Рынок недвижимости Владивостока - 22

Фредерика Венгельминовна

карапузик L писал(а) 29 ноя 2017, 08:35:

Фредерика Венгельминовна,
Цена не реальная конечно. Но дом очень удачно расположен-2 остановки в 2-3 мин. Там сбер, магазины все рядом , ненадо по лестницам ходить , есть рядом, через дом д.сад. только школа чуть дальше. Никаких подпорных стен возле дома, двушка солнечная.Я в этом доме жила с 88 года. Родители там жили до 14 года.

Я не спорю, может дом и хороший, но цена... :sh_ok:

Evgeniya! писал(а) 29 ноя 2017, 10:17:

Похоже вложенные деньги в ремонт хотят вернуть.

Как думаете, какова реальная цена этой квартире?
Я считаю, цена квартиры в этом районе без ремонта 4. Ну не поверю, что этот ремонт стоит 1.5. :)-(:

Evgeniya!

Фредерика Венгельминовна писал(а) 29 ноя 2017, 11:18:

карапузик L писал(а) 29 ноя 2017, 08:35:

Фредерика Венгельминовна,
Цена не реальная конечно. Но дом очень удачно расположен-2 остановки в 2-3 мин. Там сбер, магазины все рядом , ненадо по лестницам ходить , есть рядом, через дом д.сад. только школа чуть дальше. Никаких подпорных стен возле дома, двушка солнечная.Я в этом доме жила с 88 года. Родители там жили до 14 года.

Я не спорю, может дом и хороший, но цена... :sh_ok:

Evgeniya! писал(а) 29 ноя 2017, 10:17:

Похоже вложенные деньги в ремонт хотят вернуть.

Как думаете, какова реальная цена этой квартире?
Я считаю, цена квартиры в этом районе без ремонта 4. Ну не поверю, что этот ремонт стоит 1.5. :)-(:

Вместе с мебелью стоит, они и продают вместе.

Ксения Ю.

Владмамочки, помогайте! Приглянулась вот эта квартира https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 14906.html Хотим взять детям в ипотеку. Может быть, кто-то жил в этом доме? Какие не упустить моменты во время просмотра? На что обратить внимание? Подойдет ли под ипотеку из-за перепланировки? Буду благодарна за любые мнения! :smile:

mamo

make_my_day писал(а):

Ксения Ю.

Душевая кабина в ванной, намучаетесь с ней, такая не практичная веСЧЬ! И установлена не на высоте, чуть выше пола.

Горын-Горыныч

Очень дорого для хрущевки, тем более на будущее в старый фонд не стала бы вкладываться. А район хороший, конечно

elena007

Девочки, заинтересовало меня это объявление. https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 11513.html
Застройщик из Уссурийска. Там вроде как один дом достраивает уже. Но никакой информации по нему найти не могу, ни отзывов, на ВЛ. тоже ничего. Называются «Альянсгрупп инвестиции и строительство». Может на Владмаме кто то что то знает о застройщике.

Фредерика Венгельминовна

Ксения Ю.,
Квартира хорошая. А хрущ или нет - решать только вам.

Добавлено спустя 40 секунд:

Evgeniya! писал(а) 29 ноя 2017, 15:05:

Вместе с мебелью стоит, они и продают вместе.

Я уверена - цена завышена.

фрюта

elena007,
если я правильно понимаю, это возле нас собираются строить, на месте небольшого парка-сквера :du_ma_et:

жители будут против

Фредерика Венгельминовна

фрюта писал(а) 29 ноя 2017, 23:18:

жители будут против

Думаете их кто-то послушает? Вспомните Жигура, Толстого...

фрюта

Фредерика Венгельминовна писал(а) 29 ноя 2017, 23:19:

Думаете их кто-то послушает?

думаю, строительство затянется дольше, чем запланировано

Feijoa

Выставляем свою квартиру на продажу. Агентские 100 тыс. хотят. Это не много ли за двушку? Т.е. если я хочу стартануть с 4.1, то для покупателя это сразу 4.2... + ещё 50 за сбор доков. Вообще есть еще надёжные агентства, которые 50 берут? Или таких цен давно нет?

Юджин

Feijoa писал(а) 30 ноя 2017, 01:37:

которые 50 берут

‌редактировано

Агриппина

Feijoa писал(а) 30 ноя 2017, 01:37:

Выставляем свою квартиру на продажу. Агентские 100 тыс. хотят. Это не много ли за двушку? Т.е. если я хочу стартануть с 4.1, то для покупателя это сразу 4.2... + ещё 50 за сбор доков. Вообще есть еще надёжные агентства, которые 50 берут? Или таких цен давно нет?

С меня за продажу в прошлом году ни копейки риэлтор не взяла. С покупателя - 20.000.
За покупку моей новой риэлтору заплатила 10.000 (десять тысяч).
Неуемные аппетиты других риэлторов мне непонятны.

Виза

Feijoa,
что подразумевает сбор документов за 50 тыс? Это получение судебного решения,как минимум, должно входить.А сопровождение за 100 тыс.?
Какими семи пядями обладают посредники,которых нет у вас,тем более при продаже?

Evgeniya!

Фредерика Венгельминовна писал(а) 29 ноя 2017, 23:12:

Добавлено спустя 40 секунд:

Evgeniya! писал(а) 29 ноя 2017, 15:05:

Вместе с мебелью стоит, они и продают вместе.

Я уверена - цена завышена.

Это всего лишь хотелки продавцов, а вот за сколько готовы ее купить, решать покупателям. Нравится квартира? Предлагайте свою цену продавцу.

Весёлый Кот

Виза,
100 тыс. это их комиссия,только непонятно,за что.Типа за подбор,как при аренде что ли?

tigra

Кот Учёный,
Да сделайте фото и выставьте квартиру сами.
Показать раз в неделю (в лучшем случае) - это проблема разве?
Какой там сбор документов за 50т? У вас что, заключенные прописаны и в приватизации не участвовали?

Весёлый Кот

tigra,
Я не продаю :-)

Уже вчера прокручивала в голове варианты на будущее отсюда,как предложить хозяевам свою сумму(от цены -100 тыс) и оставить координаты.

Миосота

elena007 писал(а) 29 ноя 2017, 22:37:

Девочки, заинтересовало меня это объявление. https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 11513.html
Застройщик из Уссурийска. Там вроде как один дом достраивает уже. Но никакой информации по нему найти не могу, ни отзывов, на ВЛ. тоже ничего. Называются «Альянсгрупп инвестиции и строительство». Может на Владмаме кто то что то знает о застройщике.

Интересно, что-то новенькое. Информации нет нигде о доме, даже на их сайте.

tigra

Кот Учёный писал(а) 30 ноя 2017, 11:00:

Уже вчера прокручивала в голове варианты на будущее отсюда,как предложить хозяевам свою сумму(от цены -100 тыс) и оставить координаты.

А вот с этим сложнее. У многих продавцов агенты достаточно крепко сидят в голове.

Рынок недвижимости Владивостока - 22

Кто сейчас на конференции