Zigma
Кредит в сентябре 2013 года брали.
Думаю, надо просто у менеджера попросить документ, подтверждающий уменьшение платежа, а не срока.
А то они мне и страхование жизни навязывали как обязательную страховку, а на самом деле это не так.

Девочки, я когда брала ипотеку, по то же распрашивала менеджеров по этому вопросу. В Сбере можно уменьшать только сумму платежа!!! к сожалению, срок у них не уменьшается. Именно по этой причине мой выбор пал на ВТБ, хотя % они мне насчитали одинаковый, а страховка в Сбере меньше.

Хотя думаю подобные условия досрочного гашения просто обязаны быть в кредитном договоре, а не каким-
то внутренним документом банка регламентироваться.

+1000.
может узнать в каком-нибудь главном справочном бюро по банкам ( не знаю как правильно называется) насколько правомерна такая деятельность. Ведь и правда, страховки навязывают консультанты, а потом оказываются они необязательные, может то же самое и с досрочным.

у нас в договоре прописано, что уменьшается платеж, а не года. Ипотека сбера декабрь 2013.

Jetta
а пункт договора не подскажите
я думаю у нас они все одинаковые (договора)
у меня август 2013

так что меня и настараживает, ну ткнули бы пальцем в договор , что мол видите у Вас написано только платеж можно уменьшить, а они начали свяжитесь с менеджером который вам ипотеку оформлял...есть у меня подруга которая в банке работает (не в сбере). приедет с отпуска попршу ее разведать. законно ли банк не соглашается срок сократить... хотя конечно думаю в догворе все прописано, просто как то замудренно..буду сегодня изучать пристально (хотя до подписания читала его )

Jetta видимо оказалась самой внимательной.

у меня ипотека сбера. декабрь 2010. тоже сотрудник говорил можно срок сокращать. на деле оказалось нельзя. прочитала договор , в нем говориться только о том что я могу делать ЧДП. а что именно я хочу уменьшить срок или сумму нет ни слова.

перечитала свой договор. п 5.1.6 касается досрочного гашения маткапом. В нем прописано, что сроки кредита не меняются.
видимо это мне и запомнилось, а менеджера сами при подписании спросили, касается ли это и других досрочных гашений. Она сказала да.

ну вот и получается, что все на словах. надо юристов пытать

видимо да. перечитаю потом договор еще раз внимательнее

Девочки, мои знакомые платили ипотеку, и периодически платили частично досрочные платежи, которые шли на уплату основного долга, и пересчитывался график платежей. Тем самым снижался ежемесячный платеж с 20 тыр. и ниже. В итоге в один прекрасный день пришли, и окончательно закрыли ипотеку. На процентах сэкономили, и срок сам собой сократился. Интересно, а как на самом деле, что выгоднее сокращать (сроки или платеж)?

по-любому банк делает выгоднее себе, а не нам

Гораздо выгоднее сокращать срок. Но я к сожалению не смогу это грамотно объяснить Ранее обсуждалась эта тема. Возможно девочки придут и распишут как все это происходит. Мне очень нравится вот этот калькулятор
http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kre ... or_online/
там как раз можно просчитать свои платежи с учетом уменьшения срока и с учетом уменьшения платежа.

хм
берем в сбере на чуремуховой
специально заострила внимание на сроке
менеджер сказала что можно сокращать при желании либо срок либо взнос
иинтерно тоже чтоли новенькая
так мы бы тоже тогда выбрали втб именно изза того что она нам сказала предварительно-решили остановиться на сбере

У меня у трех подруг ипотека в Сбере, мы с ними обсуждали все эти вопросы и все говорили о том, что нельзя уменьшать срок, но у двоих из них зп проект сбера, а третья досрочно гасить и не собирается, ипотека на 20 лет, говорит что не хочет себя ущемлять в чем-то. Мне консультант Сбера так же говорил, что уменьшается только платеж.

читаю договор, пункт 4.9 написано что можно досрочно погасить (что именно сокращается не написано), пункт 5.1.5 про погашение маткапиталом , только платеж можно сократить
про погашение не мат.капиталом не вижу чтоб оговаривалось что именно сокращается

Вчера в Сбер подали заявку на ипотеку, сказали решение ждать 3-5 дней. Но уже сегодня пришла смс, что заявка одобрена, а с банка еще не звонили. Девочки, не знаете, через какое время позвонят с банка?

вот это я понимаю
не то что мы ждали 4 недели