Виза,
Ну и пусть снижают, вам то что от этого я не пойму?
Я сдавала так как хотела, агенты помогали, соблюдая мои интересы.
Тут какой- то геноцид агентов прям смотрю

belladonna,
анализирую сообщение Кота Ученого,что у агентов в объявлении дешевле,вот пыталась понять,почему.
TIM объяснила.

Хочу послушать совет бывалых. Что лучше пользуется спросом для сдачи в наем, гостинка 18.кв или 1кв.до 30кв? Район от Некрасовской в сторону 2ой речки.

mamo,
И то и другое уходит моментально, если поставлена адекватная цена. Но я бы предпочла 1 комнатную, так как контингент арендаторов отличается в лучшую сторону.

Горын-Горыныч,
Я тоже склоняюсь к 1кв. так как, поток соседей более стабильный.

mamo,Лучше по цене 1 комн купить 2 жилья - гостинку и комнату, либо 2 комнаты
Ну или 1 должна быть супер пупер, в дорогом доме с отл ремонтом. Тогда ее посуточно

belladonna,
Вы мне напоминаете советский мультфильм Жалный богач-про 10 шапок из одной шкуры.

mamo
Судя по всему, шкуры - то нет, так что вам советы мимо, мамо

Подскажите пожалуйста,корректно ли писать в обьявлении: сдам только русским?
А то скажут,дискриминация...
Но я не хочу узбекам сдавать совсем.

Напишите, что только гражданам РФ

Девочки, сдаю гостинку всего как год и вот развели меня, как лоха
Это были вторые жильцы в недавно купленной (с нормальным ремонтом) гостинке. Заключила договор с семейной парой (муж кавказской национальности при этом не присутствовал). Девушка была приятная в общении, вроде бы никакого подвоха. Пару месяцев все было нормально, потом началось...
Сначала жена якобы попала в больницу (это я уже потом поняла, что туфта) - оставляла мне сообщения шепотом, что мне деньги переведет на карту ее муж (до этого наличкой при личной встрече). Ну конечно мы их не трогали - в квартиру не ездили (муж постоянно занят, жена в больнице, самим как-то казалось непорядочно заявляться).
Это продолжалось где-то месяц. Потом они на пару дней задолжали оплату - а пишу где? Муж отвечает с ее телефона "Ой, забыл перевести, было не до этого, у меня горе".
Перезваниваю уже и спрашиваю что случилось, говорит "Жена умерла". Я в шоке конечно, соболезную, уточняю останется ли или планирует уезжать. Говорит - останусь.
В общем, мы как понимающие люди месяца два его не трогали, в квартиру не приезжали (переводил на карту).
Он в это время сообщает, что с ним будет жить другая девушка (нормально так сразу после смерти жены), ну ладно...встречали ее один раз. Потом стало напрягать, что с ним невозможно договориться о встрече: то уехал, то на охоте, рыбалке и т.п. бесконечные отговорки. Мы решили заехать сами в его отсутствие. В квартире как-будто никто не жил толком: ни вещей, холодильник пуст, ну видно что нежилое состояние. Но при этом счета по счетчикам были не слабые. И вроде предъявить нечего и что-то напрягало
И вот вчера после сотой отговорки решаем заехать вечером. Открывает незнакомая девушка в трусах (кто-то в это время мылся в ванной) - вы кто? Оказалось, что они снимали у него посуточно. Понятно для какой цели сдавалась квартира
Все это время это был тупой разводняк с продуманным сценарием, чтобы мы лишний раз туда не совались
Называется, почувствуй себя лохом
Для сдачи он выставлял фото другой квартиры, а сам заселял сюда (это нам новая девушка рассказала). Думаю, таких квартир немало.
Хотим в срочном порядке расторгнуть договор, насчитали убытков на сумму залога (прожженный новый стол, сломанная ручка двери, затоплен пол под ванной - надо разбираться с сантехникой ну и прочее). Платить за непрожитые дни принципиально не хочу после такой разводки. Он грозит судом и типа докажите, что сдавал (видео есть новых жильцов)
Вот такая эпопея
Так что будьте начеку!

эти убытки покроет залог?

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

а зачем вы в принципе искали с ним встреч? я так поняла, что платил без задержек?

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
кроме одного раза "на пару дней"?

belladonna,
Он все это время сдавал посуточно непонятным людям - у меня было сразу оговорено, что только семейным и на длительный срок - мне не улыбается делать ремонт через каждый месяц после непонятных пьянок-гулянок. Поэтому да, у меня прописано, что имею право 2 раза/мес навещать квартиру. Поэтому напрягали постоянные отмазки.
Убытки вполне покроются залогом

Пенелопа,
на длительный срок семейным не факт что лучше в плане износа.
навезут своих кастрюль и тряпок-разведут моль и тараканов

если залог покрывает, даже вполне, так вы еще и в плюсе

Абсолютно согласна.
Я вообще не хочу семейным сдавать.
А люди удивляются почему

Ну семейным - несемейным, это дело вкуса До этого студентка жила - вообще милое дело
Но в субаренду без личного контроля посуточно сдавать не хочу
И так смотрю - под ванной течь - надо разбираться теперь с сантехникой, может топили все это время и никому и дела нет


так он не согласен оставлять залог, в суд говорит пойду - так что жду продолжения истории

залог же у вас? пусть идет)
не пойдет он никуда

Пусть идет.
Фото-видео документация испорченного
Сохраните чеки

Беспокоюсь на самом деле не из-за суда, а возможных незаконных действий - взбредет в голову взломать замки или еще что - хоть живи там, пока не найдем новых жильцов
Просто поразила эта мошенническая схема и игра на эмоциях людей

Чеков у меня нет уже давно, есть опись имущества, что все в хорошем состоянии

Пенелопа,
У Вас данных этого героя не осталось? Чтоб знать, так сказать, с кем имеем дело. Договор у Вас с кем, с женой? Она умерла От чьего имени будет в суд подавать?
Никуда он не пойдет, я думаю. Течь в ванной желательно актом зафиксировать (Управляющей компании или ТСЖ).

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Пенелопа,
Пригрозите ему ментами и СМИ. Я думаю, ему огласка вообще не нужна, козел.