Рынок недвижимости Владивостока - 21

Виза

Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20

Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Ринrf

Стеша,
Покажите и мне пожалуйста

Никея

Прочла сейчас в одном из объявлений о продаже, прям аттракцион щедрости от агенства...что то новое :du_ma_et:

Цитата:

Дополнительные услуги

Компенсация расходов по переезду
Предоставление упаковочной тары для переезда
Подключение интернета с тарифом «*******» на выгодных для Вас условиях
Предоставление электроинструментов для ремонта в квартире
Переоформление лицевого счета квартиры

Лунышка

Стеша писал(а) 17 май 2017, 15:52:

Была вчера в агентстве, так сказать конкуренты "Асома", не буду писать название, а то сочтут за рекламу, мало ли.
В общем агенство также уже 20 лет на рынке. Сидят все очень грустные. Сам директор сказал, что рынок практически стоит. ':roll:'

Бывает, что и в месяц ни одной продажи.
Они снижают стоимость своих "услуг" со 100 до 70, а толку нет, как выразился директор "у людей в основной массе нет денег".
Зашла в Артеме в два основных агенства - та же песня, говорят, "люди обнищали". Месяцами ходят, выбирают, уже вроде бы выбрали, а, нет, решают еще походить.
В общем, подытоживая, я спрашиваю, что делать - то. Они говорят, снижайте цену, если хотите продать. Я говорю, специально поставила самую низкую цену, дешевле, чем по минимуму рассчитывала продать, в надежде, что продам сразу. Без торга.
Они плечами пожимают. :-(

Говорят, еще снижайте. Я отвечаю, что люди буду тогда сидеть и ждать, когда ж я уже бесплатно отдам.

И с каких пор это обнищание? Все пркрасно продается и покупается по соответствующим ценам :a_g_a:

а в агентства с такими песнями я бы точно не пошла :hi_hi_hi:

Viki

Игра,
В этих домах не дешевые квартиры.
Вечером во дворах тишина.

Лебедь белая

Игра, на Станюковича всегда были дорогие дома, этот конкретно дом никакого отношения к обвалу не имеет и дорога в том месте, где он стоит, хорошая, рядом сразу супермаркет Сфера (если честно - ужасный, постоянно там нарывались на просрочку). Дом конкретно этот в самом начале и до места, где произошел обвал достаточно далеко.

Сherchez la femme

Кошмарик писал(а) 17 май 2017, 11:36:

Разговаривал вчера в агентом по этому поводу, она сделала вывод, что я ей не доверяю, вот удивительно

а ей никто и не обязан доверять... ':roll:'

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд:

Стеша писал(а) 17 май 2017, 15:52:

В общем агенство также уже 20 лет на рынке. Сидят все очень грустные. Сам директор сказал, что рынок практически стоит.

у меня с АН прямо противоположная ситуация))
Плюс сейчас начали готовить сделки удаленно... покупатель во Владе, а квартиру покупает на Камчатке...Очень удобно)

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
А вообще мне понравилось, когда первоначальный взнос вносится на счет, к этому счету создается аккредитив.... и потом на этот аккредитив падают еще ипотечные деньги...
Снять может продавец только имея на руках договор купли-продажи с отметкой из росреестра и выпиской из егрн... а покупатель вообще снять не может..

Allogia

Сherchez la femme,
какая стоимость открытия и обслуживания аккредитива?

Valensia_b

Кошмарик писал(а) 17 май 2017, 15:46:

так на Станюковича в этой строчке домов оползень был в этом году, хорошо, что дом не сполз к морю, а только дорога. Попробуйте, может скинут.
http://vostokmedia.com/news/incident/14 ... adivostoka

это дом дорогой, там всегда дорогие квартиры
я бы очень хотела в нем жить :rolleyes:

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

*Jane* писал(а) 17 май 2017, 18:16:

Это дом 73года, посмотрите за сколько продают Леонова 66 и другие новостройки,

только этот дом грубо говоря в центре, а Леонова, 66 у черта на куличках :no:

Игра

Valensia_b,
Ну Леонова и дороже. Хотя по качеству постройки я думаю Станюковича лучше

Valensia_b

а по поводу агентств - может народ стал много новостроя брать? а там напрямую с застройщиком заключаешь договор...
да и сдавать выгоднее без агентства, вот народ и отказывается от их услуг, может наконец стало допирать, что они деньги ни за что берут :ne_vi_del:

make_my_day

Стеша писал(а) 17 май 2017, 15:52:

В общем агенство также уже 20 лет на рынке. Сидят все очень грустные. Сам директор сказал, что рынок практически стоит. ':roll:'

лет 5, а то и все 10 уже это слышу :a_g_a:

это и то, что вот вот вот квартиры подешевеют :ps_ih:

Сherchez la femme

Allogia писал(а) 18 май 2017, 10:58:

какая стоимость открытия и обслуживания аккредитива?

Открытие счета на продавца 50 руб. в банке Приморье.
А для покупателей открытие аккредитива 1 500 рублей на 1го собственника.

Valensia_b

make_my_day писал(а) 18 май 2017, 11:52:

лет 5, а то и все 10 уже это слышу

да да

рынок не стоял только когда бакс резко вверх пошел, вот тогда хватали все что на глаза попадало :-)

сама чуть не хапнула сначала зебру, потом гостинку в хихишнике, хорошо, что кто то меня опередил, один день повисела на фарпосте :dan_ser:

Сherchez la femme

Valensia_b писал(а) 18 май 2017, 12:43:

зебру

а это что?

make_my_day

Стеша писал(а) 17 май 2017, 15:52:

Они снижают стоимость своих "услуг" со 100 до 70,

может все печальные в агентствах сидят потому что люди наконец то начинают понимают , что и 70 тыс за работу :ti_pa:

агентов это очень и очень до фига :du_ma_et:

Valensia_b

Сherchez la femme писал(а) 18 май 2017, 12:46:

а это что?

нашла в истории, посмеялась от души :-)

объявление уже врядли найдется даже в архиве
http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php? ... #p16226157

belladonna

Valensia_b,
1800была цена? ну нормально, не понизилась.
а аренда только вверх и вверх
так что неоднозначно все-правильно или нет было не покупать
у меня в дек.2014 тоже не срослась кв за 3450 1-ка на пологой
сейчас они 3600-3800.
ну и аренда никак не меньше стала чем 2.5 года назад, а выше % на 20

Valensia_b

belladonna,
я помню, да, квартиру на Пологой :a_g_a:

я сейчас к тому, что мы недавно взяли кв в строящемся доме, а купили бы тогда зебру - щас бы уже не купили ничего :smile:

ну а так да, вы правы... нормально бы она сдавалась...
только, думаю, ремонтик бы быстро загваздался

Valensia_b

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 07483.html
девочки, что думаете про квартиру?

Цитата:

Согласно проекту планировки района из генерального плана развития Владивостока Эгершельд должен стать чем-то средним между Гонконгом, Нью-Йорком и Сингапуром. Самое главное в перспективе – мост с Эгершельда на о.Русский.

автор - мечтатель

Katie*

Valensia_b писал(а) 19 май 2017, 10:04:

Согласно проекту планировки района из генерального плана развития Владивостока Эгершельд должен стать чем-то средним между Гонконгом, Нью-Йорком и Сингапуром. Самое главное в перспективе – мост с Эгершельда на о.Русский.

Это утопия

Рынок недвижимости Владивостока - 21

Кто сейчас на конференции