так они, вроде, только там и были.

я тоже так думаю - больше нигде не встречала

ой, вспомнила, мне кто-то говорил что еще в газпромбанке дифференцированные платежи

В "Газпромбанке" точно есть диф. платежи. Я узнавала.

nata888
Динара
программы газпромбанка - http://www.gazprombank.ru/personal/credits/148/
калькулятор - http://www.gazprombank.ru/calcs/ipo/

Чистая продажа - это еще когда в квартире никто не прописан.

Katsy
спасибо, посмотрела - дорого у них: мне процент предложили - 15%, сбер при тех условиях -13%

кто нибудь сталкивался с приобретением квартиры, в которой есть перепланировка не узаконеная. Как к этому относится банк? или оценщик должен сфотать так чтоб перепланировки было не видно ?

Ну это же не юридический термин.
Я продавала "чистая продажа" и была там прописана . надо выписаться кстати

Ferari
Если условия банка жесткие касательно перепланировки (как в ДВИЦе) то тогда или взятка оценщику или другая квартира, если банк лоялен и готов принять от вас заявление что вы в течении такого-то срока ее узаконите, то и траблов с оценщиками не будет.

Ferari
в моем случае было именно так, сфотать такую же квартиру, но без перепланировки! ну и за отдельную плату конечно... у оценщиков как правило уже всё есть

У нас в квартире была перепланировка. Кредит брали в Сбере. Они приехали, фотали, кр. инсп. сказала, что очень понравилась и дали нам добро. О перепланировке ни слова не сказали. Знаю, что в других банках с перепл. на дали бы.

у нас была перепланировка но оценщик указал что несущие конструкции не перестраивались поэтому ВТБ24 нам дал добро

мы покупали кв с перепланировкой, ипотеку брали в двице, он ее (перепланировку) не допускал, платили оценщикам что-то около тыщи рублей (2005 год), и проблема была решена.

у нас была снесена стена, не несущая, проблем в Сбере не было.

Ура ! значит все будет ок

можно и мне в личку, очень именно двиц интересует, муж тоже ип, в сбере дали понять, что маловероятно нам взять у них...

когда в СБ сдаешь документы на сделку (куп-прод) они выдают расписку или что-то другое о том что док-ты приняты ??? долго рассматривают ??

нет, нам ничего не давали.
В сбере, сделка, так сказать в 3 этапа.
1) Подаешь заявку,получаешь одобрение, ищешь квартиру.
2) Отдаешь документы:
- копию свидетельства о собственности
- копию документа основания на квартиру у продавца (ДКП, дог дарения,....)
- оригинал отчета об оценке
- оригинал выписки из ЕГРП
- оригинал предварительного договора купли-продажи,его форму дает сбер.
- оригинал справки о прописанных.
У нас инспектор просто взяла доки,проверила все ли в наличии,и их оформление.
Сказала,что теперь передает документы на проверку юристам банка, они в свою очередь проверяют их от 3 до 10 дней, у нас ровно неделю проверяли.
После того как юристы дали добро, кредитный инспектор подготавливает кредитный договор, прописывает в нем сумму кредита, первонач. взнос. и отдает все эти документы на второй кредитный комитет, для утверждения.
3) После, приходишь в банк подписывать кредит договор с распиской о том что первоначальный взнос получил продавец. этот этап у меня на следующей недели будет, пока это всё что я о нём знаю.

Ferari
ничего не дают, рассматривают от 3-х дней до недели
Первые два этапа как выше написали (плюс надо показать, что у вас есть средства необходимые для первоначального взноса), на третьем - приносишь им документ из ПКЦР, что квартира зарегестрированна в собственность с обременением ии в тот же день получаете свой кредит. У нас банк не просил документа о получении первоначального взноса продавцом, просил просто показать деньги на счету