Alezi
да причем полно штуки три у меня и 2 у мужа)))

DaMaria
На что она влияют, на сумму ипотеки или на ежемесячные выплаты? Вы не знаете, как их просчитывают?

Alezi
по кредитам проверяют как вы платите - т.е. кредитная история
когда она плохая это одно, хуже когда она совсем никакая))))
ну и размеры платежей тоже смотрят)))
чтоб у вас за минусом ипотеки и кредитов деньги оставались на жит-быт)))

у меня кредитная карта и кредит в Сбере, сумма 180 тыр, одобрили (я со-заемщик)

нам там одобрили, но муж не захотел туда идти.., ну не понравилось ему там, ни эксперты..., ни офис.., ничего

Девочки, а у меня такой вопрос. Ипотеку нам банк одобрил. Нашли квартиру, одновременно продаем свою. У нас покупатель уже есть, но у них военная ипотека-дело небыстрое, месяц ждать документов с Москвы. А на нашу будущую квартиру продавец просит задаток. Я так понимаю, лучше сначала сделать оценку, сдать пакет документов в банк и после одобрения банком дать задаток, правильно? И еще: по каким причинам банк может не одобрить квартиру? Перепланировок нет. Продавец действует по нотарильной доверенности. Собственник-пожилой человек, живет в др. регионе. Банк, если что - Сбер. Было ли у кого-нибудь такое, что за оценку заплатили, а банк квартиру не одобрил?

Банк именно по этой причине вам завернет документы. А сами то не боитесь такую кв покупать? Чистоту проверили??

Crystallina, а почему по этой причине банк должен завернуть? Мне в сбере сказали, что вполне могут продавать и по доверенности. В чем может быть подвох? По доверенности продает родственница, нормальная женщина. Хозяева продавали сами (хозяин и жена), не успели продать, уехали к детям в другой город. Документы еще не видела, увижу на днях перед оценкой. Справки все собраны, на квартиру все документы, по словам, имеются. Ессно, прежде посмотрю своими глазами.

Девушки, такой вопрос.
Продавец квартиры сейчас собирает доки (в наличии только св-во и договор, нет ни тенического паспорта, ни прочих справок). Я внесла 50 тыс. в агенство в присутствии продавца. Это, естественно, деньги на "маркетинг", и продавец их даже в руках не подержал.
Теперь сам продавец просит небольшую сумму в залог, мотивируя это тем, что у него от меня ничего нет.
У меня ипотека, поэтому пока нет одобрения банком этой квартиры, сделка не гарантирована.
Как считаете, не нужно вносить деньги в залог? И насколько здравы требования продавца? Ведь я свои намерения подтвердила, внеся эти 50 тысяч.

Шкут
у продавца есть договор с агентством?
я бы больше не давала. пусть агентство ему гарантии дает, раз решил через агентство продавать

Продавец подписал договор с агенством, когда я вносила маркетинговые деньги.
Я тоже считаю, раз я агенству заплатила, пусть продавца пасет и не дает идти на сторону.
Но хотелось бы услышать, у кого как этот вопрос решался. Наверняка же продавцы просят для себя что-то в подобной ситуации.

Мы тлже покупали по доверенности. Нормуль все

Викаська
не переживайте. Я брала ипотеку в сбере. Квартиру покупала по доверенности: сын за отца продавал. Условие было - принести в банк оригинал нотериальной доверенности.

Мне в Аскоме неделю назад озвучили цифру 20 тыс. максимум. В среднем 15-18 тыс.

Викаська
Генералку принимают далеко не все банки. Большинство требует на сделке присутствия собственника. Если сбер вам одобрил ипотеку с доверенностью, и вы считаете такую покупку приемлемой, это ваш выбор. Правда банк в любом случае ничем не рискует

Присоединяюсь к бсуждениям, мне сегодня одобрили ипотеку, теперь нужно искать квартиру

Шумелка мышь
рады за вас, поделитесь подробностями скорей

Шумелка мышь
поздравляю
где взяли? делитесь подробностями))

Видимо Аском на Лазо 9 самый обнаглевший и агенты у них хамло. Когда мне справку не дали, я им сказала о том, что придется обойтись без их услуг, на что мне было сказано " вот и останетесь без скидки в 1%". Надо было видеть лицо агента, когда я сказала о том, что помимо их в списке еще много компаний, да и Аском у нас не один в городе. До сих пор возмущена хамским поведением агента Аскома.

Вообще-то рискует.
Квартира-то будет у них в залоге. Рискуют без обеспечения остаться.