Большая вероятность,что вашу квартиру пересдали и живут там совсем не те,кому сдали квартиру вы.Отсюда и договор с отсутствием у вас ключей.
Как это у собственника нет доступа к имуществу?А если авария? Вообще то именно вы несете ответственность перед третьими лицами.

Посетите квартиру сами,с соседями пообщайтесь.

Барби на пенсии,
Я была в квартире в сентябре 2021 ,всегда осматриваю и ремонтирую,у меня например стоят датчики утечки воды ,что значит там нечего смотреть?Я не с одним бабушкиным диваном и тараканами сдаю,у меня приличная квартира.

Добавлено спустя 13 минут 34 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 4. Читаем 1-е сообщение
Виза,
Пришла я тогда когда они не могли типо показать,но без сантехника конечно,думаю почту проверю,а они мне тут же пишут что они в квартире и готовы отдать ключ ,я пришла а там все в мешках,машины еще нет и они мне говорят подождите 2 часа,я сказала что не смогу ,я с тремя детьми,без машины,они навряд ли успеют через 2 часа сдать квартиру ,она не убрана.Они меня сняли на видео и сказали пойдут в суд.Я сказала что не давала разрешения себя снимать,они сказали что видео для суда.Бред.Я там говорю только то что в договоре и что они хотят в суде только им понятно.
Звонили агенту хотят получить залог,агент сказал разбирайтесь с хозяйкой.
Мне больше никто так и не звонил.
Почему один раз дали возможность зайти агенту проверить квартиру и то с боем,а второй раз уперлись,как бу д то было что скрыть,не понять .

Dannaa,
Странные,конечно,люди

Dannaa, а суд по поводу чего?

Да человек похоже нарвался на неадекватов. Я б не переживала, никакого суда не будет. Да и вообще...Пугают судом...Ну подавайте, если с головой не все в порядке. Я только не сильно поняла из написанного - вы их в итоге выпнули надеюсь?

LittleBig,
Нет ,они хотели раньше выехать,у них оплачено до 1 августа ,но так как они не подготовили к сдачи квартиру,я её не приняла.
Пока они на меня не выходят,пытаются через агентство,а те им говорят кому деньги пересылали с тем и договаривайтесь о возврате залога.
Я так же думаю про суд,в договоре все написано,ватсапе вся информация от двух сторон,о чем они мечтают.Очень странные .

Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 4. Читаем 1-е сообщение
радость,
Суд по поводу возврата залога и месяц проживания.
Я так понимаю.Люди хотят вернуть деньги.Только хотят вернуть через агентство видимо.Честно сама не понимаю пока что они хотят

Залог оформлен как то?)
Я даже расписок не даю.. и в договоре ни слова о такой ерунде как залог нет.
Еще одно подтверждение, что не надо кормить этих дармоедов из агентств, во всяком случае в простых вопросах при легких сделках продажи или сдачи. Ни за что они не отвечают и никак вам не помогут.
Я б на вашем месте гнала пинками таких квартирантов. Ну не сдали и не сдали. Что у них в голове, кто знает, испортят ремонт или технику за это время. И залог не возвращала бы. Хотят судиться - вперед.

P.s. Ладно, еще скажу...я конечно начиталась тут форум, и хоть сама не юрист, но работала с имущественными договорами между юрлицами долгое время, кухню представляю, и что такое суды и прочее. И как потом даже имея исполнительный, получают компании шиш с маслом. В общем, для максимальной страховки от таких неадекватов, я стараюсь по прошествии 3х месяцев, когда мой договор заканчивается по сроку, новый не заключать. Ну живут люди и живут дальше. Допропорядочные - живите. Мало кто помнит о таких мелочах, как срок действия договора.
Действующий договор вас все равно не защитит особо в случае чего от порчи имущества. Призрачная надежда на суд, приставов и т.д...у людей в лучшем случае временная регистрация, ищи их потом. И из имущества ....нишиша.... так что... а вот выселить без договора - в момент, методы есть, и никто перед лицом им трясти не будет в случае чего.
Считаю такая позиция сильней для меня - просроченный договор суд сочтет продленным, но в момент разборок без суда для меня лишний аргумент будет.

LittleBig,
Я уезжаю раньше чем у них заканчивается месяц,придётся зайти 26 июля туда.
Кстати про дармоедов ,сколько не пыталась сама никогда не могла сдать.Может я их ни там ищу.Но реально многие просто боятся без агентства снять.
Да залог в конце прописан ,что он есть ,но расписку нет.
Но кстати залог ни раз помог.
А как вы на 3 месяца сдаёте,некоторые прям ой мне надо на длительный срок,а тут договор на три?

https://rg.ru/2022/07/20/pravila-sema.html
Верховный суд РФ запретил сдавать квартиры посуточно

под заголовком совершенно иная суть

суть вот

Добрый день,может кто подскажет где можно посмотреть про временную прописку мамы и несовершенно летнего ребенка,какие нюансы?

Временная регистрация заканчивается ровно в тот день, который указан в документе, выданном в мфц. Никаких обязательств ни на собственника, ни на его квартиру это не накладывает.

Miss Furia,
Спасибо

Может ли мама через суд обязать продление временной регистрации, т к ее ребенок при отсутствии иной регистрации, например, не может обходиться без медицинской помощи? Или еще какая причина, образование или есть нечего.

Alexx,
При оказании мед. услуг смотрят полис, а не регистрацию.
По закону, собственник должен регистрировать временных жителей, но если вы в суд подадите, я думаю следом последует встречный иск о вашем выселени, и тогда уже вам никто ничего не должен.

при предоставлении регистрации родителю согласия на регистрацию детей от вас не требуется,хоть десять зарегистрируют.При этом родитель-наниматель не обязан указывать срок регистрации ребенка соответственно своей временной прописке, поскольку законом ее период не ограничен.

Если срок временной регистрации закончился, а наниматель с ребенком отказывается выезжать, выселить его можно только через суд, так как в данной ситуации исходят из принципа защиты прав несовершеннолетнего лица.Если у ребенка есть постоянная регистрация,то проблем не возникает.
Если постоянная регистрация отсутствует, суд может не сразу выселить ребенка, а оставить проживать его до тех пор, пока не найдется иное место жительства.

Недобросовестного нанимателя нельзя снять с регистрации пока не окончен срок договора найма или вынесено соответствующее судебное решение.

Виза,
Спасибо

Меня выселять не придется, я наймодатель )

Тогда ваш вопрос не понятен. Вы опасаетесь, что наниматели вас заставят продлить регистрацию? Ну выселите их по суду