И не говорите, сами радуемся такому счастью. А то уже надоедо в съемной жить.

подскажите какие затраты и на что еще могут возникнуть при покупке квартиры в ипотеку через агенство. вот называют сумму квартиры. на что еще и примерно сколько нужно будет тратить ? оформлением будет заниматься агенство.

winona2007
Когда мы покупали, мы даже порадовались, что через агенство продажа. Все доки они сами готовили, торопили продавцов, занимали очереди в росреестр, расписки готовили, консультировали нас и тд. Плата агентам была с нашей стороны, т.к. мы при покупке с продавцами так договорились (они нам и так уступали в цене) - 15000 т.р., а вообще если по-честному либо продавец с агенством расчитывается, либо напополам. У нас еще была ипотека и Агенство само разбиралось с оценкой, банком, коммунальными задолжностями и т.д., еще обещали с налоговым вычетом бесплатно помочь в будущем) Мы всей компанией (продавцы, агент и мы) встречались раза три. Я довольна осталась, т.к. продавцы у нас были, мягко сказать, несерьезные, сама я бы все нервы с ними потратила.

Добавлено спустя 3 минуты:
Получается стоимость квартиры, услуги агенту, если ч/з агенство, госпошлина, оценка, страховка для банка, если ипотека.

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
А еще за некоторые банковские пререводы банки комиссию берут и аренда банковской ячейки денег стоит для расчета с продавцом (первоначальный взнос).

Агенство себе может запросить вознаграждение с покупателя, это очень частая практика.

какая приблизительно это сумма?

Агенство - 15000 (везде очень разные расценки), страховка 10000 каждый год первые три года, потом меньше (тоже все банки сотрудничают с разными страховыми и цены соответственно скачут от 10000 до бесконечности), оценка у банка либо бесплатно, либо в районе 5000-10000 (если незаконные перепланировки в квартре - могут "на лапу" попросить), госпошлина 1000 кажется на банковские переводы и ячейку 5000

У нас страховка 4500 руб. в год. (ипотека в Сбербанке)

страховки разные, и банки требования разные заявляют.
АИЖК - страхование жизни+квартиры. У нас 7500 вышло в год, и будет меняться, но смена зависит от многих коэффициентов, т.к. возраст увеличивается.
В сбере в прошлую ипотеку, нужно было только квартиру страховать.


По агентам, я очень своей довольна, которая куплю квартиры вела и еще сейчас в процессе. Мы, как покупатель, платим 20 тыс, сюда входит вся суета (оценка; коммуналка, паспортный стол, ФРС, сбор доков для ипотеки по квартире, консультации что и когда). Это так называемый на их сленге - маркетинг. А вот вознаграждение платит Продавец. НО, по договору получилось, что как-бы мы, но это формальности только.
Все было оплачено как договорено.

Про страховку раньше писали, завист от суммы и вида страхования.
У меня ВТБ страховка 14000.
Оценка опять же в сбере у подруги была 3000
В ВТБ бесплатно.
Так что все относительно

Расходы сверх у меня составили 20.000 агенству и страховка 7500.

Расходы сверх у нас
9000 страховка
3500 оценка
100 000 на эту сумму в последний момент хозяева захотели поднять стоимость квартиры

ничего себе
у нас было подобное с прошлой квартирой...но там, до оформления начались "скачки" по цене...цена вопроса была 20 тыс, поэтому мы все таки купили...но 100

Девчат, подскажите так ли это, в втб сказали, что можно принести справку 2ндфл по основному месту работы и справку по форме банка со второй работы +приказ о приеме.. это пойдет как доп доход.. скажите, кто сталкивался с такими условиями и так ли это? в каком еще банке такое допускается?

Девочки, я тоже к вам. Пока постою послушаю. В ближайшее время планируем брать ипотеку, а сами в этом деле не бум бум))))

Девочки, вот и мы пополнили ряды ипотечников ))) Брали в Сбере. Прошло все относительно быстро

Iriska_2003
расскажите какие у вас условия были и под какой процент дали

Iriska_2003
Поздравляю

Уже писала что одну квартиру продавали вторую покупали все через агентство. Там где покупали все затраты мы несли. Там где продавали соответственно покупатели. С агентством было очень удобно. С учетом того что мы оба работаем и двое маленьких детей то как тут писали не надо было тратить время на сбор очередей документы и тп. Там где мы покупали платили 15000 за оформление документов и прочее а накрутку агентства за квартиру уже входила в стоимость квартиры. У каждого агентства она своя кто то берет по минимуму кто то по максимуму. Но однозначно эту накрутку везде платит покупатель через продавца так как она по умолчанию входит в стоимость квартиры

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:

Как я выше написала вознаграждение как правило уже входит в стоимость квартиры. Оформление документов оплачивается отдельно. И вообще перед тем как все это можно уточнить

Девочки,подскажите в ипотечную квартиру можно временно родственника прописать?

В ВТБ сейчас программа идет, при покупке квартиры у юр лица 10,9%