У меня угловая кирпич, капец как холодно. Но правильно как выше написали, нужно знать стороны света, у меня северо-восток . Бррр ..... как зимой промерзает стена.

В хрущах угловые все теплые, квартира неплохая, расположение удобное
транспорт, школы и т.д.

У меня угловая в панельке, сторона северо-восток. Очень даже комфортно. Зимой тепло, ходим в футболках. А летом не жарко, квартира не нагревается сильно от солнца.

угловая в сталинке, северо-запад - то же самое

Девочки, что можете сказать по квартире https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 77645.html ?
Плюсы, минусы, цена адекватная?

Я конечно не девочка, но прокомментировать тоже могу))
Что нравится:
-Место хорошее: спальный микрорайон недалеко от центра
-Ремонт не вызывает негатива

Что не очень нравится:
-последний этаж (возможно на проживание не повлияет, но на дальнейшую продажу может повлиять)
-снаружи квартира утеплена (мне было бы неприятно подходить к дому и понимать что моя квартира портит вид города и фасад здания)
-Если нет машины, крупные автобусы там не ходят, да и тротуар до 3й рабочей отсутствует.
-Квартира находится в ипотеке, но я не знаю плохо это или нет
-Нет полноценной ванной, а только душ
-Нет схемы квартиры, непонятно что где расположено, и есть ли перепланировка
-Пол на кухне зачем то поднят? Можно запнуться и сломать руку
-Цена слегка завышена, считаю что нужно скидывать 500 тысяч

судя по фото - есть и жестокая... несогласуемая... снесена стена между кухней и комнатой.... несущая панель, на минуточку

п.с. а так по поводу дома - подруга в нем живет. если не напрягает наличие под окнами оживленной дороги - вполне себе дом.
но я б такое даже рассматривать не стала... именно из-за перепланировки

Это конечно плохо, но я вроде где то читал, что жителям последнего этажа разрешено сносить несущую стену, т.к. она всё равно выше уже ни на что не влияет и ничего не держит.

Вот это вы загнули
Расположение этой квартиры это главный козырь, пожалуй. Дом на остановке "Тихоокеанский". Это 1000 мелочей. Останавливаются 38 и 15 и 16ц. Если не устраивают эти автобусы - 5 минут пешком до гоголя. Или спуститься на военку. Даже на вторую речку отсюда ехать достаточно удобно. Две школы +гимназия ДВФУ со стороны дома. 2 школы - через дорогу (ну шк № 2 далековато но все же). Поликлиника детская какая то на остановке. Базар опять же в 2 х шагах.

По части утепления снаружи- это надо смотреть. Утеплена кв этажом ниже, может у них нормально.

Перепланировка . Стена между кухней и комнатой снесена, если несущая, то уже как бы стремно. Зато устроены 2 спальных места - очкур без окна справа, если стоять к входной двери спиной, и на балконе. Но кухня на своем законном месте вроде, только зачем там пол подняли, вот вопрос.
По цене - на фоне всех неадекватных цен и с учетом расположения - почти адекватная. 500 тыщ небось никто не скинет, даже с учетом ипотеки и перепланировки.

ПочтиСчастливая, Невельского,4 всегда был дорогим домом, потому что кирпичный и потому что на Луговой, я не говорю, что цена обоснована, но реальность такова, что в этом доме, а также Невельского,1 квартиры всегда были дороже, чем, например, Каплунова,8, хотя стоят рядом

Добавлено спустя 4 минуты 33 секунды:
Левушка0208, моя коллега живет в этом доме, очень теплый дом, она постоянно отключает батареи даже зимой, потому что жарко. Внутри дом самый обычный, много пожилых людей.
Квартира с хорошим ремонтом, но хрущевка, да еще и возле оживленной дороги, так и останется хрущевкой возле дороги.
там была однушка 36 кв.м. с лоджией 6 м, если мы обо одной и той же квартиру думаем, для той однушки это была вполне себе цена на фоне остальных. Однушки с лоджиями в ленпроекте всегда были в цене, потому что там и кухня нормальная и лоджия большая.

Лебедь белая,
Ну да, про эту квартиру речь. Просто три года назад все эти нейбуто-ладыгинские ленпроекты были по 3 -3 с небольшим млн.

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 92966.html

Кв ждет Варламова

это было и в типовой планировке. там жилая комната с альковом

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 22354.html

Цена удивила, как то на фоне нынешних цен прям беги и покупай
В чем подвох?

Девочки, если вы про меня, то это я купила Ладыгина, 35 квадратов с кухней 9 и лоджией 7 за 3900. Ремонт -жить временно можно) Не жалею.

Poker Face,
во дворе дома все очень грустно с парковкой. В лучшем случае не найдете место, где приткнуться, в "среднем" - Вас притрут соседи, в худшем - были инциденты с поджогом машин вообще
Но сама квартира выглядит классно
Потолки в этом доме (или на последнем этаже так?) выглядят выше стандартных 2,5

Skylen,
За домом 7 этажный крытый паркинг, никаких проблем с парковкой не испытываю .
и возле самого дома часов до 19 можно найти место.
Эта квартира продается уже давно. Лично мне, когда я выбирала квартиру свою в этом доме, не понравился ремонт и планировка.
Не то, чтобы не понравился, просто не мой стиль
Потолки во всем доме 3 метра. И вообще сам комплекс домов отличный, нарадоваться не могу
А какой с 17 этажа вид дух захватывает.

Девочки, цена 134 тысячи за метр квадратный на Второй речке это прям очень дешево? Я что-то отстала от жизни?

Добавлено спустя 3 минуты:
Темный пол смотрится, конечно стильно, но мыть его , и в туалете тоже каждая капля будет видна на станах и на полу. Абсолютно нефункционально.

Согласен со всем! Тоже живу в 25е, вокруг дома места есть в 90% случаев. Да, машину там недавно подожгли, но я слышал что это из-за того что хозяйка машины с кем то конфликтовала. По поводу той квартиры, у которой цена 9,8. Мы купили свою год назад 67 кв за 8,0 примерно с таким же качеством ремонтам и видом. Получается что справедливая цена для той квартиры - 9,55, так что впринципе реально нормальная цена!

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 99634.html
А что об этой кв скажите?
Адекватность цены-состояние?