Ипотека (тема 6)

anitra

Iriska_2003
Интересно а почему вы платите :du_ma_et:

а сколько собственников у покупаемой квартиры?

Iriska83

anitra
Один собственник продает и один покупает. Сама не поняла что к чему... Завтра идем в Росреестр, там все узнаю

Tan

насколько мне известно госпошлина 1000. платит покупатель

Crystallina

Tan писал(а) 10 сен 2014, 12:04:

насколько мне известно госпошлина 1000. платит покупатель

за регистрацию права собственности

anitra

Tan писал(а) 10 сен 2014, 12:04:

насколько мне известно госпошлина 1000. платит покупатель

У нас платил продавец :nez-nayu:

Iriska83

Девочки, заплатили по 1000 и продавец и покупатель.

мышенька

Привет всем:) скоро тут с вами поселюсь :-)

тоже собираемся брать ипотеку, ничего не соображаю вообще в этом :sh_ok:

ВладМама это сила)) Первый шаг сделан: в ВТБ одобрили ипотеку за 2 дня, под 12,45, первоначальный 1350000, кредит 2450000 на 15 лет.. Боже как подумаю :)-(:

. Но мы ещё по др банкам пойдём, попытаем счастье. Хочу в прим.ипотечное агенство, что то уж заманчивые там ставки процентные... Я бы на 10 лет хотела оформить.. Так что девули, будем у вас скоро советы просить да вопросы задавать (если вы не против :-)

)

Gibiskus

мышенька
Я вам наоборот посоветую не сокращать этот срок. Пусть останется 15 лет. Погасить раньше можно без проблем, а вот если вдруг что случиться, увеличить этот срок, уменьшив ежемесячный платеж уже не удасться. Можете платить больше - платите хоть каждый месяц. А раз в квартал делайте частичное досрочное.

мышенька

Gibiskus писал(а) 11 сен 2014, 21:15:

мышенька
Я вам наоборот посоветую не сокращать этот срок. Пусть останется 15 лет. Погасить раньше можно без проблем, а вот если вдруг что случиться, увеличить этот срок, уменьшив ежемесячный платеж уже не удасться. Можете платить больше - платите хоть каждый месяц. А раз в квартал делайте частичное досрочное.

Ооо, первый дельный совет :ro_za:

значит лучше не сокращать... Спасибо) и правда, двое детей, школа, садик впереди... всё может быть.. ещё сходим в другие банки, там пусть посчитают... но в сбере при тех же условиях на 2000 больше ежемесячный платеж

Gibiskus

мышенька
Еще дополнительно просчитывайте суммы страховок. Ведь если их потом раскидать то тоже не мало "бонуса" в плюс получится.

Гермиона

Gibiskus дело говорите :co_ol:

Iriska83

Девочки, а на сайте Росреестра можно проследить готовность документов? Сказали дату, но тут же оговорились, что может еще и не будут готовы (( А как-то не хочется просто так кататься, в очередях толкаться

Нашла где проверять

Aless

Девы, кто-нибудь уже закрывал ипотеку и снимал квартиру с обременения?
Подскажите плиз порядок действий и сколько по срокам вышло.
Или дайте плиз ссылку, если кто-то уже писал об этом :ro_za:

Smollik

Девочки, кто-нибудь возвращал налог с покупки в ипотеку квартиры? я знаю, что пока гасишь можно каждый год возвращать. куда идти в первую очередь, в налоговую?

Меланж

Aless писал(а) 16 сен 2014, 04:08:

Девы, кто-нибудь уже закрывал ипотеку и снимал квартиру с обременения?Подскажите плиз порядок действий и сколько по срокам вышло. Или дайте плиз ссылку, если кто-то уже писал об этом

Katsy писал(а) 23 авг 2014, 22:36:

GeninaMama
Получите закладную на руки, можете записываться на прием документов на сайте Росреестра. Или можно в порядке какой-то там очереди, это я не в курсе, записывалась на сайте. Желательно распечатать талон с сайта, если будете записываться.

Приходите на прием (все собственники), с собой:
1. Паспорта
2. Оригинал закладной (и копия, если закладную хотите у себя хранить). Еще нам в банке дали копию доверенности на директора, который ставил отметку о выплате ипотеки на закладной.
3. Чек-ордер об уплате госпошлины + его копия (но это в том случае, если хотите получить новые свидетельства, в которых не будет записи об обременении. Если не нужны новые свидетельства, госпошлину платить не надо, Вам просто погасят запись об ипотеке).
4. На месте пишете заявления на погашение записи об ипотеке, Вам дают расписку о принятых документах.
Мы были записаны на 16 августа, приняли нас даже на минут 10 раньше, чем указано в талоне. Вот сегодня (23 августа) получили новые свидетельства и оригинал закладной).
Да, если будете платить госпошлину, то в Сбере в терминалах это сделать очень легко. Поиском ищем "росреестр", а дальше только кнопки жмем (можно попросить помочь консультанта). Нужны ФИО, адрес и ОКТМО (можно посмотреть в интернете). Терминал выдаст чек-ордер, надо подойти без очереди в любое окно, чтобы поставили печать - секундное дело - и не забудьте копии чеков-ордеров.

Ну вот как-то так.

Добавлено спустя 4 минуты 46 секунд:
Smollik
идете сначала в банк, берете там справку о том, сколько вы уже выплатили процентов за текущий период, потом заполняете декларацию, собираете нужные документы и идете в налоговую. Декларации принимаются до конца апреля следующего года.
http://www.nalog.ru/rn25/fl/interest/tax_deduction/

NATALA76

Smollik писал(а) 16 сен 2014, 07:16:

Девочки, кто-нибудь возвращал налог с покупки в ипотеку квартиры? я знаю, что пока гасишь можно каждый год возвращать. куда идти в первую очередь, в налоговую?

здесь ещё почитайте
viewtopic.php?f=1149&t=11198&p=15944182#p15944182

vld_2012

Девы, проконсультируйте, пожалуйста :ro_za:

собралась заполнить анкету, чтобы прийти в банк уже с заполненной. вот сижу и думаю. на первичный и вторичный рынок же обычно разные анкеты заполняют? нельзя же получить одобрение при заполненной анкете на вторичный рынок а купить на первичном?! понравилась квартира в новострое, дом сдан, свид о собственности у продавца на руках. но продает чл через агенство. это какая отметка в анкете стоять должна? :ro_za:

Yusinika

Мы тоже сейчас станем ипотечниками :smi le: У мужа на работе и в банке где зп программа, дают под 8% . Они расчитывают сколько на нас троих нужно кв, средню стоимость этих кв и столько дают, предприятие дает безпроцентную ссуду, которую начинать выплачивать через 5 лет, ссуда равна 30% от стоимосии , остальное банк под 8%, нам на троих насчитали 3100000, остальное сами доплачивать будем. И дают на срок не больше 17 лет.

vld_2012

Yusinika
хорошая компания у нас

Fukurou

Yusinika писал(а) 17 сен 2014, 13:19:

Мы тоже сейчас станем ипотечниками :smi le: У мужа на работе и в банке где зп программа, дают под 8% . Они расчитывают сколько на нас троих нужно кв, средню стоимость этих кв и столько дают, предприятие дает безпроцентную ссуду, которую начинать выплачивать через 5 лет, ссуда равна 30% от стоимосии , остальное банк под 8%, нам на троих насчитали 3100000, остальное сами доплачивать будем. И дают на срок не больше 17 лет.

Как вам повезло :co_ol:

Ипотека (тема 6)

Кто сейчас на конференции