да-да. у мужа такая же ситуация. он выезжает на работу в 7-15, приезжает на пол часа раньше времени. если выйдет из дома на 10 мин позже, то опоздает на пол часа

Анастасия13
Мне нарвится этот район. Просто я считаю, что красная цена квартире в хрущебе 3 млн. А тут ценник уже за 4 зашкаливает. Ну пусть продают, конечно.
У нас, кстати, знакомые в Питер переезжают, так вот там жилье уже дешевле, чем во Владивостоке. Вот и странно мне все это. Почему?

да-да, у меня знакомые тоже в Питере покупают, говорят, дешевле чем у нас. Причем на порядочно

в общем школа одна я так поняла 23, частные откидываем, во первых не все это могут позволить, во вторых многие по идейным соображениям считают частные школы не подходящими. Спрошу у своей знакомой она в первый класс собирает ребенка почему, она не рассматривает 23 школу.

смешно

У всех свои тараканы и причуды в отношении школ, кружков и секций!

вот тоже стала обладательницей квартиры в этом районе, где раньше жила. Очень рада
и транспорт можно любой найти - лишь прогулявшись чуток, что мне полезно

Мне кажется, что привлекательность второй речки для покупки квартиры упала с введением новой транспортной схемы.
мы раньше рассматривали этот район, но как столкнулись с нынешней дорожной ситуацией, которой раньше не было в этом районе, все желание отпало

Что-то желающих сменить Вторую речку на другой район города много не наблюдаю.
Анастасия13
Не по теме: где на Второй речке лицей ДВФУ?
ГрадусЫ
С квартиры, которая находится меньше 3 лет продавец должен заплатить 13% налог.

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Документы надо смотреть конкретно. Если надо свжитесь со мной через личку.

Что касается "красной цены", то ее определяет рынок. Пока покупают за 4 млн, никто продавать за 3 не станет.
Кроме того, совершаемые сегодня на рынке недвижимости сделки, чаще всего имеют целью встречную покупку.
А что касается адекватности цен на недвижимость Владивостока, то, в отличие от Питера во Владивостоке нет нормальной плановой застройки.
Пока Владивосток не будет строиться кварталами (точечные дома не в счет), цены на рынке недвижимости будут определяться дефицитом жилья.

ГрадусЫ
Если в договоре будет указана вся сумма по сделке, то уже не так страшно.
Застрахуйте титул и риски будут минимальны.
Ну и естественно, проверить историю квартиры

ГрадусЫ
Мы покупали ,никаких страхов не случилось,недавно вышли на сделку

Для меня нормальные документы это:
1. Не доверенность;
2. Не свежее наследство;
3. Не свежая приватизация;
4. Более 3 лет, чтобы оформить вычет и вообще я сторонник полной стоимости квартиры к договоре;
5. Не куча долей в квартире с разделами и разъездами.

А "свежее" это что для Вас? Через сколько наследство и приватизация перестают быть "свежими"? Через полгода? Год?

Анастасия13
Мы купили по свежему наследству

OliviaL
ну вы наверное титул страховали?

Смелые!!!
Наследодатель хоть не мужчина???

Добавлено спустя 49 секунд:

Смысл страховать титул есть, если только квартира была продана надлежащим продацом

ирина
Те же 3 года - срок исковой давности

Как-то неоднозначно. Снеговую падь построили. Микрорайон как-никак, Патрокл застраивают. Там говорят вообще квартиры колом стоят, но ценник держат бодрый и не снижают. Они сколько должны так простоять, чтобы кто-то о снижении цен задумался? Лет пять что ли?

Почему нет?
Жила себе семья по накатанной и решила в последний вагон приватизации запрыгнуть, мало ли зачем...у когото руки не доходили, кому то не надо было... А тут...
Надо смотреть не было ли выписанных несовершеннолетних, женщин, у котор вскоре почле приватизации родился ребенок, инвалидов, пожилых.... Не было ли прописанных и не Участвовавших...
Если выписаны, то куда когда и зачем.... А в остальном не так страшно...
Хотя самые "персик" - 1 взрослый собственник с приватизацией мохнатого года