вы не подтверждаете доход ни чем. Просто в анкете пишете цифру и все.Процент зависит от % первоначального взноса. У нас он 11,5 получился..

Lesic
от формы подтверждения дохода процент не зависит

ну ясно...у нас почти также...11,75. Плюс от Аскома скидка 1%, плучается что 10,75.

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
НО почему то про эту скидка девушка как то говорила - во первых создалос впечатление что она и про скидку первый раз слышит и про агенство Аском тоже Несколько раз переспросила название Ну и как то так сказала - что это типа от них (Аскома) зависит - дадут ли они вам еще эту скидку Были вообще у кого то случаи, чтоб обещали но не дели в итоге?

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

ну это же только в ВТБ я так понимаю, в других банках еще как завистит...
в общем вопрос то в чем: реально где то % меньше попытаться получить?
Вообще, % ниже 10 - это большая редкость или нет?

нет нигде такого. точнее можно попробовать в Наш дом приморье. там нам при 60% перв взноса предлагали 9,7% годовых. но там ТОЛЬКО по форме 2НДФЛ подтверждение дохода.

Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:
и мы не решились все ж таки там брать тк. м в строящемся а при их условиях надо в залог имеющуюся недвижимость передавть, чего нет в Сбере. в итоге берем в Сбере под 12,4

хм...то есть "все врут" говоря в рекламе о % ОТ 7-8%...
извиняюсь за наивность конечно просто толко начала изучать этот вопрос...
а в ДВИЦ - кто нить пробовал? обещания тоже заманчивые

там ставки оже вкустные но со строящимися там траблы и по моему комиссия за выдачу кредита есть

Мы сейчас в ВТБ ждем подтверждения, нам под 8,5% насчитали, но под условия- 50% первоначальный взнос, на 7 лет, и скидка 1% так как я работаю в компании которая является корпоративным клиентом банка.