я подавала вечером, на утро следующего дня был ответ.

Я подавала заявку. Но деньги не брала, кредитный договор не подписывала.
В чем плюсы:
1. Одобрили быстро, через 2 дня.
2. Консультируют хорошо.

Теперь минусы:
1. Комиссия 30 000. Если вбить сумму в кредитный калькулятор, высчитывающий скрытый процент, то видно что реальный процент не 11,95, а где-то 13,1.
2. За первый месяц, когда вы уже пользуетесь кредитом, но еще не платите взносы, вы должны уплатить процент. Это где-то половина месячной суммы, пропорционально уменьшенная на количество дней. Это значит, если вы возьмете кредит 30-го числа - то заплатите за 1 день проценты. А если 1-го - то за целый месяц. При этом сумма основного долга не уменьшится.
3. Очень сложно найти кредитный договор. На сайте их его нет, на сайте АИЖК я так и не нашла. Скачала с левого ресурса, попыталась читать - все запутано. Хотя может это я не способна разобраться в этой юридической путанице.

Я подавала заявку. Но деньги не брала, кредитный договор не подписывала.
В чем плюсы:
1. Одобрили быстро, через 2 дня.
2. Консультируют хорошо.

Теперь минусы:
1. Комиссия 30 000. Если вбить сумму в кредитный калькулятор, высчитывающий скрытый процент, то видно что реальный процент не 11,95, а где-то 13,1.
2. За первый месяц, когда вы уже пользуетесь кредитом, но еще не платите взносы, вы должны уплатить процент. Это где-то половина месячной суммы, пропорционально уменьшенная на количество дней. Это значит, если вы возьмете кредит 30-го числа - то заплатите за 1 день проценты. А если 1-го - то за целый месяц. При этом сумма основного долга не уменьшится.
3. Очень сложно найти кредитный договор. На сайте их его нет, на сайте АИЖК я так и не нашла. Скачала с левого ресурса, попыталась читать - все запутано. Хотя может это я не способна разобраться в этой юридической путанице.[/quote]


Спасибо за информацию. А почему не стали у них брать деньги? И случайно может знаете какую-нибудь информацию о ЗАО"Восточно-сибирский ипотечный агент 2012" ?

Вот из-за минусов и не стала. И мне чуть позже одобрили в сбере и я решила пойти туда.

Здравствуйте. Решили взять ипотеку у ВТБ. Интересуют такие моменты:
1. Продлевает ли банк срок поиска квартиры?
2. Берется ли комиссия банком за выдачу денежных средств?
3. Сколько стоит банковская ячейка. Хотим делать через нее, чтобы не оставлять деньги в агентстве, если придется через агентство делать.
4. Пользовался ли кто-то агентствами, которые дают 1% скидки на годовой процент банка? Есть ли смысл? Какие условия?

Очень волнуют оценщики. Если они оценят на некоторую сумму меньше, то нужно будет где-то искать недостающую сумму или банк дает сколько надо, но под больший процент?
А если оценят в большую сторону то что?

Вот из-за минусов и не стала. И мне чуть позже одобрили в сбере и я решила пойти туда.[/quote]

А там какие условия, если не секрет?

Условия в сбере? Да обычные вроде... Нет комиссии. Страхуется сумма к выдаче из расчета 0,15%. Жизнь не страхуется. Сюрпризом стало, что консультант сказала, что можно предоставлять не технический паспорт, а экспликацию, которая стоит дешевле и делается быстрее.
Но вообще у меня все еще в процессе, я прошла только этап одобрения ипотеки (одобрили в 2,5 раза больше сумму, чем я просила). Остальное - подача доков на квартиру, кредитный договор, регистрация в ФРС и расплата - у меня еще впереди. Я, конечно, спрашивала, как это происходит - но сама еще не делала.

Pippa
Агент продавца хотел с нас взять отдельно 20-ку,за то что у нас ипотека,и ,типо,много доп.документов собирать нужно будет.Но мы сказали-или берём за ту цену,на которую договорились,либо не берём вообще. И дальше я уже не знаю,может продавец сам заплатил агенту,может нет,но мы ничего не платили,только пошлину какую то,не помню,муж занимался.про оценку-ее у нас банк делал,вроде все входит в стоимость ипотеки. Мы ещё 500 рублей давали агенту,за то,чтобы очередь не стоять в ФРС(там,где она самая большая) По сути,из всех доков,нужен был только Кадастровый паспорт,для ипотеки,а все остальные документы мы бы и так попросили предоставить,надо все проверять

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:
Подсолнушек
Мы продаём 1-ку на котельникова. А вы что ищете?

ANNika*
Спасибо большое

нам примерно через сутки ответили

Добавлено спустя 10 минут 17 секунд:

Спасибо, не наш райончик.
Ищем 1-ку в новострое. Много районов уже перебрали, никак определиться не можем.
Сейчас смотрим Снеговую Падь, хотя изначально муж был категорически против. Со вчерашнего дня еще и двушки там смотрим, аппетит нагуляли

объясните плиз, чем она так всех привлекает? про нее же один негатив пишут...или я чего то не знаю?

Я не стала там брать, потому что требовался высокий доход. Так же как и в "Наш дом -Приморье".

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунду:


Я подала в четверг, мне позвонили в понедельник.

*ann1979
спасибо за ответ! у нас все еще стадия : обсуждение цены, как то все туго идет, даже 70тр скидывать не хотят

попробуйте поманипулировать- скажите, что подходящую кв нашли и подешевле. может поможет

Доброе утро, ды вы знаете создается такое впечатление что мы больше заинтересованы, чем они, подозрение еще на агента, что он как-то не очень заинтересован в продаже (хотя с другой стороны это совсем не логично )...
девочки, а выписка из ЕГРП на недвижимое имущество это и есть справка из ФРС где самая большая очередь? подскажите, если мы сами будем доки собирать без агента(я покупатель), то я могу сама там справку получить без доверенности? (я ведь совершенно постороний человек) или туда уже надо идти с каким то пакетом документов?
а копия свид-ва о регистрации права собственности продавца, это же у продавца есть, очередь не надо нигде стоять?

Добавлено спустя 17 минут 49 секунд:
*ann1979
а этот момент что Вы не будете агенту платить за сбор документов Вы уже обсуждали втроем (продавец, покупатель, агент)?

Эту справку может получить любой человек. Т.е. сделать запрос и получить.

БАСТИ
огромное спасибо! а это делается в 2 шага, сначала приходишь стоишь огромную очередь и подаешь запрос, а потом приходишь опять стоишь большую очередь и получаешь справку? правильно? )))

Pippa
Можно в электронном виде, подаёте запрос, оплачиваете через КИВИ и получаете ответ, всё по электронной почте
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... p_form_new

Не-а.
Заказываешь запрос. Да, там очередь, но и не всегда долгая. Сразу пошлину заплатите в Сбере, кот.рядом (200 руб.), с этой квитанцией и паспортом берете талон и заказываете выписку.
Забираешь в другом кабинете. Быстро.