Ипотека (тема 1)
В данной теме делимся опытом по ипотеке.

Добавлено модератором Berkana
Большая просьба не оффтопить!
Свой опыт общения с агентствами недвижимости вы можете оставлять здесь:
"Черный список" агентств недвижимости
"Белый список" агентств недвижимости
В этой теме Рынок недвижимости г. Владивостока: тенденции и перспективы вы сможете обсудить продаваемые и приобретаемые квартиры.

Спасибо за понимание.

+1, и с линеечкой, и с покупкой!

спасибо девочки, стараемся в разных направлениях развиваться

добрый вечер, скажите где можно почитать про эту программу?

lisetta2003
Я думаю что на сайте Сбера http://www.sbrf.ru , но там информации минимум.

Добавлено спустя 53 секунды:
http://www.sbrf.ru/primorskykrai/ru/per ... /promo888/

Мини-бикини
спасибо!

Здравствуйте. Нашли кв. через Фолиант, внесли аванс 50тыс.+на оформление доков, первоначальный взнос сказали передавать через агентство, в день сделки я так поняла, сегодня уточню еще этот момент( хотели положить деньги в ячейку банка, сказали нет, в агенство оставлять) Вопрос: расскажите кто как оформлял у фолианта ипотеку и еще вопрос - кто делает оценку кв. банк или агент Если продавец попросит дополнительно задаток, как быть? Имеющие опыт, подскажите!

кто сказал? агент? деньги Ваши и только Вам решать где их оставлять
оценку делает агентство (ну или Вы сами), банк только дает список аккредитованных оценщиков
про задаток продавцу: он просит дополнительно? или Вы просто предполагаете?
обычно задатка в агентстве достаточно (но люди разные, мало ли что Ваш продавец там придумает, все на Ваше усмотрение )

Агент сказал, деньги через агентство. Про задаток предполагаю. так как в разговоре прозвучало "может быть". Про оценку всё ясно, спасибо, я просто почему то думала это делает банк. Сбер. деньги даст ипотечные только после того как увидит расписку о том, что первоначальный взнос я оплатила, и если это в агенстве происходит в день регистрации сделки, то наверное это не страшно. Просто каша в голове.

nadia980
сбер деньги даст только после того как Вы уже им документы на квартиру на Ваше имя принесете :)
а вот для получения согласия на сделку Вы им должны показать что у Вас первоначальный взнос есть - либо выписку со счета, либо расписку от продавца
как вариант: Вы можете деньги на свой счет положить и в тот же день с него выписку взять, а перед поездкой в ПКРЦ для регистрации сделки вместе с продавцом заложить деньги в ячейку там же в сбере

nadia980
у нас агент подобного не говорил. банку было даже неважно где будут наши деньги, они даже не попросили выписку по счету, что они у нас есть. только расписку продавца потребовали.

тут целая тема есть по этому поводу, поищите

А кто уже снимал обременение в Сбере, мы уже выплатили, 20 авг последний платеж, как происходит эта процедура?

Девочки,к справке с банка на оформление мат.капитала в пенсионный фонд нужно еще что-нибудь кроме сертификата ?

нужно копии всех доков на кв и паспортов,св о рождении и самое главное обязательство что в течениии полугода после снятия обременения выделишь долдю детям!это обязательство делаеться у натариуса . так как я один собственник то одно.юа если вы с мужем то тогда два.я платила за одно 900 рублей.их нужно два если 2 собственника.
вот как то так.
я доки уже сдала.

маря


Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:
маря
прихожу в нотариус и говорю мне обязательство ? У нас кв совместная собственность ,значит 2 их ?

бери все доки на квартиру.детей.св о браке и материнский сертефикат
приходишь к натариусу они всё знают.
а в пенсионый фонд нужно дофига копий.копии кредитного договора всех.паспорта.св о собственностти.св оррождении детей.
сейчас все не вспомню.а перечень дома.а там ремонт в ванне.мы сейчас там не обитаем.у родителей тусим.если сегодня туда пойду захвачу и напишу перечень доков.
и главное еще что мне потом звонили и просили оригинал обязательства принести потому что когда юристы смотрети потребовали оригинал.





.

маря
жду список тогда

мы с оригиналом сразу подавали, они его не вернули... у меня и копии не осталось..

nuta
я сдала доки
паспорта мамы, папы, зеленка мамы, св-ва о рождении детей, св-во о браке, договор купли-продажи, св-во на право собс-ти, договор займа (ипотечный), справка об остатке займа и % по ФОРМЕ ПФ, обязательство нотариальное. КОПИИ всего этого (кроме об-ва и справки, по ним оригиналы забирают).
Сначала сходите в ПФ с ипотечным договором, вам дадут форму справки. Если СБ или ВТБ, то эти банки САМИ знают эту форму.
У нас собственником стал папа, поэтому одно обязательство, что он нам выделит доли. Нотариусы знают форму этого обязательства ()