Konkoan
ну срок, в общем-то, достаточный: три месяца - это не три дня, если вы заранее примерно прикинули рыночные цены на интересующий вас вариант, и банк одобрил необходимую вам для этого сумму.
если за этот срок не найдете ничего подходящего - можно продлить.

Konkoan
можно гасить досрочно, не менее 20 тыс. сумма переплаты. Переплату можно использовать в пользу сокращения срока выплаты или же уменьшения ежемесячного платежа.
Вот сейчас смотрим квартиры, ничего нет, чего бы хотелось, подходящего под ипотеку и чтоб чистая продажа была.

Синфусо
В сбере на менее 15 тыс и не ранее чем через три месяца после подписания договора.

Stelv1
нам сказали не менее 20 тыс и не ранее 6 мес...

В сбербанке при дифференцированом платеже можно с первого месяца досрочно погашать и любыми суммами
Если за три месяца вы не нашли подходящую квартиру - подоете в банк на продление ипотеки - тут уже особого рассмотрения документов нет, просто продлевают ещё на три месяца

а что этот термин означает?

прямая продажа, без подыскивания вариантов для размена, покупки и тд для бывшего хозяина.

Синфусо
Расскажите,пожалуйста, с каким общим доходом семьи вам дали ипотеку? А дети есть?

нам сбер добро давал год назад, но так как подходящий вариант тогда не нашли, то решили что время ещё не пришло...
в этом году в начале августа нашли то что искали, сразу в банк, решение ждали дней 8-9.
продавцам (покупали без агентсва) дали залог за квартиру при просмотре, они ждали решения вместе с нами
так что всё зависит от людей вас окружающих и стечения обстоятельств

Джейси
спасибо за разъяснение

Позвольте, я Вам отвечу, нам тоже дали ипотеку в сбере, 15%первонач взнос сумма 1600000 на 15 лет, 12,4%, я заемщик з/п по справке 2 НДФЛ 27000руб на руки, муж созаемщик з/п 26100на руки справка по форме банка. итого совместный доход 53100руб.
Платеж дифференцированный первый составит 25800, дальше на уменьшение, досрочно гасить можно, хоть со второго дня. Детишек пока нет.

АзиАткА
детей нет, но ждем-с, поэтому скорее и подали документы на ипотеку. З/пл на двоих показали 65000 на руки Конечно же, справки нарисовали. Реальная на двоих 46000

Lisitsa Sestritsa
Синфусо
Девочки, подскажите пожалуйста в сбере при досрочном погашении проценты по кредиту пересчитывают?

Девочки, а морякам дают ипотеку?

морякам-контрактникам?нет.До кризиса давали вроде,но процент был очень высокий.

irchik
Да контрактникам.

Да, пересчитываются, как мне сказали проценты начисляют ежемесячно на остаток основного долга по кредиту.

Девочки ещё для информации.
Моей подруге, вернее ее родителям, дали ипотеку в ВТБ, без первоначального взноса, на 10лет, сумма 2 650 000руб.
Я подробности распрошу и напишу про % и т.д. Оказывается дают все-таки и без первоначального взноса.

Веня
конечно пересчитывают проценты!

Lisitsa Sestritsa
доход на двоих напишите, пожалуйста. Так интересно, что без первоначалки