Далия
Если ежемесячная выплата становится равна то ли 100, то ли 300р. (этот момент не помню), тогда можно срок уменьшать.

300 руб. Это даже не в договоре прописано, а п. 3.9 Общих условий кредитования.

ну закончилась наша эпопея со сбербанком
отказали
причем справку повторно переделанную мы отнесли им на прошлой неделе, через 2 дня уже в системе висел отказ
но нас никто не известил
я сегодня сама уже через другое отделение справки навела
а до нашего инспектора дозвониться пока не можем

Sugary
жесть.. столько времени мурыжили и все зря..

Sugary не расстраивайтесь, значит не ваш банк. Все у вас получится.

VLD_2012
ну да...
смысл был суетиться
сейчас пока лето переждем, осенью может в втб подадим, если необходимость будет

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
SOVAvl
я не расстраиваюсь
мама расстроилась, она же на себя подавала
инспектор нас заверила, что в ее случае (доход+пенсия) отказа не будет

на момент подписания договора "Общие условия кредитования" были одни, через 2 года другие. Ссылки в договоре на эти "Общие условия" я не нашла. что-то ерунда какая-то. Мне эти условия не давали читать, я их не подписывала. Почему тогда кому-то говорят, что можно срок сокращать, кому-то нельзя. У кого-то даже в договоре написано, что срок можно сокращать.

у кого написано, у вас?

Насчет разных договоров ничего не подскажу. Отвечу за свой. В этом вся хитрость Сбера и заключается. В договоре указано, что "общие условия" являются неотъемлемой частью договора. Сами "условия" нигде и никем не подписываются. Они якобы есть на оф. сайте (сейчас страница не доступна). Мне их дали. Но что с ними будет через пару лет, никто не знает. По поводу срока, дословно нигде не звучит, что его можно сокращать. Но из самого пункта 3.9 и его подпунктов моих (у кого-то возможно он другие) можно сделать это заключение. Только пересчет платежей. И только в случае, если остается сумма кредита 300 руб (кредита, не платежей), срок сокращается до одного.

кто-то в этой теме писал из недавновыданных ипотек.

если не трудно, подскажите пункт договора, в котором это написано (не могу у себя найти )

если не трудно, подскажите пункт договора, в котором это написано (не могу у себя найти )

У меня в самом начале договора, где указаны стороны Сбербанк и я. Сам договор на полторы страницы + массивные "условия".

Девочки, подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры в ипотеку, смотрят ли покупаемую квартиру сотрудники БТИ?

нет, только оценочная компания

Девочки, подскажите кто знает, пожалуйста. Что делать, когда погасил ипотеку под ноль. Как то нужно выводить квартиру из обременения? В свидетельстве же это прописано. или можно и с такими документами на продажу выставить ?

Лен, подаешь документы в центр регистрации невижимости со справкой из банка о погашении и выдают новую бумажку без обременения

Закладную с отметкой принесёте на сделку о продаже квартиры или письмо из банка о погашении ипотеки, чистое свидетельство не обязательно, если продавать собираетесь, только лишняя беготня, можете и раньше принести и получить чистое свидетельство, но не обязательно

А я бы посоветовала заранее обременение снять, до продажи. Если ваши покупатели будут ипотечники, все равно придется вам до сделки в пкрц менять на новое.
Наша история. В апреле продавали свою квартиру с погашенной ипотекой. Закладная с отметкой банка на руках, свидетельство не меняли. Итог, наши покупатели ипотечники Сбера. Подали документы на одобрение нашей квартиры под их ипотеку. Проверяли проверяли, и завернули. Сбер потребовал предоставить им чистое свидетельство, в котором не будет никаких обременений. Копию закладной с отметкой банка прикладывали изначально. Не устроило. Пришлось менять свидетельство. Это лишние временные затраты. Нам они тогда ох как не к стати были.

я вот тоже не могу понять... нам одобрили ипотеку по телефону, но договор пока в руках не держала, нас уверили, что все можно уменьшить.... получу договор, отпишусь

Девочки кто брал ипотеку в ВТБ, числа оплаты там же выбираешь сам... Мужу тут сдвинули дату выдачи зп, и у нас оплата по ипетеке как раз день в день с его зп, ну не хочется чтоб в последний день было, как думаете в банке можно дни оплаты сдвинуть? или лучше на работе выкручиваться

anitra
Они вам сумму увеличат... Я б не стала