Девочки, вопрос немного не в тему... когда делать страховку на квартиру? У нас сейчас этап оценки банком. Какие док-ты для этого нужны?

Наталья Суслик
В день выдачи кредита

вам все скажут

farytale
ВечноСонная
Спасибо, девочки, нервное это дело.... места себе уже не нахожу... Все кажется подозрительным, везде подвох

Наталья Суслик
не переживайте

Девочки, что в Росреестре с очередью, день в день можно попасть?

fiji
Мы чтоб день в день попасть вечером предыдущего дня очередь занимали на приморской

ЧебурМашка
Мы тоже брали в ВТБ. Договор состоит из двух частей. 1 часть: Индивидуальные условия, 2 часть: Правила предоставления и погашщения кредит. Вот в индивидуальных условия прописан пункт 4: правила определения базовой процентной ставки по кредиту:
1. Базовая процентная ставка на дату заключения договора такая-то. 2. Дата первой после выдачи проверки выполнения Заемщиков условия о полном страховании рисков - такого числа. И все.
А уже во второй части прописаны эти формулы. Но они идут под пунктом Порядок пользования кредитом и его возврата. И там сказано ,что (выдержка из текста) "а также в случая изменения Процентной ставки, предусмотренных Разделом 3 Индивидуальных условий". (а 3 раздел - Процентная ставка рассчитывается вычитанием Дисконта из величины Базовой).

Тоже искала везде об увеличении % ставки, ну как бы не нашла. Надеюсь, не будет.

Капец У нас завтра сделка, а наш продавец в отказ пошла и уже снова выставила квартиру на продажу

Чем объясняет свое решение? Дороже продает?

Наталья Суслик
Не доверяет нашему банку , у нас ДВИЦ . Говорит, что их может кинуть банк не перечислить деньги ...

Редактировано. п. 3.3.6. На форум запрещается выносить свои семейные (любовные, рабочие, общественные и прочие) проблемы в том случае, если другой участник этих проблемных взаимоотношений так же зарегистрирован на форуме, либо может быть идентифицирован другими пользователями. Такая информация должна быть обезличена.

Zmeay
У нас похожая ситуация
Только наши в последний момент отказались от продажи совсем.

Сегодня была в сбере насчитали 55000 тысяч платить надо 3700000 ,первоначальный 370000. На 20 лет, .Не многовато ли? 12.5%.их калькулятор считал мне 38.500.

Я танюшка
Какой-то параметр они неверно указали, у меня тоже при ваших данных (сумма ипотеки 3330000) получается 38000 руб +-500 руб., при сумме 3700000 в ипотеку 43000 руб +-1000 руб.

в ЛС

Хуже некуда, когда несколько собственников и они не могут между собой найти общий язык.

Заранее определитесь со страховой компанией. У нас было так, за неделю до окончательного расчета я сказала своему консультанту в банке в какой я буду страховаться, она сама отправила туда все необходимые данные для договора. В день расчета вам его отдают на подпись. Оплата у меня за страхование так же была в этот день.

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

Ужас...может агент по недвижимости сможет на них повлиять? убедить что все хорошо?

Хорошо, если агент профессионал и умеет объяснять, а если нет, то никто не поможет.

Девочки, про базовую ставку... У меня в договоре тоже о ней говорится, т.е. % не фиксированный получается. Но в законе о банковской деятельности говорится, что банк не вправе в одностороннем порядке повышать %-ую ставку в отношении физических лиц. Как я понимаю: если к примеру, процент у вас 12%, а банк повышает его до 13% должно быть составлено какое-то доп.соглашение, которые вы должны подписать, если вы его не подписываете (что естественно), то ссылаемся на закон о банковской деятельности. Соотвественно решение банка может быть признано не законным и оспорено в суде. Разве нет? Или это просто мои фантазии на тему как обезопасить себя от алчности кредитных организаций...Кто-нибудь успокойте меня

Нам 17го на сделку, а наши продавцы внезапно отказались ставить в договоре полную стоимость квартиры (меньше 3х лет в собств-ти). Вот думаем, че делать.... Девочки, есть варианты, как себя обезопасить?