нет, только страшилки слушать.
А в ветке про ипотеку, про процентные ставки - самое то

Кто-нибудь брал ипотеку не имея денег? Можно ли в одном банке взять кредит на первоначалку, а в другой за ипотекой пойти? Или все в одном банке взять? На какую-нибудь небольшую и недорогую гостинку
Обстоятельства вынуждают срочно искать квартиру, а снимать мне проблематично, т.к. я с двумя животными.

Знакомые берут.

БАСТИ

как это провернуть? банки разные?

тоже сбер. Мутят с оценкой и расписками о получении первоначального взноса.

Александровна
на самом деле без разницы, вам все равно стоит указать данные о взятом кредите... ну и самой понять потяните ли вы два кредита.

Александровна
Берут, только вот я не понимаю для чего, ведь ежемесячный платеж большой получается.
Я конечно не знаю всех тонкостей, может кто поделиться опытом?

Да, платеж больше.
Но кто-то имеет возможность платить, а вот быстро собрать взнос не получается.
У моих знакомых взноса нет, но есть огромное желание, до зубовного скрежета, купить определенную квартиру.

Два кредита потяну, только дадут ли. Я одна, кредитной истории нет (кредиты брала, но не на себя). И если дадут на первоначалку, а ипотеку нет, и я эту первоначалку верну, то наверно штраф какой-то будет?

Александровна
нет штрафа не будет.. для начала попробуйте завысить сумму ипотеки. Есть банки, которые не требуют показывать сумму первоначального взноса... вы к ним только расписки приносите от продавца о получении средств.. вот и сыграйте на этом.

Об этом можно узнать в банке на консультации? И в процессе оформления они не могут поменять условия?

Александровна
конечно задайте вопрос как происходит процедура оформления вот и все.

Gibiskus, БАСТИ

спасибо

Попробуйте договориться с владельцем о завышении стоимости квартиры, на сумму первоначального взноса. Продавец пишет расписку, что получил от вас эту сумму, 13% от неё выплатите продавцу. Правда говорят ещё оценщику надо заплатить.

не с владельцем, с оценочной компанией, т.к. стоимость должна быть подтверждена.
С владельцем надо договориться, чтобы дал расписку, что "якобы" получил взнос.

Я именно это и имела ввиду. Но оценщикам придётся тоже заплатить. И с продавцом нужно договариваться, т.к. не каждый на это пойдёт.

чувствую, проще попробовать кредит взять

Как сказать......
Кредиты не бывают долгосрочными.
Только что в банке просчитала 1 500 000 на 5 лет: почти 38 тыщ.....

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:

определенно.
Оценщик-то пойдет...а вот продавец. Все же на доверии получится...

Продавцу надо продать и по сути он в этом случае ничего не теряет.

Как это не теряет? Он по расписке якобы получил деньги. Вы передумали покупать и просите его вернуть деньги, (расписка-то у Вас на руках) которые он от Вас не получал. Деньги виртуальные, а расписка реальная.