Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1967 ]  Страница 75 из 99  Пред.1 ... 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78 ... 99След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 07 май 2007
Сообщений: 6732
Откуда: седня здесь, а завтра нет
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 274 раза
Lisitsa Sestritsa писал(а):
Ferari писал(а):
когда в СБ сдаешь документы на сделку (куп-прод) они выдают расписку или что-то другое о том что док-ты приняты ??? долго рассматривают ??


1)После того как юристы дали добро, кредитный инспектор подготавливает кредитный договор, прописывает в нем сумму кредита, первонач. взнос. и отдает все эти документы на второй кредитный комитет, для утверждения.
3) После, приходишь в банк подписывать кредит договор с распиской о том что первоначальный взнос получил продавец. этот этап у меня на следующей недели будет, пока это всё что я о нём знаю.


спбо за развернутый ответ!
как долго по п.1 готовится кредитный договор ? и долго 2ой кредитный комитет его утверждает?
19$$ *27= ~ Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 07 май 2007
Сообщений: 6732
Откуда: седня здесь, а завтра нет
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 274 раза
как относились ваши продавцы к отдаче нотариально заверенных правоустанавливающих документов ? моя чет очкует их отдавать и собирается требовать от банка расписку :-(
19$$ *27= ~ Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 21 июл 2009
Сообщений: 2352
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 139 раз
Lisitsa Sestritsa писал(а):
Сказала,что теперь передает документы на проверку юристам банка, они в свою очередь проверяют их от 3 до 10 дней, у нас ровно неделю проверяли.
После того как юристы дали добро, кредитный инспектор подготавливает кредитный договор, прописывает в нем сумму кредита, первонач. взнос. и отдает все эти документы на второй кредитный комитет, для утверждения.
3) После, приходишь в банк подписывать кредит договор с распиской о том что первоначальный взнос получил продавец. этот этап у меня на следующей недели будет, пока это всё что я о нём знаю.


ой, давайте с этого момента поподробнее, пожалуйста
я правильно поняла: после тога как я им документы поквартире отдам - юристы около недели будут проверять, если дадут добро - то эксперт готовит кредитный договор (сколько это времени занимает?)
потом этот договор идет на кредитный комитет (по-моему по четвергам у них или не только?)
а что значит с распиской что продавец деньги получил? (я вообще не собиралась продавцу деньги отдавать заранее, а через ячейку в день регистрации?) и когда во всей этой схеме день регистрации в ПКРЦ?

простите что много вопросов, просто многое не понятно, а у меня кредитный эксперт ни бэ ни ме :smile:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 21 июл 2009
Сообщений: 2352
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 139 раз
вообще как-то долго все судя по описанию :-(


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 07 май 2007
Сообщений: 6732
Откуда: седня здесь, а завтра нет
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 274 раза
nata888
а расписка и не обязательна, можно на счет деньги положить...


а по времени да , чет гляжу долго :-(
19$$ *27= ~ Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
С нами с: 07 июн 2009
Сообщений: 408
Откуда: чуркин
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Мой продавец,как-то без проблем отдала документы в банк, для него она ихи готовила.

nata888
Юристы банковские мои документы ровно неделю проверяли, как мне сказали, у них ведущий специалист в декретный отпуск ушла,и мол людей мало,а работы много, вот неделю и проверяли,
В пятницу мне к. инспектор позвонила и сказала, что юристы проверили, все хорошо, и сейчас она подготавливает кредитный договор для второго кредитного комитета, я так поняла именно его я и буду подписывать. Кредитный комитет два раза в неделю по вторникам и четвергам. В этот вторник мои доки буду рассматривать. На этом этапе уже не отказывают, так мне к. инспектор сказала.
Девочки по поводу ФРС и т.д я Вам напишу на следующей недели,как всё пройду.
А пока я только знаю, что мне нужна расписка (или другой документ) подтверждающий, что я первоначальный взнос заплатила сама.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 21 июл 2009
Сообщений: 2352
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 139 раз
Lisitsa Sestritsa
спасибо, отпишитесь пожалуйста как пройдете ПКРЦ, очень интересно
я правильно поняла - кредитный договор они начали готовить в пятницу - в понедельник Вы его подпишите - во вторник кредитный комитет?
ну тогда это не так долго как могло бы быть, еще бы юристов поторопить :smile:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 21 июл 2009
Сообщений: 2352
Благодарил (а): 109 раз
Поблагодарили: 139 раз
Lisitsa Sestritsa
спасибо, отпишитесь пожалуйста как пройдете ПКРЦ, очень интересно
я правильно поняла - кредитный договор они начали готовить в пятницу - в понедельник Вы его подпишите - во вторник кредитный комитет?
ну тогда это не так долго как могло бы быть, еще бы юристов поторопить :smile:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
С нами с: 07 июн 2009
Сообщений: 408
Откуда: чуркин
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
nata888 писал(а):
Lisitsa Sestritsa
спасибо, отпишитесь пожалуйста как пройдете ПКРЦ, очень интересно
я правильно поняла - кредитный договор они начали готовить в пятницу - в понедельник Вы его подпишите - во вторник кредитный комитет?
ну тогда это не так долго как могло бы быть, еще бы юристов поторопить :smile:


Не совсем так, договор я подписывать буду после кредитного комитета.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 07 май 2007
Сообщений: 6732
Откуда: седня здесь, а завтра нет
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 274 раза
Lisitsa Sestritsa писал(а):
Ferari писал(а):
когда в СБ сдаешь документы на сделку (куп-прод) они выдают расписку или что-то другое о том что док-ты приняты ??? долго рассматривают ??

У нас инспектор просто взяла доки,проверила все ли в наличии,и их оформление.
Сказала,что теперь передает документы на проверку юристам банка, они в свою очередь проверяют их от 3 до 10 дней, у нас ровно неделю проверяли.
После того как юристы дали добро, кредитный инспектор подготавливает кредитный договор, прописывает в нем сумму кредита, первонач. взнос. и отдает все эти документы на второй кредитный комитет, для утверждения.
3) После, приходишь в банк подписывать кредит договор с распиской о том что первоначальный взнос получил продавец. этот этап у меня на следующей недели будет, пока это всё что я о нём знаю.


я ща позвонила своему инспектору , она мне сказала немного другую схему...а именно ....сдал доки на проверку юристам, через 3-5 рд забрал подписанные и на сделку . воть :sh_ok:
19$$ *27= ~ Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 дек 2010
Сообщений: 2565
Изображений: 12
Благодарил (а): 230 раз
Поблагодарили: 213 раз
Ferari
У нас такая же схема была - сдали документы на квартиру - весь пакет с оценкой, через 5 дней забрали, подписали кредитный договор и пошли с ним на следующий день в ПКРЦ на сделку. А через неделю забрали регестрационные доки из ПКРЦ и с ними в банк


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ольга
С нами с: 29 окт 2006
Сообщений: 1992
Откуда: Окатовая
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 42 раза
Baby doll писал(а):
мы покупали кв с перепланировкой, ипотеку брали в двице, он ее (перепланировку) не допускал, платили оценщикам что-то около тыщи рублей (2005 год), и проблема была решена.

можете дать тел. оценщиков? а то у меня такая-же ситуация


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 03 июн 2009
Сообщений: 220
Благодарил (а): 10 раз
Baby doll, и мне, если можно :smile:

мы покупали кв с перепланировкой, ипотеку брали в двице, он ее (перепланировку) не допускал, платили оценщикам что-то около тыщи рублей (2005 год), и проблема была решена.[/quote]
можете дать тел. оценщиков? а то у меня такая-же ситуация[/quote]


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 31 окт 2007
Сообщений: 4690
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 216 раз
ветер
так оценщиков же назначает банк/ДВИЦ (компании-оценщики могут быть разными), а они уже созваниваются с вами когда приедут, там на месте вы или ваш риэлтор договариваетесь :mi_ga_et:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ольга
С нами с: 29 окт 2006
Сообщений: 1992
Откуда: Окатовая
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 42 раза
SashaL
ааа, вот оно что... а если я на месте не договорюсь, то прощай квартирка...
А на каком этапе оценка происходит? Если можно подготовку документов начать с оценки, то можно попробовать: не договорюсь - пойду другую кв. искать


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 31 окт 2007
Сообщений: 4690
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 216 раз
вообще то сначала предоставляется пакет док-тов по квартире по списку банка, а потом банк назначает оценку, если сами сотрудники банка не выезжают кв. смотреть, то всё нормально - у оценщиков есть иногда готовые фотки :-)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 дек 2010
Сообщений: 2565
Изображений: 12
Благодарил (а): 230 раз
Поблагодарили: 213 раз
SashaL
Все документы сразу подавались и банк дал список оценщиков длинный, правда девушка настоятельно рекомендовала только две компании, но все равно до оценки никаких документов в банк не подают по квартире


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 31 окт 2007
Сообщений: 4690
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 216 раз
в разных банках всё по разному....


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 дек 2010
Сообщений: 2565
Изображений: 12
Благодарил (а): 230 раз
Поблагодарили: 213 раз
SashaL
возможно...я знаю как в сбере


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: ИПОТЕКА?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 01 ноя 2009
Сообщений: 264
Благодарил (а): 5 раз
может кто подскажет:

подали документы на ипотечное крудитование. сегодня служба безопасности позвонила,опросила руководство и сказало, что им надо выехать на проверку нашей компании. посмотреть контракты,договора аренды/субаренды и прочее. в общем,как фирма "занимается бизнесом" с оговоркой,что все сведения остануться в тайне. причем за ними надо приехать забрать с офиса на Тополинной аллее,а потом доставить обратно.

что они будут смотреть и насколько глубоко копать? я в полном замешательстве. первый раз о таком слышу. кто с подобным сталкивался?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1967 ]  Страница 75 из 99  Пред.1 ... 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78 ... 99След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]