Ипотека (тема 4)

celica

AdelinaDV писал(а):

Я думала, что для материнского капитала нужно рефинансироваться

зачем?
просто гасите часть долга и все.

BAILEYS

Девочки подскажи те по этапно ( и по времени сколько занимает)
1 одобряют ипотеку
2 нашли квартиру, подали док-ты в банк
3 банк проверяет(2 дня?)
4 банк зовет на подписание договора, а даьше?

Когда можно считать ,что ОНА твоя?

Элизабет

BAILEYS писал(а):

Когда можно считать ,что ОНА твоя?

Когда в Росреестре получите документ о праве собственности, на основании этого банк передаст деньги продавцу, а он вам ключи.

*ann1979

BAILEYS писал(а):

Девочки подскажи те по этапно ( и по времени сколько занимает)
1 одобряют ипотеку
2 нашли квартиру, подали док-ты в банк
3 банк проверяет(2 дня?)
4 банк зовет на подписание договора, а даьше?

Когда можно считать ,что ОНА твоя?

Мне кажеться,нужно сначала найти квартиру,а потом уж в банк. А то вам ипотеку одобряет,а срок 3-4 месяца,если кв.не найдете-заново могут не дать. В другой банк придеться идти,а у всех условия и ставки разные.

Zevaka

BAILEYS писал(а):

Девочки подскажи те по этапно ( и по времени сколько занимает)
1 одобряют ипотеку
2 нашли квартиру, подали док-ты в банк
3 банк проверяет(2 дня?)
4 банк зовет на подписание договора, а даьше?

Когда можно считать ,что ОНА твоя?

1. мне одобрили на следующий день.
2. за неделю нашла квартиру, внесла задаток, риелтор 1-2 делает нужные справки и сам относит в банк
3. подписывается в банке предварительный договор(просписанно какая кваритира, сколько своих денег, сколько денег банка), потом банк проверяет квартиру ( у меня было 4 рабочих дня), потом в банке подписывается закладная на квартиру и кредитный договор (их надо нести на сделку)
4. СДЕЛКА: подписание договора купли продажи на цирке, через 5 рабочих дней получение свидетельства на собственность, и ОНА своя.

Меланж

Zevaka
вы через сбер оформляли?
т.е в ПКРЦ представителей банка уже нет?

Аленький цветочек

Меланж писал(а):

т.е в ПКРЦ представителей банка уже нет?

конечно нет. чтобы вам выдали ипотеку (деньги) в банк вы должны принести свидетельство о праве собственности с пометкой "ипотека в силу закона"

Zevaka

Меланж писал(а):

Zevaka
вы через сбер оформляли?
т.е в ПКРЦ представителей банка уже нет?

Да, у меня сбер. В ПКРЦ вы сами несете необходимые документы из банка. А вот после ПКРЦ в день сделки надо опять в банк с риелтором и хозяевами, чтобы со своими денежками расстаться. А банк свою часть отдает, только когда документ на собственность приносишь. У меня это только 26го числа будет.

Еще в сбере проверяет все Новосибирск, они мне звонили два раза, первый раз - когда я заявку на ипотеку еще раз отправила, чтобы ставку понизить, а второй - когда проверяли документы на квартиру, спрашивали знакома ли я с хозяевами и как из зовут, а меня заклинило даже имена их забыла, спрашивали развита ли около дома инфраструктура и для чего мне квартира, для проживания, или для сдачи, еще попросили номер риелтора.

Меланж

Аленький цветочек
Zevaka
просто раньше все в один день делали, подписывали кредитный договор, закладную, дкп, и в этот же день рассчитывались с продавцами. сейчас как-то все по другому :-)

Элен@

а я кредитуюсь в ВТБ, квартиру проавансировала числа 18 мая :ps_ih:

вроде в конце след недели договор наконец подписывать будем

hochyzamuj

сайонара писал(а):

hochyzamuj
А как у вас с АТБ все прошло?

одобрили, но мы ещё в Сбер пошли, ждем решения

сайонара

hochyzamuj писал(а):

одобрили, но мы ещё в Сбер пошли, ждем решения

поздравляююю!

Fukurou

Девочки, сколько действует заверенная работадателем справка 2 НДФЛ и трудовая книжка?
А то у меня бухгалтерия в МСК находится, пока запросишь, пока пришлют.

Аленький цветочек

SOVAvl писал(а):

Девочки, сколько действует заверенная работадателем справка 2 НДФЛ и трудовая книжка?

если не ошибаюсь, то 2 недели, к тому же вы можете уточнить в вашей бухгалтерии, они должны знать.

hochyzamuj

сайонара
спасибо :smile:

!Но ждем пока Сбер (там сумму по больше попросили) :smu:sche_nie:

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

SOVAvl писал(а):

Девочки, сколько действует заверенная работадателем справка 2 НДФЛ и трудовая книжка?
А то у меня бухгалтерия в МСК находится, пока запросишь, пока пришлют.

Действует 30 дней (в Сбере, Примсоц, ВТБ и АТБ), у моего мужа бух тоже в Москве, всё успели, если заказным письмом вам отправят, то быстро дойдет.

Элизабет

Я сегодня первый платёж сделала. :dan_ser:

fiji

Элизабет писал(а):

Я сегодня первый платёж сделала. :dan_ser:

Добро пожаловать в наши ряды :smile:

сайонара

hochyzamuj писал(а):

Но ждем пока Сбер

держу за вас кулачки значит и за сбер :rolleyes:

BAILEYS

Элен@ писал(а):

а я кредитуюсь в ВТБ, квартиру проавансировала числа 18 мая :ps_ih:

вроде в конце след недели договор наконец подписывать будем

А почему так долго?

BAILEYS

Zevaka писал(а):

BAILEYS писал(а):

Девочки подскажи те по этапно ( и по времени сколько занимает)
1 одобряют ипотеку
2 нашли квартиру, подали док-ты в банк
3 банк проверяет(2 дня?)
4 банк зовет на подписание договора, а даьше?

Когда можно считать ,что ОНА твоя?

1. мне одобрили на следующий день.
2. за неделю нашла квартиру, внесла задаток, риелтор 1-2 делает нужные справки и сам относит в банк
3. подписывается в банке предварительный договор(просписанно какая кваритира, сколько своих денег, сколько денег банка), потом банк проверяет квартиру ( у меня было 4 рабочих дня), потом в банке подписывается закладная на квартиру и кредитный договор (их надо нести на сделку)
4. СДЕЛКА: подписание договора купли продажи на цирке, через 5 рабочих дней получение свидетельства на собственность, и ОНА своя.

Спасибо!Я так понимаю от того момента как в банк падать документы на проверку квартиры и получения ключей проходит где то 2 недели.

Ипотека (тема 4)

Кто сейчас на конференции